Что блокирует рынок недвижимости

Нечеткость положений Закона «О налоге с доходов физических лиц», вступившего в силу с 1 января 2005 года, привело к резкому сокращению количества операций при купле-продаже недвижимости в целом по стране. Об этом заявил президент Ассоциации риэлтеров Украины Александр Бондаренко.



В интервью программе «Деловой мир» на Первом национальном телеканале Украины он отметил: «Эти статьи закона прописаны так хитро, что даже сами налоговики не могут дать однозначной их трактовки. Под эти две злосчастные статьи закона необходимо написать пять томов инструкций, как эти статьи применять по налогообложению физических лиц после операций с недвижимостью».

По его словам, в мире, как правило, налогом облагаются не операции с недвижимым имуществом, а собственно недвижимость, и этот налог поступает «не в общий карман», а в муниципальный бюджет, идет на санацию недвижимости.

Президент Ассоциации риэлтеров подчеркнул: «Недвижимость, которая уже есть, она уже 500 раз была обложена налогом: когда строители строили - они платили налоги, когда заводы изготовляли бетонные или металлические конструкции - они платили налоги. И поэтому, еще один налог на операцию - это ненормальная ситуация, ибо государству должно быть выгодно, чтобы как можно больше было операций по недвижимости».

Кстати:

В Государственном реестре сделок Украины за 2004 год зарегистрировано 429 тыс. 187 операций с недвижимостью.

Наибольшее число сделок за пять последних месяцев прошлого года зарегистрировано в Киеве и Киевской области. Высокой активностью отличался также рынок недвижимости в Донецкой, Харьковской, Днепропетровской и Одесской областях.

Низкая активность рынка недвижимости отмечалась в Волынской области, а среди наиболее «тихих» - рынки недвижимости в Черновицкой и Черниговской областях.

Еженедельник «Семь дней» №4 (168), 26 января 2005 года

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Додати в: