При оформлении сделок с недвижимостью нотариусами вменяется в обязанность устанавливать количество продаж недвижимости клиента, обращаясь в Государственный реестр сделок и Госреестр физических лиц-налогоплательщиков.
О таком разъяснении Минюста и ГНАУ от 18 января о выполнении нотариусами обязанностей налогового агента при удостоверении сделок по недвижимости в рамках закона «О налоге на доходы физических лиц» сообщили в Министерстве юстиции Украины.
В разъяснении также уточняется ответственность нотариусов, как налоговых агентов, за начисление и перечисление в бюджет налога на доходы физических лиц. По словам заместителя министра юстиции Инны Емельяновой, Минюст инициирует изменения в этот закон, которые предусматривают изъятие норм о возложении на нотариусов обязанностей налоговых агентов.
Она также отметила, что вследствие нечетко выписанных в законе норм, в соответствии с которыми нотариусы с начала года должны были выполнять функции налоговых агентов, в январе 2005 года в Украине почти в 15 раз сократилось количество операций по купле-продаже недвижимости. Так, если на протяжении 2004 года в стране в среднем за месяц регистрировалось около 100 тыс. переходов прав собственности на недвижимое имущество, то с 1 по 15 января нотариусами было удовлетворено всего лишь около 4 тысяч.
В Черниговской области, по мнению многих нотариусов, нововведение, связанное с установлением количества продаж объектов недвижимости в Государственном реестре сделок и Госреестре физических лиц-налогоплательщиков, особых проблем не принесло. Для клиентов при оформлении сделок с недвижимостью это означает только дополнительные затраты в сумме 17 грн. за каждое обращение в Реестры.
Игорь Стужук, еженедельник «Семь дней» №5 (169), 2 февраля 2005 года
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш
Telegram.
Теги: недвижимость, нотариусы, Минюст, «Семь дней», Игорь Стужук