Чи виділяються в Чернігові ділянки під приватну забудову?

На запитання наших читачів відповідає начальник управління архітектури та містобудування Чернігівської міської ради Людмила Павлінська.

— Вільних земель під індивідуальне будівництво в Чернігові практично немає. За останній час під індивідуальне будівництво було виділено всього 15 ділянок по вулиці Керченській, на тих площах, що були під залізничною гілкою, котра належала Південно-Західній залізниці. Колія була демонтована, а земля передана місту. Ділянки під індивідуальне будівництво, в основному, отримали ветерани Збройних сил. Під малоповерхову забудову був виділений ще один майданчик на Старій Подусівці (поблизу заправки). Там близько 37—38 ділянок. Це був господарський двір Укрзалізниці, землю якого нещодавно вона передала місту. Цей майданчик був виділений облбуду під котеджну забудову.

А ось останнім повноцінним майданчиком під індивідуальне будівництво була Айстра (частина землі під районом Айстри належить місту, а частина — Чернігівському району). Другий великий район індивідуальної забудови Олександрівка був переданий місту Чернігівським районом вже в готовому забудованому вигляді, до речі, зі всіма його проблемами водопостачання, водовідведення, непридатними шляхами тощо.

На сьогоднішній день у Чернігові під малоповерхову забудову є одна єдина ділянка. Розташована вона в Лісковиці. Це намив піску, що залишився ще з радянських часів. У реалізацію цього проекту в ті часи було вкладено близько 20 млн. радянських рублів. Там планувалося будівництво малоповерхових будинків — котеджів і багатоквартирних будинків заввишки до трьох поверхів. Цьому проекту не судилося здійснитися. Свого часу проти забудови Лісковиці виступив відомий чернігівський краєзнавець Андрій Антонович Карнабед. Він зайняв достатньо жорстку позицію і врешті-решт домігся, щоб питання про забудову Лісковиці було знято з порядку денного, а житлове будівництво почали на Масанах.

На сьогоднішній день Лісковицький намив — вкрай проблемна ділянка. За останні
20 років там здійснено достатньо багато самозахоплень, деякі навіть встигли приватизувати ці «ласі шматочки» — прибережні ділянки. Крім того, знищується і сам намив, звідти тоннами вивозиться пісок. При цьому не потрібно забувати, що ця територія входить до охоронної зони заповідника «Чернігів стародавній», крім того, це рекреаційна зона, а також заплавна територія з безліччю великих і малих озер. Як бачите, Лісковицький майданчик вимагає вкрай тонкого підходу і скрупульозної роботи. Спершу повинен бути розроблений проект, який би комплексно вирішував всі проблеми, що там існують зараз — водовідведення, пониження ґрунтових вод, каналізація, тепло, газ, вода. І лише після того, як такий проект буде розроблений, затверджений і пройде громадські слухання, можна буде говорити про забудову Лісковиці.

Олена Березкіна, тижневик «Чернігівські відомості» №109

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.