17 из 53 фирм осталось на Князя Черного, 4

Первый заместитель прокурора области Сергей Соляр 28 ноября прошлого года официально подтвердил, что при продаже бывшего дома культуры строителей в Чернигове по улице Князя Черного, 4 стоимость здания была завышена. Поэтому деньги до сих пор продавцу не перечислены.

Продавец здания площадью 5494,6 квадратного метра — ОАО «Чернігівбуд». Хозяева — киевляне.

Покупатель — областной центр занятости.

Сумма сделки — 44 миллиона бюджетных гривен. Хотя здание больше 12 миллионов не стоит. Скорее уж меньше, ведь оно старое, еще XIX века.

Оценивали в 12 миллионов, продали за 44 — вот это была бы сделка! Продавец подал на центр занятости в суд, чтобы заставить выполнить условия договора.

— Прокуратура выступила на стороне государственного центра занятости и заявила ходатайство о назначении экспертизы, которая определит стоимость здания, — сообщил пресс-секретарь прокурора области Валерий Литовченко.

В бывшем доме культуры строителей арендовали комнаты 53 фирмы и фирмочки. Пока суд да дело, как они? Идем смотреть.

Оказалось, здание на Князя Черного, 4 почти пустое. Две трети арендовавших здесь помещения фирм съехали по новым адресам. Оставшиеся могут заключать договоры только на полгода. Двух из четырех уборщиц сократили, бухгалтерия пойдет в отпуск.

Говорят, был киевский покупатель, готовый заплатить 12 миллионов гривен. Он собирался отремонтировать здание и сдавать помещения в аренду под офисы, как и раньше. Но... 44 миллиона — это же насколько больше, чем 12!

Во дворе собственник спортклуба «Чемпион» Вячеслав Марченко с ребятами догружают вещи в микроавтобус.

— Нашли себе другое помещение — на втором этаже торгового центра «Рояль» на Музыкальной, 1, — говорит Вячеслав. — Аренда, конечно, дороже. Но место более оживленное. Может, оно и к лучшему, что мы переезжаем. Здесь мы сидели в подвале,заходить к нам надо было через курилку, где постоянно дым стоял коромыслом. В конце ноября всех попросили через две недели освободить помещения в ДК строителей. А в середине декабря сказали, что мы можем здесь оставаться. Но договора подписывают только на полгода. А мы уже вложились в ремонт на новом месте, там заключили договор аренды.

Вахтера на входе нет. Напротив — кафе «Версаль». Заведение переезжать пока никуда не собирается. Поднимаемся на второй этаж. Идем по широким коридорам, дергаем за ручки дверей. Закрыто, закрыто, закрыто. В конце коридора дверь нараспашку. В комнате с огромным окном расположился оптовый магазин посуды и принадлежностей для кафе и ресторанов «Черниговторгкомп-лект». Фирме 16 лет, 10 из которых она арендует комнату и склад здесь. За это время на подоконниках выросли денежные деревья толщиной с мужское запястье.

— Когда всех попросили выселиться, мы нашли себе другое помещение неподалеку, рассказывает сотрудница, которая назвалась Валентиной Андреевной. — За ту же цену там площадь меньше, помещение темнее, холоднее и более сырое. С переездом мы тянули до последнего и в конце-концов решили пока остаться. Договор аренды того полуподвала пришлось расторгнуть и заплатить 800 гривен неустойки.

В офисном центре были и государственные организации. Но они тоже пакуют вещи в коробки.

— Агентство по идентификации и регистрации животных переезжает в областное управление ветме-дицины на улицу 1 Мая, — сообщила руководитель учреждения Виктория Крысько.

На первом этаже жужжат швейные машины. Семь женщин кроят, шьют и гладят детские одежки. Это черниговский цех делает «полтавский трикотаж».

— Мы нашли помещение на Шерстянке, — говорит Алина, главная среди швей. — Теперь не знаем, что с ним делать — то ли расширять производство, выпускать продукцию и там, и здесь. То ли бросать это или то помещение.

— Мы отсюда точно уедем, — говорит предприниматель Роман Дорош, фирма которого выпускает дуги, хомуты и сбрую для лошадей, а также ошейники и намордники для собак. — Нашли помещение между «Химволокном» и Шерстянкой, возле фирмы «БЮС-Гарантия». Это складское помещение удобнее для производства и аренда его дешевле. За него я дал хороший задаток, и сейчас там делают ремонт под наши потребности. Единственный минус — работникам туда сложнее добираться.

* * *

— Сразу после Нового года будет сложно, — не отрицает заместитель директора социально-культурного предприятия «Культура и спорт» ОАО «Чернігівбуд» Сергей Лут.—Арендаторов остается совсем мало, 17 из 53 фирм, а здание у нас большое. Попробуй оплатить счета за отопление, другие коммунальные.

Бухгалтеры сказали, что после праздников пойдут в отпуск.

— Двух из четырех уборщиц сократили, — говорит 60-летняя уборщица Валентина Прохорова. — Я осталась потому, что самая молодая. Уволилась самая старшая, ей 68 лет, и сократили 57-летнюю, которая пришла к нам работать позже всех.

Геннадий Гнып, Алина Сиренко, еженедельник «Весть», №1 (478)

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.