Кредит под залог нежилой недвижимости: основные нюансы

При условии предоставления ликвидного залога можно получить во временное пользование более крупную сумму денег. Кредит под залог нежилой недвижимости часто оформляют в целях расширения бизнеса или покупки дополнительной торговой площади.

Какая недвижимость может быть залогом?

В качестве залогового имущества могут выступать:

• офисная недвижимость. К подобному недвижимому имуществу принадлежат бизнес-центры, офисы;
• индустриальная собственность. В эту категорию входят объекты, предназначенные для хранения разнообразных товаров, склады, производственные цеха;
• розничная недвижимость. К такому недвижимому имуществу относятся гостиницы, фитнес-центры.

Представители среднего и крупного бизнеса пользуются подобным предложением преимущественно для расширения сферы своей деятельности. Они предпочитают покупать новое оборудование, землю, предназначенную для создания новых цехов. Такие предприниматели в большинстве случаев берут нецелевые кредиты на значительную денежную сумму.

С представителями малого бизнеса дело обстоит немного иначе. Некоторые банковские организации выдают им денежные средства строго на определённые цели. К их числу относятся:

• покупка нежилого имущества для ведения предпринимательской деятельности;
• ремонт коммерческого имущества, которое используется в качестве залога;
• строительство объекта, предназначенного для ведения предпринимательской деятельности.

Лимит кредитования и размер процентной ставки

При оформлении кредита под залог нежилой недвижимости заёмщик в большинстве случаев может получить сумму, которая составляет не более 80 % от стоимости заложенного имущества. Подобное ограничение носит название лимита кредитования. Величина такого лимита во многом определяется платежеспособностью клиента, рыночной стоимостью залога.

Расчёт переплаты при залоговом кредитовании носит индивидуальный подход. При этом учитываются не только стоимость объекта и его ликвидность, но и кредитная история заёмщика. Постоянные клиенты финансового учреждения могут рассчитывать на меньшую процентную ставку.

Если вы хотите получить кредит под залог нежилой недвижимости на выгодных условиях, обратитесь в компанию «Кредит 112»! В таком случае можно рассчитывать на сравнительно низкую процентную ставку по ссуде, минимальные сроки рассмотрения заявки, продолжительный период кредитования. В компании «Кредит 112» выдаются крупные денежные суммы (до 80 % от рыночной стоимости объекта недвижимости, выступающего в качестве залога).

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Додати в: