Почему дом на 162 квартиры оставили без газа? (Журналистское расследование)

В понедельник, 17 октября, к журналистам обратились жители дома №1 в 3-м переулке Кривоноса. Они сообщили, что по неизвестным для них причинам весь дом был отключен от газоснабжения. Жильцы просили оказать хоть какое-то содействие в решении их проблемы, потому что сегодня без газа в квартире прожить не так уж легко…

Все дело в вентиляционных каналах?

Обращение людей за помощью в газету у нас – уже, наверное, традиция. Так уж повелось: простого человека чиновники не слышат, а к печатному слову хоть иногда, да прислушиваются. Но нам все же кажется, что дело не только в этом. Для решения проблем нужно знать, к кому обращаться, а людям зачастую это неизвестно. Да и попасть сегодня, в период «демократизации», в большие кабинеты не так уж легко. Как бы там ни было, есть проблема – попробуем разобраться.

– Причина отключения газа – невыполнение балансодержателем жилья требований Правил безопасности газоснабжения Украины, – объяснил происходящее представитель Черниговгаза Александр Качкарда, главный инженер управления эксплуатации газового хозяйства и газификации главного подразделения (УЭГХГГП). – Они не предоставили нам акта о периодической проверке и прочистке вентиляционных каналов. Поэтому, что там творится в квартирах, я не знаю. А на улице Шевченко, 47а, буквально в начале октября из-за газовой плиты произошло отравление людей. Хорошо, что все нормально обошлось – медики их откачали.

Александр Качкарда отметил, что собственником дома является ОСМД (общество совладельцев многоквартирного дома), руководство которого неоднократно предупреждалось о необходимости проверки вентиляционных каналов еще до начала отопительного сезона.

– Мы и письма писали, и объявления вывешивали. Никто не соизволил ни позвонить, ни приехать в Черниговгаз и поговорить по-человечески. Нам даже гарантийного письма не написали о том, что к такому-то сроку акты будут предоставлены. Они просто проигнорировали наши требования, мотивируя тем, что начало отопительного сезона и никуда газовщики не денутся, – уверен главный инженер УЭГХГГП. – Сейчас необходимо обслужить вентканалы, предоставить акты – и мы пустим газ! Без этого газ никто не подключит…

Александр Качкарда отметил, что в Черниговском горсовете об этой ситуации давно и хорошо известно. Газовщиками было написано много писем как в Деснянский районный, так и непосредственно в Черниговский городской совет. Кроме этого, вопрос о проверке вентиляционных каналов неоднократно поднимался на планерках в горсовете и УЖКХ.
Так что получается, проблема не столько в вентканалах, сколько в отношении людей к выполнению своей работы: одни думали проскочить на авось, а другие, те, кто обязан осуществлять контроль над коммунальным хозяйством города независимо от его собственности, самоустранились, видимо, посчитав, что домом занимается ОСМД и это их проблема!

Жильцы дома были в шоке!

Ни с начальником УЖКХ Владимиром Кривенко, ни с заместителем мэра по ЖКХ Николаем Сеньковичем нам связаться не удалось – они оба были на заседании исполкома горсовета. Поэтому мы поехали в дом №1 в 3-м переулке Кривоноса, чтобы посмотреть, как обстоит ситуация на месте.

Отключение газа для многих жильцов дома стало полной неожиданностью, хотя нам подтвердили, что объявления около подъездов развешены были, но их быстренько сорвали…
Жильцы дома были возмущены происходящим. Но интересно и то, что некоторые из них, когда дело доходило до того, чтобы назвать себя и сфотографироваться для газеты, просто уходили в сторону. Принцип «моя хата с краю…» у нас, наверное, в крови!

В лифте одного из подъездов мы встретили Тараса с товарищем. Узнав о том, что в доме нет газа, ребята уже несли сестре Тараса электроплитку и электрочайник.
Тарас, хотя в доме и не живет, но беспокоится о своей сестре и ее семье:

– В этом доме живет моя сестра со своим мужем. У нее двое детей, и обходиться без горячей пищи в холодное время года они просто не смогут. Вот так отключать дом от газа – это не нормально!

Иван Романенко:
– Я знаю, что по весне тягу проверяли. Лысенко Иван, член правления нашего ОСМД, ходил и проверял. С Черниговгазом – вечные проблемы. Они даже показания счетчика правильно принять не могут. А сейчас и по договорам начинают людей давить. Это их проблемы – договора! И у людей от всего этого дурдом такой, что просто ужас…

Наталия Романенко:
– Я пришла домой, а газа нет! Это что, жильцы дома должны заниматься проверкой вентиляционных каналов? Все это делается для того, чтобы вытянуть с людей денежку!

Сергей Васильевич и Ольга Николаевна:
– Это все делается для того, чтобы с людей деньги выкачать. С каких это пор за проверку вентиляционных каналов нужно платить дополнительно? У нас ОСМД создано с момента самой сдачи дома. Всегда проверку проводили, и никто дополнительной платы не брал! У нас дома только газовая плита. Ни микроволновой, ни электрической нет. Так что нужно решать проблему, как кушать сварить! Теперь и чаю не попьешь!

Николай:
– Вот узнал, что в доме газа нет, спустился в машину и взял электрочайник. Думаю, что проблему нужно срочно решать, ведь сегодня без газа – никуда!..

Про ОСМД все говорят, но никто об ОСМД не помнит!

Сегодня на всех уровнях говорят о создании ОСМД. Чиновники всех уровней обещают всестороннюю помощь. Но, как мы видим на деле, реально – помощи никакой! Если в местном самоуправлении знали, что руководитель ОСМД не справляется в указанные сроки с выполнением требований Черниговгаза, то почему не помогли, не поддержали? После ситуации с газом в ОСМД «Бостон» вряд ли кто-то может предположить, что им отключат завтра: воду? канализацию? тепло? электричество? Или опять газ? Ведь жилищное законодательство настолько сложное, что председателю ОСМД не так-то легко в нем разобраться. А ведь этих самых председателей у нас нигде не готовят! Хотя повсеместного перехода на ОСМД требуют…

Татьяна Молочко, председатель ОСМД «Бостон»:
– Мне приходили письма из Горгаза с требованием предоставить акты проверки вентиляционных каналов. Я четыре года занимаюсь ОСМД, и таких проблем не было. Я обошла все организации, которые имеют лицензию на право проверки. И мне везде отказали! У них нет лишних людей для проведения проверки вентканалов. Пообещали в одном частном предприятии, но там проверка стоит около 100 гривен с одной квартиры! У нас в доме 162 квартиры.

Это около 15 тысяч гривен. Где я сейчас найду такие деньги? Если пойду по квартирам, то меня просто не поймут! И еще о сроках: о необходимости проверки мне сообщили только 20 сентября. За такой короткий срок заключить договор, найти деньги, оплатить работу и провести проверку просто невозможно. Моя единственная вина здесь в том, что я никому не сообщила о том, что не успеваю заключить договор на проверку…

На следующий день, как говорится, спозаранку, на нас по телефону вышел заместитель мэра города Николай Сенькович. Ему передали, что накануне из редакции газеты были звонки по поводу отключения жилого дома от газа. И Николай Сенькович решил озвучить свою точку зрения на проблему. По его убеждению, руководство ОСМД само было виновато в происшедшем. Ни к нему, ни в управление ЖКХ города за помощью никто не обращался. В связи с участившимися случаями отравления продуктами горения и газом случаи отключения домов от газа стали не редкостью. По его словам, в Нежине несколько домов довольно длительное время были отключены от газоснабжения по той же причине. В свою очередь он обещал помочь ОСМД провести проверку вентканалов и решить проблему…


Мы уточнили у председателя ОСМД «Бостон» Татьяны Молочко, как обстоят дела с проверкой вентиляционных каналов. По ее словам, вопрос был практически решен: кооперативный ЖЭК обещал провести проверку быстро и недорого: за день-два и 5 тысяч гривен. Главный инженер УЭГХГГП Александр Качкарда пообещал, что в этом случае газовщики смогут сделать исключение и не ждать, пока проверят весь дом сразу, а начать подключать газ по стоякам по мере поступления актов о проверке. Вроде бы вопрос урегулирован. Но всегда остается ряд но…

Юридическая сторона вопроса

В ходе журналистского расследования причин отключения многоквартирного дома от газа нам пришлось изучить ряд законов и постановлений, регламентирующих подачу газа в жилые дома. Чем глубже мы изучали, тем сильнее было убеждение в том, что в ситуации по дому №1 в 3-м переулке Кривоноса не все так однозначно! Судите сами.

1. Пункт 6.29 ДБН В.2.5-20-2001 (Государственные строительные нормы. Газоснабжение) гласит:
«В существующих жилых зданиях допускается установка газовых плит в помещениях кухонь высотой не менее 2,2 м и объемом не менее указанного в 6.28 при отсутствии вентиляционного канала и невозможности использования в качестве такого канала дымоходов, но при наличии в помещении окна с форточкой (фрамугой) в верхней части окна или конструкции жалюзийного типа».
Но если можно пользоваться газовой плитой и без вентканала, значит, отключать дом было необязательно? Или это новый метод давления на жильцов дома?

2. Типовой договор о предоставлении населению услуг по газоснабжению, утвержденный Постановлением Кабмина №938, который каждый из абонентов заключал с Черниговгазом, гласит:
• п. 14 «За счет средств исполнителя осуществляется… проверка дымовых и вентиляционных каналов на наличие тяги.
• п.29. Исполнитель имеет право… прекращать поставки газа потребителю в случае…
- нарушение потребителем Правил безопасности, что создает угрозу возникновения аварийной ситуации.

Но если согласно ДБН допускается эксплуатация плит при отсутствии вентканалов, то был ли факт нарушения Правил безопасности? И зачем председателю ОСМД искать деньги, если проверка вентканалов, согласно договору с Черниговгазом, выполняется за счет исполнителя?

Думаем, что на эти вопросы мы отыщем ответы вскоре…

Игорь Грищенко, еженедельник «Семь дней», №42 (519)

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.