Жить в Чернигове на даче хорошо, но трудно зарегистрироваться

Несоизмеримая по сравнению с доходами стоимость квартир и домов заставляет людей переселяться на дачи. Хороший домик вблизи города трудно назвать садовым. К тому же если его площадь — 90 квадратных метров, есть водоснабжение и канализация, электричество, Интернет и спутниковое телевидение в доме.

Но формально он нежилой, не имеет почтового адреса, и зарегистрироваться (раньше это называлось прописка) здесь нельзя. Хотя в городах и селах полно хат-развалюх с глиняным полом, без воды и газа. Но они считаются жильем

Семья Мишкунов пять лет живет на даче — на Старой Подусовке, в 100 метрах от крайней хаты села Старый Белоус, на территории этого сельсовета. Петр и Татьяна приезжие. Он из Западной Украины, она — с Полтавщины.

Помыкавшись по квартирам, хозяевам которых мешал маленький ребенок, Мишкуны купили дачу за тысячу долларов. Перепланировали помещения, убрали балкон и достроили комнату, поменяли форму крыши.

Петр от села протянул трехфазную линию электроснабжения и водопровод. Отапливает свое жилище твердотопливным и электрокотлом. В доме есть ванна и туалет, спутниковое телевидение и Интернет.

За пять лет дачной жизни семья Мишкунов пополнилась еще двумя детьми. Теперь малышей трое: шестилетняя Настя, Назар — два с половиной года и 11-месячный Матвей. «Детские» деньги приходят исправно, на банковскую карточку.

— Чтобы оформить «детские», пришлось побегать, — говорит Петр. — В селе Круподеринцы Оржицкого района на Полтавщине, у родителей Татьяны, где прописана вся семья, взял справку, что мы там только зарегистрированы, но не живем. А в Старом Белоусе — справку, что живем на даче. Ее заверил и председатель нашего садового кооператива «Механизатор».

— Как многодетная семья мы имеем право на льготы по электроэнергии, ведь электроотопление «сьедает» до 400 гривен в месяц, — говорит Татьяна Мишкун. — Но нам говорят, что не положено, мол, прописки нет. Хотя льгота предоставляется семье, а не жилищу.

— Я предприниматель, устанавливаю спутниковые антенны, но мое СПД открыто по месту регистрации — в Полтавской области, — добавляет Петр. — Приходится мотаться за сотни километров в налоговую с каждым отчетом.

— На форумах в Интернете пишут, что зарегистрироваться можно через суд, на основе закона, по которому в Украине человек свободно выбирает свое место проживания. Да все руки не доходят, — раздумывает многодетный «дачник». — Я тут такой не один. У нас на улице на дачах зимовало 32 человека. Может, обратиться к нашему депутату райсовета Наталии Романовой? Она юрист, да и, говорят, человек отзывчивый.

Хотя сельсовет и не признает дачу Мишкунов жильем, Петр установил на доме табличку «Комсомольская, 32». На этот адрес почтальон приносит газеты и письма.

Сейчас цены на дачи в этом районе до 8 тысяч долларов. Понятное дело, под жилье их нужно достраивать, переделывать.

Зимой такси вызывают на пляж

В Пролетарском гае, за озером Земснаряд, напротив Троицкого собора, на дачах живут десятки людей. Газ здесь подвели даже к крохотным домикам. Жилье сделали с удобствами — установлены ванна и туалет, есть Интернет, спутниковое телевидение. Хотя вода из скважины — техническая. Для питья и приготовления еды в молочный бидон набирают в уличной колонке или в квартире. 38 литров хватает четырем человекам на неделю.

Правда, весной дороги развозит от трязи. До ближайшего магазина отсюда далеко, надо минут 17 идти к остановке автобуса «семерки» и ехать в город. Также добираются и дети в школу. Дороги здесь чистят от снега только до большого дома-дворца светло-желтого цвета.

А дальше — жители пробиваются с лопатами, буксуют по часу. Такси сюда не ездит — можно заблудиться. Зимой такси вызывают на пляж Земснаряда.

Зимой здесь многие ходят в город по льду замерзшего озера. Дачи в этой стороне Чернигова стоят, конечно же, не по тысяче долларов. Здесь за такую сумму не купить и участок.

Дороже всего — за облбольницей

Самые привлекательные для постоянного проживания дачные участки Чернигова расположены на Старой Подусовке, а также по улицах Кольцевой и Еськова.

— Черниговцы и киевляне через риелторские конторы скупают участки в дачных кооперативах «Авиатор» и «Стройдеталь» по улице Еськова за областной больницей, — рассказывает черниговский специалист по работе с недвижимостью Александр Костюк. — Берут по нескольку смежных участков. На них можно строить полноценный жилой дом, только нельзя прописаться — участок предназначен для садоводства, а не для индивидуального строительства.

Цена тут доходит до 4-5 тысяч долларов за сотку, правда, участки крохотные — 3-4 сотки.

Перспективные для строительства жилья дачные участки также есть на Старой Подусовке, возле конечной остановки троллейбуса «пятерки». Они выходят на улицу Гагарина. Подобная ситуация и в дачных кооперативах на улице Кольцевой.

Геннадий Гнып, еженедельник «Весть», №13 (438)

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.