Спроси у журналиста

Спроси у журналиста

Продолжаем публиковать в нашей новой рубрике вопросы, которые волнуют наших читателей и ответы на них журналистов Черниговской Медиа Группы. Ведущие рубрики Ульяна Ковальчук и Сергей Кириченко. Вы можете задать журналистам  вопрос на абсолютно любую тему, и с помощью соответствующих специалистов мы вам ответим.

Вопросы можете оставлять в комментариях

Имею уголовную судимость, отделался штрафом. Хотелось бы узнать, как долго за мной будет закреплен статус судимого? Будет ли учитываться этот факт при дальнейшем трудоустройстве?
Без подписи

Ярослав Тимощук, юрист-консультант Черниговской Медиа Группы:
- Відповідно до ст.88 КК України, особа визнається такою, що має судимість, з дня набрання законної сили обвинувачувальним вироком і до погашення або зняття судимості. А згідно з ч.5 ст.89 ККУ, якщо особи, засуджені до штрафу, громадських робіт або арешту протягом року з дня відбуття покарання не вчинять нового злочину, то вони визнаються такими, що не мають судимості, але такими, що притягувались до кримінальної відповідальності. Зняття судимості допускається лише після закінчення не менше половини строку погашення судимості, передбаченого законом.

Какие затраты несут стороны при обмене квартиры на другую с доплатой?
Александр Морозов

Согласно Гражданскому кодексу Украины, при оформлении Договора мены с доплатой вы несёте следующие затраты: размер самой доплаты (обозначается в Договоре); нотариальную регистрацию Договора (Согласно Закону "О нотариате", плата за регистрацию - по договорёности: в каждом конкретном случае устанавливается нотариусом) и плату за государственную регистрацию.

Если я приобретаю недвижимость в кредит, кто является собственником объекта - я или банк?
Владимир Кустов
Что такое кредит? Кредит – это сделка между экономическими партнёрами, принимающая форму ссуды, то есть предоставление имущества или денег другому лицу (юридическому или физическому) в собственность на условиях срочности, возвратности и оплатности. Если вы получили кредит на недвижимость, то это так называемый ипотечный кредит. В соответствии со ст.1 Закона Украины «Об ипотеке», ипотека - это вид обеспечения обязательства недвижимым имуществом, которое остаётся во владении и пользовании ипотекодателя (ипотекодателем выступаете вы), согласно с которым ипотекодержатель (банк) имеет право в случае невыполнения должником обеспеченного ипотекой обязательства получить свои требования за счёт предмета ипотеки. Исходя из всего этого, наступает вывод, что вы являетесь собственником своей недвижимости и можете её использовать по целевому предназначению, не допуская ухудшения

Мы с мужем хотим взять квартиру в кредит. Но выплачивать кредит будут мои родители. Как сделать так, чтобы мой муж в случае развода не имел права даже на часть этой квартиры?
Е. Клочкова

В данном случае ваши родители, как приобретатели данного имущества, после получения ими Свидетельства о праве собственности на квартиру, могут оформить с вами Договор дарения. Согласно Семейному кодексу Украины, вашей личной частной собственностью есть имущество, приобретённое вами во время брака на основании Договора дарения.


Подскажите, пожалуйста, по поводу прописки. У меня есть квартира (бывший кооператив, полностью и давно выплаченный), приватизированная на маму, но в которой никто не прописан (была прописана моя ныне покойная бабушка, которая написала дарственную на мою маму). Каких проблем можно ждать и как лучше поступить, чтобы никто не забрал квартиру?
Наталия Т.
- Если вопрос в прописке, то согласно Закону Украины "О свободе передвижения и свободном выборе места проживания в Украине", вы, как гражданин Украины, который находится в Украине на законных основаниях, обязаны на протяжении десяти дней по  прибытии к новому месту жительства зарегистрировать своё место проживания (в прошлом - прописка, если у вас её нет вообще). Если вопрос-  в имущественных правах на квартиру, то так как ваша мама является собственником на основании Договора дарения - на её право владения и распоряжения квартирой никто не может претендовать в случае её законного пребывания на территории Украины.



Мать-одиночка замужем, её несовершеннолетний ребёнок мужем не усыновлен, её родители (бабушка с дедушкой) - граждане России. Какова возможная судьба ребёнка после потери матери? Т.е. возможно ли, чтобы ребёнок попал на воспитание родителям матери?
Мария Ц.

Особи, які мають переважне перед іншими право на усиновлення дитини:
1. За наявності кількох осіб, які виявили бажання усиновити одну і ту ж дитину, переважне право на її усиновлення має громадянин України:
а) в сім'ї якого виховується дитина;
б) який є чоловіком матері/дружиною батька дитини, яка усиновлюється;
3) який усиновлює кількох дітей, які є братами, сестрами;
4) який є родичем дитини.
2. Ст.283, ч.2: «Дитина, яка є громадянином України, може бути усиновлена іноземцем, якщо вона перебуває не менш як один рік на обліку в урядовому органі державного управління з усиновлення та захисту прав дитини.
Якщо усиновлювач є родичем дитини або дитина страждає на хворобу, що внесена до спеціального переліку, затвердженого Міністерством охорони здоров'я України, усиновлення може бути здійснене до спливу цього строку."

Чем я рискую, если в договоре купли-продажи будет указана не реальная стоимость квартиры, а явно заниженная?
Д. Чава

Для начала: с какой целью вы собираетесь занизить реальную стоимость квартиры в договоре купли-продажи? С целью уменьшения необходимых сумм уплаты налогов? Тогда здесь необходимо помнить о том, что в соответствии с ч.1 ст.212 Уголовного кодекса Украины, уклонение от уплаты налогов, сборов, других обязательных платежей, которые входят в систему налогообложения, введённых в установленном законом порядке каким-либо лицом, которое обязано их уплатить, если эти действия привели к фактическому непоступлению в бюджет или в другие государственные целевые фонды средств в значительном размере, является преступлением и тянет за собой уголовную ответственность. Кроме того, необходимо помнить, что в случае признания такого договора недействительным стороны должны будут вернуться в предыдущее положение, то есть вернуть друг другу всё то, что было получено ими от исполнения этого договора (ст.216 Гражданского кодекса Украины). А теперь задумайтесь, какую сумму вам будет возвращать продавец: ту, которая указана в договоре, или ту, которую вы действительно уплатили? Дополнительно сообщаем, что, даже указав сумму меньше оценочной по БТИ, отчисление в Пенсионный фонд будет составлять всё равно 1% от суммы, указанной в справке БТИ.

Надо ли переоформлять право собственности на земельный участок, что перешёл ко мне по наследству?
Ирина Старостина

В соответствии с нормами ст.125 Земельного кодекса Украины, право собственности и право постоянного пользования на земельный участок возникает после получения его владельцем или пользователем документа, удостоверяющим право собственности или право постоянного пользования земельным участком (государственный акт), и его государственной регистрации. Приступать к использованию земельного участка до установления его границ в натуре (на местности), получения документа, удостоверяющего право на него, и государственной регистрации запрещается. Следовательно, вам необходимо закрепить за собой право собственности на земельный участок, который перешел вам по наследству, путём переоформления государственного акта на своё имя.


Подскажите, пожалуйста, так ли необходимо переоформлять земельные сертификаты на государственные акты?
Екатерина Ткаченко

Сертификаты на земельные участки (паи) лучше переоформить на государственные акты. Для того, чтобы переоформить сертификат на государственный акт на право собственности на землю, его собственник должен обратиться в районную государственную администрацию с заявлением о выделении земельного участка в натуре (на местности). К заявлению необходимо приложить копию сертификата, паспорта , свидетельство на наследство (если это переоформление). При этом, имея на руках распоряжение, справку о правовом статусе земельного участка, необходимо обратиться в землеустроительную организацию, которая имеет лицензию на исполнение соответствующих робот, изготовление технической документации и государственного акта на право собственности на земельный участок

Я  открыла мини-гостиницу на пять номеров в своём частном доме под Бердянском. Как мне её зарегистрировать и нужно ли официально её регистрировать?
Марина Столярова

Согласно документу под названием «Порядок предоставления услуг по временному размещению» (утверждён постановлением Кабинета Министров Украины от 15 марта 2006 г.  за №297), если в вашей мини-гостинице менее 10 мест, она относится к индивидуальным средствам размещения. Вам необходимо зарегистрироваться как частному предпринимателю, платить единый налог и вести книгу регистрации гостей, данные из которой потом подаются в органы статистики

Какие затраты несут стороны при оформлении договора купли-продажи?
Анжела Леончук

В соответствии со ст.657 Гражданского кодекса Украины договор купли-продажи недвижимого имущества составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации. Ст.55 Закона Украины «О нотариате» предусматривает, что нотариальное удостоверение договора купли-продажи недвижимости возможно как  государственной, так и частной нотариальной конторой по месту нахождения недвижимого имущества или же по месту нахождения одной из сторон сделки. Затраты на оформление договора у нотариуса стороны могут нести солидарно или одной из сторон. Всего необходимо уплатить:
1) за нотариальное удостоверение сделки:
- у государственного нотариуса – госпошлину в размере 1% от суммы договора, но не меньше одного необлагаемого минимума доходов граждан (НМДГ). Если сумма договора меньше от инвентаризационной стоимости недвижимости, указанной в справке БТИ, то для расчётов госпошлины берётся сумма, указанная в справке БТИ;
- у частного нотариуса – плата за оформление нотариальных действий (её размер определяется по договорённости между нотариусом и сторонами договора, но при этом размер платы не может быть меньше ставки госпошлины, которая взимается государственными нотариусами, т.е. 1% );
2) за осуществление записи в Государственном реестре соглашений – плату в размере одного НМДГ;
3) за дополнительные услуги:
- проверка нотариусом наличия/отсутствия отягощений имущества;
- специальные бланки договоров;
- составление нотариусом текста договора (если он не был предварительно составлен и согласован сторонами сделки).
4) Кроме того, в соответствии с п.9 ст.1 Закона Украины «Об общеобязательном пенсионном страховании» покупатель обязан уплатить пенсионный сбор в размере 1% цены объекта недвижимости, указанной в договоре купли-продажи.


Почему из года в год жители Чернигова должны страдать от тополиного пуха? Если раньше от него страдали только аллергики, то теперь - все подряд. Пух летит в глаза, в нос, в рот. Если с этим нельзя никак бороться изначально, то пусть наши службы хотя бы убирают его! А то лежит, будто снежный покров. А дети его поджигают. Это никого не волнует?
Убрать пух точно не получится - сжигать его нельзя, а подметать… вы это представляете? Он же разлетится мгновенно! Разве что пропылесосить . Бороться с «пушистой» атакой можно только биологическими методами - спиливать ранней весной наиболее крупные ветки и макушки тополей. Но на это, видимо, как всегда, не хватает денег. А то, что дети поджигают - так это вне компетенции властей. Это уж пусть родители объясняют, что этого делать нельзя. Пусть лучше «снеговиков» лепят!

Вот эта Ульяна на диване - настоящая или у нее имя придуманное? Классная девчонка!
Вас «настоящесть» Ульяны волнует или ее имени? Ульяна - настоящая. Приходите потрогать. Имя - придуманное. Энное количество лет назад ее родителями.

Жена, проработав 20 лет в ОАО «Химволокно», уже 6-й месяц без работы. Когда заработает завод? До каких пор людей будут отправлять в отпуска за свой счет без содержания?
Видимо, до тех пор, пока люди будут соглашаться уходить в такой отпуск. А что касается работы завода, то у меня двое родственников там работают. Им начальство обещало, что с июля производство запустят. 


Извините, но вы не правы, отвечая на СМС про «мамочек». Не нужно всех обобщать. Читатель прав. У нас под подъездом - то же самое.  Людей нужно учить, культуре - в первую очередь. Хотя бы для начала заставить убрать за собой.
Так там речь шла немного не о том. Согласен, нужно учить культуре, но не методом же  создания резерваций для молодых мам с детьми! Читателя не мусор напрягает, а шум от детей и, похоже, вообще наличие детей во дворах! Мамы с пивом - это уже побочный продукт.

Здравствуйте, Сергей! Скажите, пожалуйста, где в Чернигове можно позаниматься вокалом (мне 20 лет). Заранее спасибо.
В музыкальном училище. Или вы поступать не хотите? Тогда договаривайтесь об индивидуальных занятиях с педагогами того же музыкального училища. А еще во Дворец детей и юношества до 21 года принимают.

Нам на работе уже полгода не платят зарплату. За свой счет не отправляют – объект надо охранять, на все вопросы ответ один: увольняйтесь и идите жаловаться. Куда конкретно надо идти и обязательно ли надо увольняться?
Либо в Территориальную государственную инспекцию труда, либо в прокуратуру. Увольняться для этого не нужно, но боюсь, что нормально работать вам после этого уже просто не дадут.

Подскажите, куда от глаз учителей на тестировании спрятать шпаргалки?
В ящик стола. Дома. Или можете воспользоваться советом нашего художника Олега Синельника. А мы в школе, например, царапали иголкой на корпусе ручки формулы или слова английские. Так не видно, но когда рукой потереть, частички грязи забиваются в бороздки царапин и «проявляют» написанное. Мало, правда, помещалось, но при определённом умении на одной обычной ручке помещалось порядка 30 слов для словарного диктанта на уроке английского.


Почему маршрутки на Борисполь в апреле (не знаю, как сейчас) ходили не четыре  раза в сутки, как в рекламе (напр. в маршрутках №30), и они визитки под «Украиной» давали с указанным выездом из Чернигова в 8.00, 12.00, 16.00, 1 час ночи, а реально - только в 8.00 и 12.00. Билет стоит 50 грн., в Киев не заезжает. НО…  По дороге останавливается у каждого столба и берёт всех подряд. Т.е. получается, что маршрутка вроде бы и есть, а реально мы хотели уехать 8 апреля в 16.00, но  рейса так и не было, пришлось ехать на такси.
Когда я интересовался этим вопросом, мне водители сразу сказали, что нужно предварительно позвонить и как бы записаться. Просили перезвонить за два дня до выезда. Потому что маршрутки в аэропорт идут не только исходя из графика, но и из здравого смысла. То есть никто не будет там просто так стоять и ждать -  а вдруг придёт пассажир. Кстати, стоимость уже 60 грн. И я, например, езжу с пересадкой в Киеве. 30 + 25 грн. (от Южного вокзала до аэропорта днём через каждые 15-20 минут). Выходит, хоть и дольше, но есть возможность заскочить на Петровку.

Что сказать родителям, чтобы те отпускали на ночь погулять?
Что вам уже 30 лет и вас ждут на улице жена и дети.

Здравствуйте! Вниманию любителей кофе из автоматов. В нашем городе появились -кофе-автоматы-мошенники. Суть проблемы такова: автомат не выдаёт сдачи, и это при том, что ты чётко исполняешь все вышеизложенные инструкции. Звоним по телефону, указанному на аппарате, а в ответ: «Номер не обслуговується». Обращаемся к охране магазина за помощью - ответ: «А мы за этого железного брата не в ответе». Просим администратора - он: «Звоните по номеру, что на автомате указан». Отвечаем: «Уже». В ответ: «Ну, я не знаю…» Собственники вышеупомянутых горе-автоматов! Я официально вам заявляю: если у ваших подопечных «воришек» будут разбиты «головы» (за них ведь никто не отвечает!), то знайте – это ваши любители «автоматного» кофе! А если серьезно и цивилизованно: ставьте, пожалуйста, на автоматах «живые» номера - есть вопросы. Спасибо.
Так это вам спасибо за предупреждение!


Сетевой маркетинг - супер! Давайте все работать там.
То есть вы предлагает всем стать зомби?

Предлагаю старшеклассникам и студентам дать возможность летом поработать гидами и заработать немного. Только вот налоговая не даст.
Так отож! И не только она. Да и сомневаюсь я в востребованности, а главное – в качестве данной услуги.

Вообще не понимаю, на кой ляд нам такая напасть, как детские площадки! Ну хочется, чтобы ваш отпрыск спортивно развивался - милости просим во всевозможные секции, куда принимают чуть ли не с младенческого возраста! Так нет же - этим мамашам очень тяжело оторвать свою раскормленую «пятую точку» от дивана и возить ребенка на занятия, ведь лучше запустить докуку в песочницу, а самим потягивать пивасик на лавке! И этим курицам и в голову не приходит, что есть люди, которые просто хотят отдохнуть после рабочего дня, а не слушать этот визг, писк, гул, рёв и, наконец, лицезреть весь этот срач и вдыхать амбре обписяных кустиков! Почему мы должны страдать от их «любви» к своим чадам???
1. Вы преувеличиваете количество спортивных секций и их наличие в каждом микрорайоне.
2. Не знаю, на каком году жизни в вашем понимании заканчивается младенческий возраст (подозреваю, что у вас он еще длится), но даже на гимнастику берут только с 4-х лет. Не говоря уже, например, о футболе.
3. А как быть тем мамам, которые работают и не имеют возможности возить ребёнка в спортивную школу?
4. А как быть с теми родителями, которые не в состоянии платить за спортивную секцию?
5. Купите беруши и зажим для носа.
6. А зачем нам (и вам) машины и квартиры, когда можно жить в шалаше и ходить пешком?

Нужен песок
Это мольба о помощи или вы знак вопроса забыли поставить? В любом случае вам лучше объявление дать в газету «Объявления по средам».

Молодому человеку, нашедшему кошелёк на улице Партизанской. Огромное вам ещё раз СПАСИБО!
Передаём, но не понимаем: спасибо - что нашел или спасибо - что вернул?

У мене питання наступного змісту: як все ж таки вирішилося питання щодо школи №8? Адже багато людей проти об'єднання шкіл 19 та 8! І чому наша влада не питає самих людей про те, чи хочуть вони такого об'єднання?
Заступник міського голови Оксана Тунік-Фріз під час «прямої лінії» в нашій редакції відповідала на це питання. Читайте матеріал у цьому номері.

Добрый день! Проект «Танец моей мечты» имел в городе потрясающий успех. Его целью было собрать средства для детской поликлиники. Вопрос в целом не к вам, но не знаете ли вы: лекарства с вырученных средств дошли до детей?
Там не лекарства, а оборудование. И оно уже доставлено по месту назначения.

Прочитал недавно вашу статью «Человек может всё!» Есть ли в Чернигове буддистские течения, направления, организации? Как их найти и можно ли в них вступить?
Есть. Черниговский буддийский центр Алмазного Пути школы Карма Кагью. Можно просто прийти туда. Детали можете узнать по телефону 8–067-460-85-30.

Здравствуйте, Сергей! Подскажите, пожалуйста, адрес и телефон приюта для людей БПМЖ. Можно ли туда передать безвозмездно б/у одежду, обувь, постельное, посуду, технику и т.д. в хорошем состоянии или помочь продуктами и стройматериалами? Спасибо вам! Вы - классная команда. Так держать!
Адрес: ул. Святониколаевская, 33. Поскольку приют ещё не открылся, то телефон его мы опубликовать не можем. Если хотите – свяжитесь с редакцией. Мы вам его дадим в индивидуальном порядке. А вообще-то уже летом на территории приюта будет открыт пункт приёма вещей. Как только он появится – дадим знать нашим читателям.  


Читатели жалуются
Опять проезд дорожает. Да сколько же можно? Сделали бы пенсионерам платный проезд - не только было бы справедливо, а еще и выиграли бы!

Водители 8-го троллейбусного маршрута систематически во время движения беседуют со знакомыми и по мобильнику, курят и дым проникает в салон. Управление на жалобы не реагирует! Почему мы должны платить больше при таком «сервисе»? Третий начальник сменился, а предприятие - в глубоком минусе! Бардак и анархия! Это эффективный менеджмент? Кому выгодно банкротство ЧТУ?

На Яловщине дорожники раздолбали всю дорогу, а знаков не установили. Это ведь разгильдяйство, за которое опять никто не ответит!

Есть в Чернигове такой магазин под названием «П…» (название мы решили не давать полностью, а вдруг – поклеп? - прим. ред.). Так вот, предлагаю его руководителю или уволить всех своих продавцов или закрыть к чёртовой бабушке! Пока дозовёшься продавщицу, чтобы та продала хлеб (в это время она либо мило разговаривает по мобильному, либо встанет как вкопаная, без понятия, что надо подойти и продать товар, и смотрит на тебя типа «Чего припёрлась?»), то быстрее пройти 10 минут к следующему магазину, чем стоять и ждать, пока продавщица поймёт, что делать!!!

Восьмой факт в рубрику «Тусовка» от 20 мая. Жители дома №52 вынуждены слушать музыку и крики посетителей до часа ночи. А спать охота. Ещё один туалет надо на улице поставить.

Внимание: вопросы вы можете высылать на имейл [email protected] (для Ульяны) или присылайте ваши  SMS по тел.: +38 096-340-48-77 MMS по тел.: +38 098-725-54-54 и сообщения на номер ICQ 319-975-705 для Сергея Кириченко.

Gorod.cn.ua

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Додати в: