Как проверить надёжность застройщика, не выходя из дома

В Украине все еще не существует законодательного инструмента для защиты прав инвесторов на первичном рынке недвижимости. Ответственность за свои средства ложится на плечи вкладчиков, поэтому в случае попадания в строительную аферу, деньги не компенсируются.  Только за прошлый год 108 объектов разных девелоперов были признанными незаконными, а тысячи покупателей потеряли свои вложения. Поэтому эксперты советуют тщательно проверять всю доступною информацию о застройщике и его жилом комплексе.

Сделать это можно не выходя из комнаты. Нужно всего лишь обратиться к профильным ресурсам, которые проверят для вас любой проект. Мы собрали для вас топ сервисов для проверки ЖК и девелопера онлайн.

Юристы по недвижимости: LEX INVEST

LEX INVEST – это сервис юридической проверки недвижимости. 

Ресурс предлагает четыре вида услуг:

1. Полная проверка. В ней на выбор можно проверить застройщика, предлагаемую недвижимость, а также схемы инвестирования. В первые два входит консультация, проверка законности строительства, полный обзор документации и оценивание репутации застройщика. В третьей опции выявляются риски потери вложений и проверка законности в целом. Стоимость такого пакета услуг – 1100 грн.
2. Сопровождение сделки. Вычитка и анализ договоров, устранение рисков и согласование гарантий, подготовка гарантийных писем, проверка документов во время подписания, а также сопровождение юристом на 2 часа. Стоимость услуги – 4500 грн.
3. Полный комплекс услуг. Включает в себя услуги из пакетов «Полная проверка» и «Сопровождение сделки». Это выгодное предложение сэкономит вам 2000 грн. и обойдется всего в 5800 грн.
4. Срочная проверка. Все предыдущие пакеты услуг исполняются на протяжении 3-х дней. Отличие этого в том, что его исполнят за 1 день. Он включает в себя опции с пакета «Полная проверка». Стоимость – 6600 грн.

Эксперты по надежности новостроек: Bild.ua

Bild.ua – это поисковик надежных новостроек, работники которого вручную собирают ведомости о проектах в любом населенном пункте Украины и размещают ее на сервисе. Также здесь можно найти отчеты о ходе строительства, выбрать будущую планировку и почитать отзывы других инвесторов.

Кроме этого, команда сервиса BildControl.ua может подготовить для вас отчет о любом комплексе и рассчитать его Индекс надежности. Работники проверят законность строительства, разрешительную документацию, анализ реестра судебных решений и реестра вещных прав, лицензию генподрядчика, а также договор инвестора. Основной пункт проверки – это репутация и открытость застройщика. 

Объем такой работы зачастую от 50-ти страниц.

Юристы по проверке застройщиков: Monitor.Estate

На сервисе Monitor.Estate происходит поиск и сбор достоверной информации с открытых государственных реестров о недвижимости и ее девелопере. Во время проверки объекта работники ресурса выявляют факторы риска потери вложений и предупреждают о нем заказчиков.

Среди услуг сервиса:

1. Проверка схемы финансирования и договора с застройщиком. Работники проверят всю документацию для купли-продажи, чтобы выявить существующие риски для вас. Стоимость – 2500 грн.
2. Вызов юриста подписания соглашения. Юрист ресурса выедет к вам на место, чтобы лично проверить корректность всех необходимых документов. Стоимость – 2500 грн.
3. Консультация юриста по телефону или в офисе. Вам позвонят в течении часа после подачи заявки, чтобы ответить на все интересующие вас вопросы. Стоимость – 1500 грн.
4. Проверка объектов вторичного рынка недвижимости на предмет рисков, арестов, ипотек. В этот пакет услуг входит проверка документов владельца, историю объекта, арестов, ипотек. Также эксперты помогут вам правильно заключить договор купли-продажи. Стоимость – 3500 грн.
5. Комплексная юридическая проверка застройщика. Услуга включает анализ судебных решений, пояснение градостроительных условий и ограничений. Заказчик получит выдержки из государственных реестров и отчет о проекте. Стоимость – 2500 грн.

Каждый из вышеперечисленных ресурсов поможет вам выбрать надежное жилье от застройщика, сберечь свои вложения и приобрести квартиру мечты без каких-либо рисков.

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Додати в: