Початок кінця чернігівського «Шанхаю»?

   ОФІЦІЙНА ІНФОРМАЦІЯ
Архітектурно—містобудівна рада Чернігова нещодавно схвалила проект «Містобудівного обґрунтування коригування червоних ліній вул. Любецької (від просп. Перемоги до вул. Толстого) з розміщенням багатоквартирної житлової забудови», представлений головним архітектором міста Людмилою Павлінською. В основу прийняття проектних рішень цього містобудівного обґрунтування покладені основні положення Генерального плану розвитку Чернігова та Детального плану центральної частини обласного центру.

Головна мета роботи, за словами пані Павлінської, — відкоригувати трасу та червоні лінії проектної ділянки вулиці Любецької з можливістю розміщення нової житлово—громадської забудови на підставі раціональної функціонально—планувальної організації території у визначених проектом межах. Замовник проекту — ТОВ «Інвестиційно—будівельна компанія «Альфа—інвест» має намір збудувати багатоквартирний житловий будинок з офісними приміщеннями на цій території. Крім цього, зона житлової забудови мікрорайону доповниться ще трьома новими багатоквартирними житловими будинками, що композиційно завершують формування двох житлових груп.

СТАРА—НОВА ВУЛИЦЯ
Іншими словами, мова йде про те, що сьогодні обласний центр вже має готовий проект продовження старої—нової вулиці (однієї з небагатьох у місті, що споконвіку не міняла свою назву) та прилеглої до неї території. Він відрізняється від попереднього, як мінімум, трьома речами. По—перше — більш детальним плануванням реконструкції прилеглих до вулиці мікрорайонів, що в народі отримали назву «Шанхай» та «Воровського». По—друге — збільшенням реконструйованої території, що у свою чергу дає можливість розмістити нову житлову забудову. По—третє — тим, що нова траса дещо зміщується в західному напрямку для того, щоб не порушити межі пам’ятки архітектури — Казанської церкви.
На думку заступника міського голови Олександра Сердюка, цей проект, вдало поєднуючи інтереси мешканців міста та інвесторів, нарешті надасть можливість реконструювати частину занедбаного центру Чернігова.

З’ЯВЛЯЄТЬСЯ НОВИЙ МІКРОРАЙОН
Якщо зазначений план буде втілений у життя, то це означає, що на місці існуючих одноповерхових будівель з’явиться, по суті, новий житловий мікрорайон з непоганими умовами для життя та відпочинку людей. Судіть самі. Перед будинком культури будівельників по вул. Князя Чорного, поряд з реконструйованою площею, буде розпочато будівництво офісно—готельного комплексу. По вул. Воровського з’явиться сучасний універсальний спортивний комплекс із фітнес—центром. По вул. Любецькій збудують нові відділення зв’язку, кафе, ресторани тощо.
Не забуті й власники «залізних коней». На цокольних поверхах житлових будинків та в підземно—наземних паркінгах передбачається спорудження спеціальних стоянок для авто.
Ну і, нарешті. Передбачено, що місцеві школярі будуть відвідувати розташовані неподалік 10—ту та 20—ту школи, а малюки — 54—й дитсадок, кількість місць в якому буде збільшена до 240.

НОВІ БУДИНКИ НОВОГО МІКРОРАЙОНУ
За інвестиційними пропозиціями «Альфа—інвест» у першій житловій групі передбачається будівництво п’ятисекційного різноповерхового (5—ти, 6—ти й 7—поверхового) будинку. На першому поверсі пропонується розмістити офісні приміщення. Крім того, на розі вулиць Коцюбинського та Воровського буде збудовано чотирьохсекційний різноповерховий (7—8 поверхів) будинок із вбудованими або прибудованими приміщеннями громадського призначення.
Друга житлова група складається з двох будинків. Перший — шестисекційний п’ятиповерховий будинок по вул. Коцюбинського, розмістити який планується за рахунок знесення одноповерхового багатоквартирного житлового будинку барачного типу, одноквартирного комунального будинку та ветхої будівлі автошколи. Другий — семисекційний восьмиповерховий будинок по вул. Любецькій із вбудовано—прибудованими приміщеннями торгово—громадського призначення, що буде зводитися після реконструкції садибного житлового фонду в районі вул. Десняка. Таким чином, в межах запроектованого району планується збудувати приблизно 37 тис. кв. м житла, що орієнтовно складає 535 квартир.
Квартал садибної житлової забудови на перетині запроектованої вулиці (продовження вул. Любецької) та вул. Князя Чорного залишиться без змін.


Сторінку підготував Ігор Стужук, газета "Чернігівські відомості", 27 травня 2009 року

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Додати в: