Як запобігти появі цвілі в будинку

Цвіль в будинку створює масу проблем, головною з яких є небезпека для здоров'я мешканців. Спори цвілі забруднюють повітря, проникають в дихальні шляхи і викликають алергію аж до розвитку бронхіальної астми. Крім того, цвіль пошкоджує структуру будівельних матеріалів, що призводить до їх поступового руйнування. Грибкова інфекція скорочує термін життя нерухомості і значно знижує ціну при її продажу або здачі в оренду.

Сприятливим середовищем для розвитку цвілі є вогкість, яка з'являється через недостатню герметичності і теплоізоляції стін. Утеплення пташника допоможе запобігти появі грибка. Утеплювати стіни необхідно зовні, внутрішнє утеплення не усуває промерзання стін, сприяє появі вогкості під утеплювачем і тільки посилює проблему.

Розрахувати бюджет на зовнішнє утеплення квартири можна, скориставшись цінами на утеплення фасаду, з якими можна ознайомитися тут.

Причини появи цвілі

Цвіль не з'являється в сухих умовах. Для функціонування йому потрібне вологе середовище, тому він розвивається там, де є вогкість. Основними причинами вогкості, а значить і цвілі в будинках, є:

• Протікання в покрівлі, сантехніці, тріщини в стінах і т.д. Втрата герметичності призводить до проникнення вологи в матеріал стін і вогкості стін.
• Погана теплоізоляція. Недостатньо утеплені стіни і стелі в холодну пору року переохолоджуються, на їх внутрішній поверхні утворюється конденсат і з'являється вогкість.
• Погана вентиляція при підвищеній вологості. Чим більше пари в повітрі, тим легше випадає конденсат.

Тільки усунувши ці причини, можна повністю позбутися від цвілі в будинку і запобігти її появі. Для цього необхідно утеплити будинок, провести гідроізоляцію протікання і забезпечити ефективну роботу вентиляційної системи.

Роль утеплювача будинку в профілактиці цвілі

Стіни будинку знаходяться під впливом теплого повітря кімнат зсередини, а зовні під впливом погодних факторів. Взимку низькі зовнішні температури «зустрічаються» з високими кімнатними температурами в товщі або на поверхні стін, в результаті чого відбувається конденсація водяної пари. Місце, куди випадає конденсат, називається точкою роси. Чим менше утеплювача, тим ближче точка роси до внутрішньої поверхні стін, що викликає вогкість і цвіль в будинку.

Зовнішнє утеплення будинку ізолює стіни від зовнішнього холоду, вони залишаються нагрітими теплим повітрям опалювальних приміщень. При цьому точка роси зміщується до шару утеплювача. В результаті відсутня конденсація водяної пари ні на внутрішній поверхні, ні в товщі стінового матеріалу. Стіни залишаються сухими, що виключає утворення цвілі і руйнування структури будівельного матеріалу через багаторазові циклів заморожування і відтавання.

Утеплення будинку зсередини має зворотний ефект - стіни не захищені від зовнішнього холоду і схильні до промерзання, а значить, поступового руйнування. Точка роси зміщується на внутрішню поверхню стін під утеплювачем, що сприяє швидкому розвитку цвілі в будинку. Навіть якщо зовні вона себе не проявляє, спори цвілі потрапляють в повітря і завдають шкоди здоров'ю мешканців.

Існує дві технології зовнішнього утеплення будинків: мокрий і вентильований фасад. Обидва вони однаково ефективні, головне правильно підібрати тип і товщину утеплювача і дотримуватися всіх технологічних вимог при монтажі.

Технологія мокрого утеплення полягає в монтажі утеплювача на фасаді з подальшим армуванням і оштукатурюванням. В якості утеплювача частіше використовується пінополістирол (пінополістирол) щільністю 25 кг/м3. Товщина плит утеплювача повинна бути не менше 100 мм.

