Количество «латаных» домов в Чернигове будет увеличиваться!

Энергоресурсы, затрачиваемые на обогрев жилья, неотвратимо дорожают. Поэтому домовладельцы и индивидуальные застройщики должны понимать, что, утепляя свои дома, они экономят деньги и защищают окружающую среду. Одно только правильное утепление фасадов позволяет снизить ежегодные затраты на обогрев почти вдвое.

Сегодня мы можем видеть, как стены отдельных квартир в многоэтажках покрываются «латками» из пенополистирола или минеральной ваты. «Насколько законно такое изменение конструкции домов и дает ли это какой-то эффект?» – с этим вопросом в редакцию все чаще обращаются наши читатели. Поэтому будем расставлять точки над «і».

Весь мир «утепляется»

Энергоэффективность становится основной характеристикой здания, синонимом хорошего проекта и качественного строительства. И если в Европе принимаются стандарты энергосбережения, то Украина – по-прежнему лидер по энергопотреблению среди европейских стран. У нас теплопотери обычного дома из кирпича за год составляют 250-350 кВт/ч на 1 м2. В Испании этот показатель меньше на 70%, в Великобритании – на 77%, в Ирландии – на 85%. При комплексном утеплении здания он снижается до 15 кВт/ч на 1 м2, то есть почти в 20 раз! Именно такое значение имеет европейский стандарт энергосбережения.

Рассказывая о программе «Энергоэффективность в зданиях», которая внедряется в управлении образования Черниговского городского совета, представитель немецкой компании GTZ Андреас Грунер отмечал, что все старые постройки в Германии получили комплексную систему утепления. Практическое внедрение энергосберегающих технологий недешево, но при нынешних ценах на теплоносители в Украине окупится лет через 30. Вот поэтому ни государство, ни владельцы большинства квартир не торопятся утеплять свое жилье. Так и живем, обогревая улицу и выбрасывая деньги на ветер.

Как дом теряет тепло

Тепло утекает через все ограждающие конструкции дома: окна, стены, цоколь, крышу, подвал, входные двери и даже через перекрытия. На этот процесс влияют два фактора: разность температур в помещении и на улице (потери тем больше, чем выше этот показатель), а также теплоизоляционные свойства ограждающих конструкций. Наибольшие теплопотери (30%) приходятся на стены, так как по сравнению с другими конструктивными элементами у них самая большая площадь. Как считают специалисты, утечку тепла надо минимизировать.

Способы утепления

Конечный результат во многом зависит от способа и материала утепления. Есть два способа утепления стен: изнутри и снаружи. Практика показывает, что последний лучше. И вот почему. Когда стены здания сделаны из однородных материалов (кирпича, дерева, железобетона и т. д.), точка росы находится в толще конструкции. Если теплоизоляция будет снаружи дома, паропроницаемые теплоизоляционные материалы позволят влаге испариться во внешнее пространство.

Стена дома не будет влажной, что увеличит срок ее службы. Кроме того, теплоизоляция помешает движению теплового потока от несущей стены наружу, не даст стене замерзать и оттаивать. При этом от атмосферных осадков и механических воздействий наружный теплоизоляционный слой должен быть защищен прочным, а главное, паропроницаемым покрытием (вентилируемым фасадом, декоративными или теплоизоляционными штукатурками, сайдингом).

Наружное утепление увеличивает срок службы здания, препятствует образованию плесени, увеличивает энергосбережение, звуко- и гидроизоляцию стен. Кроме того, в отличие от внутреннего утепления, которое в большинстве случаев изготовить проще, внешнее утепление стен не «крадет» жилое пространство.

Материалы для утепления

К первой группе можно отнести материалы на основе базальта – минеральную вату, базальтовое волокно. Ко второй – пенополистирол и экструзионный пенополистирол. И минеральную вату, и пенополистирол используют в вентилируемых фасадах, а также укладывают под штукатурку, утепляя ими практически все элементы здания, от стен и пола подвала до конька крыши. Какой из материалов выбрать? Немецкие специалисты рекомендуют минеральную вату в виде плит и матов. Причем толщина мата должна быть не менее 10 см, и таких матов на стене – как минимум два, а лучше – три. Преимущества минеральной ваты — экологичность и негорючесть.

Ячеистые утеплители, к которым относится пенополистирол, представляют собой плиты из газонаполненных пластмасс. Зачастую для утепления домов используют вспененный полистирол, которые еще называют пенопластом. Этот материал стал популярным благодаря хорошим теплоизоляционным характеристикам и дешевизне. Его используют для наружного утепления стен, а также в качестве среднего слоя ограждающих конструкций зданий. Пенополистирол легок, хорошо режется ножом и монтируется, имеет малое водопоглощение, достаточно упруг, прочен на сжатие и разрыв. К сожалению, у него довольно много недостатков.

Например, срок его эксплуатации не превышает 10-15 лет. К тому же этот материал разрушается под воздействием ультрафиолетовых лучей и углеводородных жидкостей. Даже обычная вода, которую пенопласт впитывает, приводит к быстрому его разрушению при замерзании. Кроме того, этот материал очень любят грызуны. А поскольку он представляет собой углеводородный полимер, к нему плохо пристают строительные и штукатурные растворы: для их фиксации требуются дополнительные компоненты. Пенополистирол небезопасен с точки зрения санитарии. В случае пожара он разбрызгивает во все стороны горящие фрагменты и выделяет при этом ядовитые вещества.

Власть закрывает глаза?

О том, насколько сложно сегодня в Чернигове утеплить стены своей квартиры, расположенной в многоэтажке, мы спросили у начальника УЖКХ города Вадима Антошина.

- Деньги на утепление стен домов и заделку швов в панельных домах нашего города выделяются Деснянскому и Новозаводскому районным советам, - заявил Вадим Антошин. - Этих денег выделяется не очень много. Поэтому массового утепления стен в Чернигове не наблюдается.

По мнению начальника УЖКХ, 95% жильцов утепляют стены по своей инициативе и за свой счет. Насколько нам удалось узнать, средняя стоимость утепления одной квартиры составляет, как минимум, 3 тыс. долларов. При этом цена зависит от материала утеплителя, его толщины, высотности квартиры, качества отделки и т.д.

В управлении ЖКХ считают утепление делом полезным. Поскольку в здании экономится тепло, увеличивается срок службы здания. Поэтому практически никаких разрешений на проведение работ по утеплению не требуется. Хотя стоило бы призадуматься, как будут выглядеть стены многоэтажек после того, как через 10-15 лет защитное покрытие «слезет» с утеплителя.

Вадим Антошин также сообщил, что УЖКХ намерено провести комплексное утепление 12-ти домов с установкой в них счетчиков тепла. Непонятным для нас остался метод отбора домов под реконструкцию. Было сказано, что предполагается утеплять дома, которые принадлежат «кооперативному» ЖЭКу, после того, как жильцы выйдут из состава этого ЖЭКа и создадут ОСББ. Судя по тому, что вокруг «кооперативного» ЖЭКа в течение года шли настоящие войны, это заявление было похоже больше на политический пиар, чем на взвешенное решение хозяйственника.

Игорь Грищенко, еженедельник «Семь дней», №44 (469)

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.