Стена под носом -это нормально?

Конфликт вокруг строительства на проспекте Победы, 90, не утихает.

Работы по возведению двухэтажной «пристройки» на углу проспекта Победы и улицы Пятницкой были возобновлены 16 августа, в 6.30 утра, почему-то за два дня до судебного заседания, которое должно было решить дальнейшую судьбу этой стройки.

Кто кого обманул?

В этот раз Наталия Шкель, затеявшая стройку, она же собственница магазина «Калипсо», основательно подготовилась: более десятка крепких молодых людей плотной стеной стояли вокруг вырытого котлована. Пожилая жительница дома, попытавшаяся «прорвать оборону», упала и некоторое время лежала у них под ногами. Около десятка сотрудников милиции, не вмешиваясь, наблюдали за происходящим.

Жители прилегающих домов, собравшиеся возле забора, высказывали свое крайнее возмущение:

- Я живу в доме напротив, но переживаю за судьбу шахматно-шашечной школы. Ведь сюда привозят детей даже с Подусовки! Стена возводимого магазина совсем перекроет свет в их и без того тесное и темное помещение. А у нас в городе всего два таких клуба. У детей всё отбирают — и это на фоне разговоров о защите счастливого детства.

- Нас нагло обманывали. Когда начали копать, говорили, что ремонтируют канализацию, так как корни деревьев разъедают трубы.

- Из-за этой стройки даже троллейбусное движение перекрывали. Видно, кто-то очень влиятельный в городе заинтересован в строительстве этого магазина.

Высказал свою позицию относительного данного строительства и депутат Черниговского горсовета Вячеслав Лебедь:

- Я посоветовал людям прийти на заседание исполкома. Дело в том, что сессия горсовета дала разрешение на аренду земельного участка для пристройки — но не для полноценного дома, да еще с продолжением через арку! Говорилось о пристройке и детской площадке, никаких разговоров о вырубке деревьев не было.

Везде по городу полно ветхого жилья, но там застройщикам нужно раскошеливаться на отселение — а тогда доход будет не такой, как хочется. Конечно, бизнес работает на прибыль любой ценой, но на то и есть городская власть, чтобы умерять такой подход и учитывать интересы громады.

Получается, депутаты горсовета не знали, за что голосовали на сессии? Почему так произошло? Их вводят в заблуждение, предоставляя не те или не все документы, что искажает картину будущей застройки? Или теперь лукавит депутат Лебедь, а во время сессии депутаты четко понимали, что в тесном дворе в центре города появится двухэтажный магазин?

Что интересно — по всем документам будущее сооружение проходит как пристройка. Жители же окрестных домов, увидев рисунок сооружения, вывешенный на заборе, говорят о новом торговом центре. Ведь само понятие «пристройка» означает небольшое сооружение при основном здании. Но можно ли называть пристройкой сооружение, площадь которого 162 квадратных метра - в 10 раз больше, чем площадь основного помещения, то есть магазина «Калипсо», расположенного на 15 квадратных метрах? По проекту на первом этаже «пристройки» будут находиться торговые помещения, на втором этаже - офисы.

В тот день жители разделились на две части: одни остались возле котлована, другие пошли в исполком, надеясь на городскую власть, которая все рассудит. Но, отвечая негодующим черниговцам, заместитель городского головы Александр Сердюк, опираясь на новое законодательство, подчеркнул, что местная власть сейчас почти устранена от подготовки градостроительной документации. Совет обращаться в суд, данный Александром Сердюком, был бы дельным, если бы представитель горсовета на суде не защищал законность выданных решений и строительства 160-метровой «пристройки»...

Чего и следовало ожидать...

В случае если двухэтажный магазин построят, его глухая стена будет красоваться в 5 метрах и 40 сантиметрах от окон квартиры жителей дома на Пятницкой, 32, в том числе — Сергея Кадетова. Поэтому он подал иск в административный суд с просьбой отменить решение исполкома о строительстве пристройки и разрешение ГАСК на строительные работы. Вот только совсем не верит Сергей Никитич в победу, несмотря на то, что написал соответствующие заявления в областную прокуратуру, президенту Украины, в Комитет по вопросам борьбы с организованной преступностью и коррупцией.

Судебный процесс судья Ирина Соломко вела очень тихо, скороговоркой, которой позавидовал бы артист разговорного жанра. Даже адвокат Сергея Кадетова Ирина Ко-рончук с трудом расслышала, что ее ходатайства о приостановлении строительных работ до решения по сути иска и о проведении комплексной экспертизы документации были отклонены. Не отреагировала судья и на заявление Сергея Кадетова о том, что депутат Вячеслав Лебедь готов свидетельствовать, что при выделении земельного участка депутаты были введены в заблуждение, тогда речь не шла о новом строительстве.

В свою очередь, сторона ответчика предоставила толстую папку документов, подтверждающих, что все строительные нормативы выдержаны. Что вся документация - по инсоляции*, пожарным нормам, расстоянию до жилого дома - была одобрена на градостроительном совете. Сергей Кадетов совсем не удивился такому решению суда и уже готовит апелляционную жалобу.

Магазин - только во благо города...

Третья сторона по судебному спору, но по сути - главное действующее лицо конфликта собственница будущего магазина Наталия Шкель считает, что у жителей домов совсем нет оснований беспокоиться об ухудшении их жилищных условий:

- Магазин абсолютно не будет им мешать, наоборот, пока я действую только для города, пока у меня только одни расходы, «благодаря» господину Кадетову. Здесь не будет никаких ресторанных комплексов, никакой сдачи помещений в аренду, только мой личный магазин. Если бы были какие-то нарушения, я не пошла бы на них, но суд доказал, что все строительные нормы выдержаны. О парковке речь не идет, это не продовольственный магазин, и транспорту во двор заезжать незачем. Наоборот, двор будет закрыт, в нем будет гораздо тише. Тем более что жителям были обещаны и зеленые насаждения, и детская площадка, и присмотр за подъездами, от чего они, кстати, отказались.

* Инсоляция - облучение земной поверхности солнечной радиацией.

КОММЕНТАРИЙ

Александр СЕРДЮК, заместитель городского головы по вопросам строительства

- У застройщика есть все разрешительные документы, какие требуются по недавно принятому градостроительному закону. Но если есть разрешение Госу дарственной архитектурно-строительной инспекции, а оно есть, то никакое дополнительное разрешение на вырубку деревьев и другие работы не требуется. Исполком не может отменить решения государственных органов ГАСКа и Укринвестэкспертизы, на которые сейчас возложена подготовка к строительству. Местная власть выдает только градостроительные условия на начальном этапе. Единственный реальный для жителей путь - оспорить принятые решения в судебном порядке. Суд имеет право назначить экспертизу документации или принять решение о приостановке строительных работ до решения суда по сути иска.


Обращение жителей домов на проспекте Победы, 90, и улице Пятницкой, 32

К депутатам Черниговского горсовета!

К вам обращаемся мы, ваши избиратели, с просьбой защитить нас от чиновничьего произвола и алчности отдельных бизнесменов, чья деятельность грубо нарушает нормы права, морали и благополучия наших семей. Наши дома практически не имеют придомовых территорий, благоустроенных для отдыха детей. Вместо этого, в соответствии с замыслом госпожи Шкель Н.Н. по освоению нашей территории, планируется создание стоянки для машин непосредственно под окнами наших домов. Понятно, что это никак не улучшит экологическую обстановку, а приведет к еще большему загрязнению воздуха. В результате строительства будет полностью затемнена Детская шахматно-шашечная школа, дети смогут заниматься только при электрическом освещении.

С опозданием, 5 июля, было проведено общественное обсуждение предстоящего строительства, на котором присутствовали представители 147 квартир. Собрание единогласно проголосовало за прекращение строительства, нарушающего государственные нормы.

Мы оказали сопротивление беззаконным наглым действиям заказчика строительства, за спиной которого стоит чиновник, призванный заботиться об улучшении жилищных условий горожан, -Сенькович Н.А. Мы обращались с просьбой о помощи в разные инстанции, написали десятки писем в местные и центральные органы власти. Получили поддержку отдельных депутатов горсовета. Но все напрасно. Взаимная поддержка чиновников помогает им безнаказанно нарушать закон.

Уважаемые депутаты! Мы имеем дело с ситуацией, когда жизненно важные интересы людей бесстыдно приносятся в жертву меркантильным устремлениям и погоне за прибылью семьи высокопоставленного чиновника горсовета.

Хочется верить, что благородные намерения, высказанные в ваших предвыборных программах, наполнены реальным смыслом - заботой о людях. Мы просим вас рассмотреть на ближайшей сессии данный вопрос и аннулировать разрешительные документы на строительство как нарушающие законы Украины, а также договор аренды на землю Шкель Н.Н., срок действия которого заканчивается 10 ноября 2011 года.

С уважением, ваши избиратели.

Более 100 подписей


Лариса Добрынина, еженедельник "Семь дней", №34 (511)

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.