Вентильований фасад передбачає невеликий повітряний прошарок між шаром утеплювача і оздоблювальними панелями, які кріпляться механічним способом. Вентиляційний зазор забезпечує випаровування конденсату і створює додатковий ізоляційний шар, так як повітря є найкращим теплоізолятором. Мінеральна вата щільністю близько 100 кг/м3 і товщиною від 100 мм використовується для утеплення стін за технологією вентильованого фасаду.

Вентиляція як ключовий елемент

Освіта конденсату на стінах кімнат залежить не тільки від температури, але і від вологості повітря. Чим вона вища, тим менша різниця температур повітря і поверхні, випадає конденсат. Наприклад, при рівні вологості 30% і температурі повітря 22°С конденсат випадає на поверхні з температурою 3,6°С і нижче, а якщо вміст водяної пари досягає 90%, то конденсація відбувається на поверхнях з температурою 20,3°С, тобто при різниці температур всього 1,7°С між повітрям і стіною.

В умовах підвищеної вологості навіть якісне утеплення будинку не зможе запобігти появі вогкості і цвілі на стінах. Потрібні додаткові заходи щодо зниження вологості повітря. Найефективнішим з них є добре функціонуюча вентиляційна система. З його допомогою частина вологого повітря постійно видаляється з приміщення і замінюється більш сухим повітрям, в результаті чого знижується вологість і не випадає конденсат. Якщо природної циркуляції повітря недостатньо для зниження вологості, використовується система примусової вентиляції.

Практичні поради щодо утеплення будинку

Щоб запобігти появі цвілі у вашому домі, важливо правильно утеплити житло. При утепленні житла не пропустіть важливі моменти:

• Цвіль може з'явитися не тільки на стінах і стелі, але і на вікнах, вхідних дверях, тому важливо максимально утеплити їх, щоб не допустити утворення конденсату.
• Стіни з пористого бетону, якщо вони досить товсті, можуть обійтися без утеплювача. Однак залишати їх без зовнішньої обробки не варто, так як пористі матеріали легко вбирають вологу, через що втрачають свої теплоізоляційні властивості.
• Перед утепленням будинку важливо виявити та усунути всі можливі протікання – відремонтувати покрівлю, тріщини в стінах, систему водопостачання тощо.
• При утепленні будинку пінопластом краще використовувати екструдований пінополістирол в цокольній зоні, який більш довговічний і має менше вологопоглинання.
• У разі зовнішнього утеплення мінеральною ватою важливо знати, що під цією назвою об'єднуються різні види утеплювачів - базальтова вата, скловата, шлак. Для утеплення будинку базальтова вата має найбільш підходящі технічні характеристики.

Так як без висотних робіт при утепленні будинку обійтися неможливо, важливо дотримуватися заходів безпеки, а ще краще не ризикувати і звернутися до фахівців.

Профілактика цвілі: додаткові заходи

Крім утеплення і забезпечення хорошої вентиляції, запобігти появі цвілі допоможуть наступні заходи:

• Регулярний огляд на предмет протікання, вологих ділянок, тріщин зовнішнього облицювання, застійних запахів.
• Систематичне провітрювання приміщень, використання режиму мікропровітрювання в пластикових вікнах.
• Відмова від сушіння білизни в приміщенні.
• Вимірювання вологості повітря гігрометром. Якщо значення вище 40-50%, потрібно вжити заходів щодо зниження вологості, наприклад, використовувати осушувач повітря.
• Регулярне прибирання з використанням дезінфікуючих засобів.

Підвищена вологість повітря і поява цвілі - нерідкі проблеми в приватних будівлях. Але якщо подбати про утеплення пташника, ефективну вентиляцію і періодично проводити профілактичні заходи, то можна запобігти утворенню цвілі.

Висновок

Застосування фунгіцидів проти цвілі марно, якщо не усунути причини її появи. Основними заходами профілактики появи цвілі в будинку є утеплення і вентиляція. Крім створення здорового мікроклімату, утеплення будинку допомагає економити на опаленні, за рахунок чого витрати на нього окупляться за 4-5 років.

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Додати в: