Домик в центре Чернигова ушел за 40 тысяч долларов

На углу проспекта Мира и улицы Пирогова в Чернигове, в самом что ни на есть центре города, — ветхие дома частного сектора. Многие окна — заколочены, жилплощадь продана.

— Угловое здание по проспекту Мира, 48 и земля (двор) проданы за 40 тысяч долларов, — говорит председатель Черниговского городского отделения Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Александр Кузьмич. — Люди реально оценивают стоимость своего жилья.

Что построят на месте развалюх?

В магазине автозапчастей, расположенном тут же, в подвальчике по адресу проспект Мира, 46, продавец не верит, что частный сектор снесут.

— Нас сносят уже лет десять. И в этот раз так же будет.
В городском управлении архитектуры тоже сомневаются.

— Место под строительство многоквартирного дома на углу проспекта Мира и улицы Пирогова отдавалось ОАО «Домобудівник», — говорит заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Черниговского горсовета Петр Гребень. — Решение сессии по этому вопросу — от 27.07 2006 года. В октябре 2010 года решение утратило силу. Больше на это место никто не претендовал.

За почти четыре года владения участком ОАО «Домобудівник» проект землеотвода на строительство так и не сделал.

— Мы планировали первоначально возвести дом на 72 квартиры, — рассказывает инженер отдела капитального строительства ОАО «Домобудів-ник» Иван Костырко. — Стали разговаривать с жильцами насчет отселения. С каждым домовладельцем персонально надо было заключить договор на отселение. Или на денежную компенсацию. Но домовладельцы такие суммы запросили!..

— Какие?..
— Чуть ли не по 10 тысяч евро за сотку!

Развернуться «Домобудівнику» на строительной площадке мешало также инфекционное отделение областной детской больницы. Если строить большой многоквартирный дом, пришлось бы отселять не только жильцов частного сектора. Инфекционное отделение пришлось бы тоже отселять.

Инфекционное отделение отгорожено от частного сектора деревянным забором, покрашенным в яркий зеленый цвет. Некоторые жильцы приходили в управление городской архитектуры, жаловались на нарушение санитарных норм, требовали отселения. Ведь жилые помещения и больничные корпуса не должны стоять бок-о-бок, как это сохранилось в довоенной застройке.

— Согласно государственным строительным нормам Украины, расстояние между корпусами с палатными отделениями и жилым домом должно быть не менее 30 метров, — показывает мне документы директор института «Черниговгражданпроектреконструкция» Виктор Ожерельев. — Обычно под инфекционное отделение выделяется отдельная территория, несколько на отшибе.

Кто при таком «больничном» раскладе и при жильцах, которых нужно расслелить, украсит архитектурный ансамбль города еще одной многоэтажкой?

По словам Петра Гребня, не обязательно земельный участок просить через сессию горсовета. Есть другой способ. Выкупить все участки, стать их собственником. И выступить инициатором строительства на земельном участке.

Похоже, этот процесс начался.

Тамара Кравченко, еженедельник «Весть», №12 (437)

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.