К центру города будем пробираться гуськом?

К центру города будем пробираться гуськом?

Примеру ресторана «Мама мия» последовали соседи. Никакой кризис не помеха строительно-перестроечной деятельности в центре Чернигова. Пешеходам здесь становится все теснее, многострадальный пятачок кромсают кто как может. Только горожане свыклись с пирамидальными надстройками над подземным переходом, как захват тротуара под свои пристройки начали магазинчики возле «Дома книги». Теперь парочки, идущие под ручку, не смогут привольно прогуливаться по тротуару. В принципе, ничего страшного, но...

«Лечение ошибки очередными ошибками»

Несколько лет назад дирекция ресторана «Мама мия» соорудила пристройку к ресторану, ощутимо выпирающую на тротуар. Выглядело это странновато, но ресторан благодаря этому занял удачное стратегическое положение — его невозможно было не заметить. Но если это дозволено «Мама мии», то почему нельзя другим? Видимо, эта мысль не давала покоя владельцам прилегающих к ресторану магазинчиков, и сейчас мы наблюдаем последствия подготовительной деятельности к этой перестройке, которая, как оказывается, вполне законна и согласована с ответственными органами.

Председатель  постоянной комиссии Черниговского горсовета по вопросам архитектуры, строительства и регулирования земельных отношений Виктор Бережной отмечает, что в данном случае законность соблюдена:
— Для того чтобы снести «аппендикс», который торчал из здания кафе на центральной улице, не было никаких законных оснований. Когда-то эта пристройка была сделана самовольно, но со временем ее узаконили, как это часто у нас бывает.  Решение по обновлению было принято концептуально, все дальнейшие работы по соблюдению нормативов лежат на совести архитектора и людей, которые подписывают документы. 
Тем не менее я считаю, что данная ситуация — лечение ошибки очередными ошибками. Нельзя с городом поступать так, как это мы делаем в течение последнего десятка лет.

***

Обсуждение этого внедрения в тротуар прошло на сессии горсовета, правда, неоднозначно, но все же большинство проголосовали «за». Что сыграло в этом решающую роль — поступление в пустующую городскую казну арендной платы за землю плюс благоустройство прилегающих территорий? Или 10%  поступления от стоимости строительных работ на основах долевого участия для инфраструктуры города? Или близкое знакомство с руководителями этих расположенных на бойком месте объектов? 

«Пошла цепная реакция»

Главный архитектор города Людмила Павлинская рассказала о долгой истории этого проекта:

— Все началось  с самовольного строительства ресторанчика «Мама  мия». Руководство рядом расположенного кафе «Пит-стоп» тоже захотело увеличить площадь торгового зала и вышло с  соответствующим предложением на исполком. Но градостроительный совет отверг их проект и  предложил разработать новый вариант. Через некоторое время архитектор Султанов этот проект предоставил.  А дальше пошла цепная реакция: все собственники магазинчиков, расположенных рядом, захотели расширения и, сплотившись, пошли в исполком  с этим предложением. Второй проект, уже для всего торгового ряда по линии застройки домов №№ 45 и 47, был выполнен в марте 2007 года.
А так как  без отвода земли в аренду мы вообще не имеем права давать какие-либо разрешения на проектные работы и строительство, то землю они получили, убедив депутатов, что это нужно и возможно.

А может, нам даже понравится?

Земельные участки для пристроек выделены без права собственности на них, под временные  объемы для увеличения залов. Временные потому, что фасады пристроек выпирают на три метра на территорию за «красной линией», обслуживающей проезжую часть улицы.
В зонах «красных линий» по государственным нормам строго запрещено размещение капитальных сооружений, не могут находиться объекты собственности и приватизироваться земля. Соответственно, сооружения эти выполнены из  облегченных конструкций, которые  легко демонтируются в случае необходимости. 

Сейчас идут строительные работы. Вдоль первых этажей двух длинных домов появится линия пристроек, выполненных во многом из стекла, по единому архитектурному решению. И не факт, что эта административно-деловая часть города станет хуже —  может быть, и гораздо красивее. Если только удастся перенести все нарисованное на бумаге в действительность.

Вдоль первых этажей появится линия пристроек, выполненных по единому архитектурному решению

Лариса Добрынина, фото Вадима Ивкина, еженедельник «Взгляд», №48 (129)

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Додати в: