Что такое приватизация, преимущества и недостатки

Приватизация - процесс реорганизации жилплощади из государственной в частную собственность проживающих и зарегистрированных на ней лиц. Эта процедура бесплатная и бессрочная, то есть, подать запрос на приватизацию можно в любое время.

Чтобы приватизировать квартиру, можно подать заявление в муниципальный орган, на чьем балансе стоит квартира. Чтобы упростить этот процесс, обязательно стоит проконсультироваться со специалистами https://anc-project.com/privatizaciya-kvartiry.htm и собрать как можно больше информации о ходе процедуры.

Преимущества приватизации

Самое главное, это то, что жильцы становятся полноправными владельцами недвижимости без выкупа жилья у государства по рыночной стоимости. То есть, приватизировав комнату в общежитии, вы становитесь ее владельцем бесплатно.

Приватизация дает вам такие права:

• совершать сделки с квартирой (дарить, закладывать, продавать, сдавать в найм);
• прописывать кого-угодно;
• делать перепланировку (предварительно узаконив ее в БТИ).

Из приватной квартиры вас никто не имеет права выселить даже при наличии больших долгов по квартплате.

Недостатки приватизации

Несмотря на явные преимущества, есть и минусы у приватизации, в частности:

• удорожание содержания жилья, так как теперь придется платить не только за обслуживание самой квартиры, а и здания в котором она находится;
• самостоятельно разбираться с бытовыми неполадками, организовывать ремонт в случае аварии (прорвало трубу, прочее);
• может занять много времени.

Таким образом, прежде чем принимать решение, стоит задуматься о целесообразности данного процесса. 

Когда не стоит приватизировать недвижимость

Как бы не манила возможность бесплатно стать собственником жилья, на самом деле не всегда приватизация оправдана. Не стоит это делать:

• одиноким пожилым людям, так как это приведет к удорожания содержания жилья (кроме этого, государственное жилье нельзя продать, поэтому оставив все как есть, пожилой человек не рискует стать жертвой мошенников);
• если дом в аварийном состоянии, плохом районе.

Также приватизация бессмысленна, если доходы не позволяют содержать жилье в полном объеме. 

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Додати в: