Меняю квартиру в Киеве на село в Черниговской области
Меняю квартиру в Киеве на село в Черниговской области
- Если заработаете на жилье в Киеве - оно будет доступно в любом уголке мира!
Заглавие, конечно, шутка. Однако в каждой шутке, говорят в народе, есть только часть шутки. А остальное - суровая правда. Если вас заинтересует приобретение жилья, его стоимость окажется зависимой в первую очередь от... степени бетонно-асфальтного удушья города.
Площадь и количество комнат в формировании цены играют второстепенную роль. Например, за одну московскую квартиру можно приобрести полтора десятка (!) таких квартир в Чернигове.
А что та квартира в Чернигове с его трехсоттысячным населением? Вот возьмем для примера квартиру в новостройке. Две комнаты, 58-59 квадратных метров. В микрорайоне Масаны или в районе улицы Еськова за такую нужно отдать 260-270 тысяч гривен - по 4,5 тысячи гривен (570 долларов) за квадратный метр. Почти даром. Не верите?
На другом теплом южном краю Украины, на самом берегу Черного моря — в портовом городе Одесса с миллионным населением, запросы застройщиков ощутимо выше. За ту же двухкомнатную они желают 880-940 «зеленых» единиц.
В Киеве официальное количество населения 2,8 миллиона, а реальное - больше трех. Такую «роскошь», как приобретение новой двухкомнатной квартиры, даже где-нибудь в Деснянском районе, может позволить себе лишь миллионер, потому что стоит она 700-800 тысяч гривен.
Агентства недвижимости в этом районе предлагают новые квартиры от 1100 долларов за квадрат. Цены обычно ограничиваются числом 1400, хотя запросы агентств и застройщиков летают и выше. Впрочем, в столичных квартирах, начиная уже с двух комнат, в придачу к объединенному санузлу предусмотрен второй туалет.
Московские квартиры - тоже для миллионеров, но не каких попало, а долларовых. Новая двухкомнатная квартира так называемого эконом-класса, расположенная не в центре, но и не на околице, будет стоить около полумиллиона тех же грязных зеленых бумажек. Новое жилье в многоэтажке стоит 4,8-6,9 тысяч долларов за квадратный метр.
Население российской столицы, по официальным статистическим данным, составляет около 11,5 миллионов человек. Однако количество «понаехавших тут» там в несколько раз превышает количество населения столицы украинской. Опосредствованные методы определения количества населения (среди них главный - уровень потребления продуктов питания) дают число около 20 миллионов.
Виктор Ефимов, ректор Санкт-Петербургского государственного аграрного университета, видит выход из такой ситуации в постройке «одноэтажной России»:
- «Мегаполисный» путь развития - это путь в тупик. Он неизбежно сопровождается техногенным коллапсом в жизнедеятельности крупных городов. Наглядным примером являются Москва и Санкт-Петербург. Выход - не строительство «колец» и развязок, а создание условий для переселения жителей из городов в места комфортного проживания. США осмыслили эту проблему ещё в 60-е годы и реализовали программу, по которой за 20 лет 6,5 млн человек переместились в сельскую местность. Человек сотворен для жизни в природе, а дети должны бегать по траве,' в противном случае срабатывают мутагенные факторы, угнетается генетика, здоровье, жизненный потенциал. Генофонд городов во многом поддерживается за счет миграции жителей села. Сегодня этот источник иссяк.
Не зря разного рода чиновники и депутаты из столицы и другие приближенные к царю-батюшке... то есть, извините, - к большим денежным потокам покупают или строят свои «хатынки» ближе к реке, лесочку. В частности, и на Черниговщине. Поэтому заглавие-шутка имеет не такую уж и большую долю шутки.

Николай Петров, еженедельник «ГАРТ» №20 (2513)
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш
Telegram.
Теги: квартира, цены, «ГАРТ», Николай Петров




