Заработала программа завершения недостроенного жилья

Заработала программа завершения недостроенного жилья

О финансировании недостроев, предложенном Кабинетом министров, только мечтали застройщики в условиях кризисного безденежья и очередники долгие годы в жилищных очередях.
Недостроенное жилье будет выкуплено у 30 строительных компаний разных регионов Украины по ценам от 2500 до 4200 грн. за квадратный метр. Завершенные строительством 70% от этого жилья — собственность застройщиков, а достроенные после кредитования 30% будут переданы льготным жилищным очередям. Отбором застройщиков для предоставления государственной поддержки на достройку объектов незавершенного жилого строительства занимается Министерство регионального развития и строительства.

— Чернигову выделены 72 с лишним млн. гривен на окончание строительства 5 домов с 70% готовности, — сообщил заместитель мэра города Александр Сердюк. — За эти средства можно сдать, по нашим подсчетам, 249 квартир общей площадью 17 тыс. 567 кв. метров. В список включены заявки собственников, изъявивших желание участвовать в этой программе: ЗАО «Финансовая группа «Ярославна» (Киев) на 107 квартир, ООО «Интершляхбуд» — 60 квартир, ОАО «Домостроитель» — 28, Государственный департамент по вопросам исполнения наказаний — 54 квартиры.

Дальнейшее продвижение этой инициативы зависит от ГИУ (государственное ипотечное учреждение): оно выделяет деньги и, скорее всего, будет распределять принадлежащие ему 30% жилья по министерствам на уровне Кабинета министров. Наше дело — подать документы и вовремя, до 25 декабря, сдать жилье, тем более что для ввода его в эксплуатацию требуется обязательный минимум необходимых работ — оборудование, краны, ванны, отделка, — чтобы жилец мог вселиться и обустроиться без дополнительных работ. 
Финансирование работ в этих недостроенных 17,5 тыс. кв. метров позволит ввести и построенные 60 тысяч.
Жилье будет сдано к концу года, мы выдадим ордера и новоселы въедут в долгожданное жилье. 
***
Черниговские застройщики, в отличие от некоторых донецких, киевских и харьковских, согласились на предложение стоимости жилья по 4200 гривен за «квадрат». Председатель правления ООО «Интершляхбуд» Александр Казаков подписал договор с ГИУ и уже получил более 23 млн. гривен для завершения дома по ул. Челюскинцев, 9 (так называемого «Мерседеса»).
— Из 14 черниговских застройщиков, участвовавших в конкурсном отборе, осталось 4. Вот только сдать площади по такой цене и с отделкой — нереально. Придется работать в ущерб себе. Но кредитный договор выполнять надо — там оговорены сроки, условия, иначе — штраф. Возможно, и городу придется отдавать согласно законодательству 8% от стоимости на инфраструктуру.
Думается, что не так уж черниговским строителям невыгодны эти заказы, да и в ущерб себе работать вряд ли кто будет: где-то используют стройматериалы отечественного производства по скромным ценам, где-то что-то недоделают, что-то перекроют деньгами, полученными за продажу собственных 70% квартир. Одним словом — за счет внутренних резервов. Но в целом — и строителям, и жильцам очень повезет!

Лариса Добрынина, еженедельник «Взгляд», №40 (120)

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.

Додати в: