Олександр Горбань, покрівельник «ЖЕКу-13», заселився в квартиру Козлових, які не виходили звідти 28 років

Святослав Трохименко, керівник «ЖЕК-13»

20 листопада була річниця смерті 57-річної Лариси Козлової, чернігівки. Жінка померла від голоду. Таке припущення зробили сусіди, коли оглянули її худе, виснажене тіло. За три місяці до того, 21 серпня, померла її мати, Віра Козлова. 11 квітня 2023 року упокоївся батько, 82-річний Михайло Козлов. У квартирі мертвим пролежав 21 день. Мати й донька не повідомили про його смерть. Жінки не виходили з квартири 28 років!!! Батько — останні шість.
Їжу і гроші Вірі та Ларисі приносила листоноша. Сусіди залишали воду біля вхідних дверей. Навіть під час облоги міста. Воду у квартирі давно відключили за несплату. А потім і найстійкіші сусіди втомилися. Лариса давала про себе знати, стукала в стіну, двері.

Квартира 125 у будинку на Красносільського, 89, на дев’ятому поверсі. Козлови її не приватизували. Відійшла Чернігову. Усю родину поховали за кошти міста.

А зараз у квартирі з’явився новий власник! Встановив нові вхідні двері. Старі, дерев’яні, стоять у загальному коридорі. Нові металопластикові вікна.

— Третього березня КП «ЖЕК-13» подало заяву на виконком Чернігівради, щоб виділили цю квартиру їхньому підприємству, — каже 65-річна Лариса Ревенко, голова ОСББ. — 6 березня на виконкомі прийняли рішення виділити ЖЕКу і надати статус гуртожитка. Заселили робітника ЖЕКу.

Коли Лариса померла, ми, керуюча компанія, повісили на двері замок. Нас не викликали, не повідомляли. Замок збили. Що з речами, які були в тій квартирі, не знаю. Зверталася в прокуратуру, ЖЕК, міську раду. Щоб все було законно і прозоро. За квартирою залишився борг 30 тисяч гривень. Це тільки за послуги ОСББ, квартплата. А про інші комунальні взагалі мовчу…

Була зустріч з новим власником квартири. Говорили стосовно боргу за обслуговування будинку. Спочатку наче знайшли спільну мову, погодився оплатити. А потім написав на мене скаргу в поліцію. Буцімто я вимагала.

— Це наш працівник, Олександр Горбань, — підтвердив 57-річний Святослав Трохименко, керівник Чернігівського комунального підприємства «ЖЕК-13». — На підприємстві працює покрівельником понад десять років. Досвідчений і відповідальний.

— На вхідчини не запрошував?

— Ні. Якщо піду, то разом з вами, — віджартувався керівник.

— Як вдалося комунальному підприємству добитися квартири для свого працівника?

— Територія, де знаходиться будинок, на дільниці, яку ми обслуговуємо. Мешканці відокремилися, створили ОСББ. Управління квартирного обліку, за міською програмою, у першу чергу пропонувало квартири нашим співробітникам.

Раніше Саша з родиною жив у гуртожитку на проспекті Миру, 249. Він зруйнований у березні 2022 року під час бомбардування міста. Жили в модульному містечку на Дрозда. З’явилася така можливість, він мав право претендувати на це житло. Остаточне рішення приймала міська рада.

Квартира скандальна… Була в такому стані… Одразу Саша не хотів її брати, відмовлявся. Думав далі жити в модульці. Казав: «Що я буду там робити?» Я, чесно скажу, там не був.

— Я була. Двокімнатна. Старі вікна. На балконі жили голуби. Стіни пофарбовані. Шпалери старі. Меблі теж ще радянського зразка. Відрізані всі комунікації за борги. Але це квартира в Чернігові.

— Умовив його. Казав: «Приведеш до ладу». Він у нас майстер на всі руки.

— Квартира виділена в постійне користування?

— Так. Не передалася у приватну власність. За документами рахується як гуртожиток. Жити в ній можуть наші працівники. Але поки він працює, вона його. Якщо, не дай Боже, звільниться, доведеться і квартиру звільнити.

— Ремонт робить своїм коштом?

— Так. Кладе плитку, клеїть шпалери. І за маляра.

— Козлови не платили за комунальні, великі борги. Хто їх буде оплачувати?

— Борги є. Але були в колишніх власників, не в нашого працівника. Вели розмову з підприємством, що займається вивозом сміття (КП «АТП-2528»), з КП «Чернігівводоканал» і з тепловиками.

— У будинку ОСББ. Теж є борг за обслуговування.

— ОСББ начебто хотіли, щоб борги оплатив новий власник. І там, наскільки я знаю, порозумілися.



Лариса, крайня справа, з батьком Михайлом та матір’ю Вірою

Новий не має сплачувати борги колишніх

— Квартира виділялася ЖЕКу і була включена до числа службових, — додала Тетяна Булах, заступниця начальника відділу квартирного обліку та приватизації житлового фонду Чернігівради. — Її розподілили родині, яка проживала в гуртожитку на проспекті Миру, 249. Родина постраждала внаслідок бойових дій. Гуртожиток не підлягає відновленню. На «єВідновлення» власникам теж складно подати документи. Бо не у всіх житло в гуртожитку було приватизоване.

— Що робити з боргами за комунальні послуги? Вони зависли в повітрі?

— Є закон про житлово-комунальні послуги. Людина після того, як отримує ордер, реєструє своє місце проживання, укладає договір найму, вступає в юридичні відносини з цим житлом. За законом, працівник, який там зареєструвався, повинен сплачувати за те, що він використав. За борги відповідальний колишній квартиронаймач — родина Козлових. Вони теж жили за договором найму. Житло не приватизували.

Джерело: сайт газети "Вість", Юлія Семенець, фото авторки

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Додати в: