В Чернигове «квартиры с телефоном» не продаются?

При выборе приобретаемого жилья его будущий владелец, конечно же, при прочих равных условиях отдаст предпочтение квартире с установленным телефоном. Но может оказаться так, что, отправившись «переписывать» номер на себя, вы его... лишитесь.


С основными положениями «Правил пользования телефонной связью» в Украине читателей знакомит Людмила Главчева - ведущий инженер отела по работе с потребителями Черниговского филиала ВАТ «Укртелеком».

В соответствии с действующими «Правилами пользования местной телефонной связью», утвержденными постановлением Кабинета Министров Украины №385 от 22.04.1997 года, при покупке гражданами, организациями, предприятиями, учреждениями телефонизированных квартир для проживания договор заключается на общих основаниях или с применением договорных тарифов при условии отсутствия в доме заявлений граждан, которые в соответствии с действующим законодательством имеют льготы на установку квартирных телефонов.

Оплата за переоформление телефона осуществляется в соответствии с действующими Граничными тарифами, которые утверждены приказом Государственного комитета связи и информатизации Украины №120 от 7.06.02 и зарегистрированы в Министерстве юстиции Украины 19.07.02 под № 595/6883.

При обмене, купле абонентами телефонизированных квартир в пределах Украины предприятие связи на протяжении месяца по заявлению абонентов, предоставляющих документы об обмене, и справки телефонных сетей осуществляет взаимное переоформление договоров тем гражданам, которые на момент переезда были абонентами, в том числе и телефонов коллективного пользования. По заявлению абонента этот срок может быть продлен. Размер оплаты за такую услугу составляет 7 грн. 50 коп. (размеры оплат здесь и далее приведены с учетом НДС).

Члены семьи абонента, которые пользовались телефоном, с переездом в телефонизированную квартиру имеют право на заключение договора на предоставление услуг электросвязи при условии отсутствия в доме заявлений граждан, которые в соответствии с действующим законодательством имеют льготы на установку квартирных телефонов. Размер оплаты за такую услугу - 200 грн.

При внутрисемейном обмене квартир договоры переоформляются на членов семей за 7 грн. 50 коп., независимо от того, с кем он был заключен.

С переездом абонента в зоне действия одной АТС, по его заявлению, индивидуальный телефон в течение месяца, при наличии технической возможности, переносится по новому адресу независимо от наличия в доме, куда переехал абонент, неудовлетворенных заявлений, в том числе и от лиц, которые в соответствии с действующим законодательством имеют льготы на установку квартирных телефонов.

Спаренный телефон можно перенести только в пределах одного подъезда.

Размер оплаты за перестановку телефона в другой дом составляет для населения 60 грн., для предприятий - 120 грн. Но должна отметить, что предприятие связи осуществляет установку и перестановку телефона за предусмотренную тарифами плату независимо от объема выполненных работ и использованных материалов, если жилые и общественные здания оборудованы кабельными вводами, а длина абонентской линии от конечного линейно-кабельного устройства (кабельного ящика, опоры, распределительной коробки) до телефонной розетки не превышает 40 метров. Если длина абонентского ввода превышает установленные нормы, абонент, кроме сумм, предусмотренных тарифами за установку телефона, должен оплатить стоимость дополнительных работ и материалов в соответствии с проектно-сметной документацией на выполнение этих работ.

- Имеет ли право человек, купивший квартиру с телефоном, на первоочередное право переоформления договора?

- Телефон может быть переоформлен, если владелец, купивший квартиру, был абонентом до момента приобретения квартиры и имеет в паспорте отметку о регистрации постоянного места жительства по данному адресу. Такой порядок сохраняется при обмене телефонизированных квартир и внутрисемейном обмене. В остальных случаях новый хозяин преимущественных прав на переоформление квартирного телефона не имеет.

Если заявитель, купивший телефонизированную квартиру, не был абонентом, то его заявление рассматривается как заявление на установку телефона. Телефон может быть установлен новому владельцу только при наличии в паспорте отметки о регистрации постоянного места жительства по данному адресу и при условии приобретения опциона ВАТ «Укртелеком» дающего право на внеочередную установку основного телефона.

Опцион ВАТ «Укртелеком» - это ценный стандартный документ, который удостоверяет право (но не обязательство!) приобрести базовый актив на определенных условиях в будущем, с фиксацией цены на время заключения такого контракта. Опцион оплачивается дополнительно к установочной плате.

Стоимость опциона на внеочередную установку телефона зависит от типа АТС и составляет в Чернигове, по состоянию на 1 января 2005 года, от 56 до 616 грн.

- Как быть, если жилье получено в дар или по наследству?

- В случае дарения телефонизированной квартиры детям, одному из супругов, родителям договор, при наличии в паспорте отметки о регистрации постоянного места жительства, переоформляется на владельца квартиры по данному адресу.

Размер оплаты следующий:

1. Если заявитель был абонентом телефонной сети - 7 грн. 50 коп.

2. Если заявитель не был абонентом телефонной сети:

- при условии его регистрации по месту проживания -50 грн.;.

- без регистрации (при отсутствии заявлений граждан, которые имеют льготы на установку телефона) - 200 грн.

Важной причиной отказа предприятием связи в предоставлении услуг является отсутствие технической возможности.

Р.S. Чтобы обезопасить себя от сюрпризов, лучше сразу расставить точки над «і», а именно: покупая квартиру, оговорить с продавцом, что если телефон не удастся переоформить, цена квартиры будет им снижена.

Игорь Стужук, еженедельник «Семь дней» №6 (170), 9 февраля 2005 года

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Додати в: