Дома на Пухова атакуют застройщики

Ради своей выгоды они готовы вырубить деревья и прилепить многоквартирные дома и торговые помещения к уже существующим зданиям, в которых живут люди!

Кто диктует планы строительства в Чернигове? Создается впечатление, что Управление архитектуры Черниговского городского совета создано лишь для того, чтобы продвигать проекты, предлагаемые недобросовестными застройщиками. А поскольку застройщики не желают идти на пустующие территории, они стараются втиснуть новостройки в уже обжитых микрорайонах, причем за счет дворовых территорий. Управление архитектуры делает «обоснование» таких деяний, а сессия горсовета дает всеобщий одобрямс.

Причем, как нам кажется, большинство проектов утверждается с нарушением строительных норм и правил. Вот и возникают в городе «горячие точки» протеста против незаконного строительства. Похоже, в ближайшее время такая «горячая точка» сместится на улицу Пухова, к домам №103, 105, 107...

Почему у нас не так, как у людей?

На рождественские праздники довелось побывать в Киеве. Причем не только в центральной его части, но и на Оболони. Почему-то в глаза бросилось не новогоднее убранство улиц или чистота территории (хотя и в этом плане Чернигову стоит перенять кое-какой опыт). Невольно обратил внимание на дворовые территории. После сверхплотной застройки Чернигова - где из окон одного дома невооруженным глазом видно все, что творится в доме напротив, - дворовые территории на Оболони показались просто гигантскими!

И размеры этих территорий определяет не чья-то «киевская прихоть», а строительные нормы, действующие в Украине. Невольно возникает вопрос: неужели строительные нормы Украины не действуют в Чернигове? Ведь у нас везде что-то пристраивают, реконструируют и возводят именно за счет дворовых территорий, притесняя и без того зажатых в каменных колодцах дворов жителей древнего города. Нормы и правила определяют, какое количество квадратных метров дворовой территории должно приходиться на одного жителя.

Мы оплачиваем уборку и обслуживание этих метров. Но приходит какой-то дядя и заявляет, что двор - это роскошь. И начинает строить у вас под окнами дома, магазины, кафе и прочие сооружения, закрывающие в ваших окнах свет и забирающие свободное пространство.

Ладно, управления горсовета, которые «узаконивают» такие деяния. Но ведь и депутаты, которых мы с вами выбирали и которые, по идее, должны отстаивать права граждан, почему-то одобряют противозаконные действия городских властей. Неужели правду говорят о том, что вся система городской власти пронизана коррупцией? Верить в это не хочется, но то, что мы видим вокруг, не оставляет повода для каких-либо сомнений...

Район Пухова приглянулся

К сожалению, мы не можем со стопроцентной уверенностью сказать, кому приглянулся район улицы Генерала Пухова. Но то, что на территорию домов №103, 105, 107 на улице Пухова положили глаз, -безусловно!

«Специалистами Управления земельных ресурсов Черниговского городского совета разработана экспертная денежная оценка права аренды на земельные участки для строительства жилых домов возле многоквартирных домов на ул. Пухова, 103, 105, 107, в г. Чернигове с целью последующего проведения аукциона» - такая информация была размещена еще в начале октября на сайте городского совета. Но не каждый из жителей города заходит на сайт.

Поэтому жильцы вышеуказанных домов находятся в неведении, что уже фактически принято решение о пристройке многоквартирных домов к уже существующим зданиям, в которых живут люди! Город готовит аукцион, тратит деньги на документацию, а жильцов о грядущих переменах даже не проинформировали! Хотя, как нам кажется, должны были для начала спросить у них согласие на строительство. Смогут ли жильцы домов отстоять свою территорию? Все зависит от того, кто будет застройщиком и сколько денег он сможет вложить в продвижение проекта.

Ведь строительство на «готовом» участке, где есть все коммуникации и развитая инфраструктура, - это куда более выгодное вложение капитала, нежели строительство где-то на окраине. Где ни коммуникаций, ни дорог, ни детсадов, ни магазинов.

Рынок под окнами - это реальность!

В то время как директор рынка «Нива» (кстати, депутат городского совета) Олег Мороз заявляет о том, что предприниматели уходят с рынка, «инвесторы» руками коммунального предприятия «Черниговбудинвест» плодят новые рынки! И повод благородный придумали: защита интересов предпринимателей Чернигова. Суть вопроса в том, что на улице Рокоссовского, прямо на остановке «Площадь Героев Сталинграда», перед строящимся много лет храмом, находится торговый павильон, который в народе называют «труба». Вот эта «труба» и плодит новые рынки. Не без помощи городских властей, конечно.


По градостроительной документации место на остановке должно быть свободным от застроек, чтобы не портить панорамы. Но, пока идет строительство, землю, которая закреплена за церковью, временно передали КП «Парковка и рынок», которое и «слил» участок бизнесменам под строительство «трубы». Через несколько лет «трубу» решили снести. Но возник вопрос: куда девать предпринимателей? Было принято решение о том, что будет строиться «Хит-рынок» - и их переведут туда. Рынок построили - «труба» осталась! В 2010 году приняли новое решение - о реконструкции рынка «Боевая». Обоснование расширения территории под рынок - перевод предпринимателей из «трубы» на «Боевую». Рынок построили, места распределили -«труба» осталась! Кстати, кажется
и аренду земли «Парковке и рынку» не продлили. Так что «труба» зависла в воздухе.

На декабрьской сессии горсовета выносится новое предложение: для переселения предпринимателей из «трубы» утвердить проект отвода и передать земельный участок площадью в 0,1782 га на улице Пухова, 105, 107, Черниговбудинвесту для проектирования и строительства торгового помещения! И вновь «труба» рожает новый рынок! Мало того, эти торговые помещения будут находиться практически вплотную к жилым домам, к которым и без того уже желают сделать пристройки! Но и это не всё: для строительства торговых помещений придется снести около трех десятков деревьев, отделяющих жилые дома от территории рынка!

Пока депутаты не поддержали проект данного решения. Как заявил начальник Управления земельных ресурсов Черниговского городского совета Юрий Титаренко, камнем преткновения стали именно деревья, которые растут на вышеназванной территории. Но кто знает, не «усохнут» ли они в ближайшее время? Ведь вряд ли те, кто положил глаз на придомовую территорию в центре густонаселенного района, так легко откажутся от своих планов. Ведь, как говорят, в Чернигове «бабло» побеждает.

Придомовую территорию удалось отстоять

Аналогичный вышеприведенному примеру захват придомовой территории планировал Черниговбудинвест и на проспекте Мира, 263. Правда, там, на зеленой зоне, отделяющей жилой дом от улицы Кольцевой, они планировали воткнуть частную автостоянку. И предлог был «благородный»: бизнесмен, закатавший асфальтом зеленую зону, выделит КП «Черниговбудинвест» три стояночных места (вопрос: а для каких целей?). И это при том, что вокруг этого дома мест для парковки более чем предостаточно!

В редакцию к журналистам обратились жильцы дома №263 на проспекте Мира с просьбой придать огласке ситуацию с захватом придомовой территории. Мы знали, что на декабрьскую сессию горсовета вопрос о строительстве стоянки будет выноситься в ЧЕТВЕРТЫЙ(!) раз, и в середине декабря опубликовали мнение жителей дома. То ли публикация повлияла, то ли «звезды так расположились», но на последней сессии вопрос по строительству стоянки был снят окончательно! По крайней мере, городской голова Александр Соколов заявил прилюдно.

- Это тот участок, что между улицей Кольцевой и домом №263 по проспекту Мира? Всё, забыли этот вопрос! И никогда к нему больше не воз-вра-ща-ем-ся! Вычеркиваю...

Игорь Грищенко, еженедельник «Семь дней», №3 (532)

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.