Чернигов ожидает строительный бум

За ним должно последовать туристическое нашествие.

Разговоры о необходимости превращении Чернигова в крупный туристический центр ведутся у нас уже так давно и так долго не подкрепляются конкретными действиями, что всерьез к ним уже никто и не относится. И вот наконец-то, кажется, «лед тронулся»: Киевскому научно-исследовательскому институту «Діпромісто» черниговская городская власть заказала два проекта: схему развития туризма и проект детального планирования центра Чернигова. Об этом на последнем заседании пресс-клуба реформ сообщили журналистам заместитель городского головы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, архитектуры и градостроительства Александр Сердюк и начальник управления архитектуры и градостроительства Черниговского горсовета Татьяна Мазур. Они обратили внимание, что первый проект является экспериментальным и разрабатывается в Украине впервые, второй же - частью последовательной реализации Генерального плана.

Центр: старые пятиэтажки сносить не будут!

Как рассказала Татьяна Мазур, проект детального планирования центра Чернигова призван решить все вопросы застройки этой части города, в частности, ее плотности, этажности, а также ремонта и реставрации памятников архитектуры как составных единого архитектурно-исторического ансамбля.

«Цель создания этого проекта, - сказала Т.Мазур, - определиться с наиболее инвестиционно привлекательными участками с указанием конкретных объектов под развитие туризма". Что касается жилых домов, то решение об их реконструкции и дальнейшем использовании будет приниматься после подробного анализа состояния зданий, инженерных коммуникаций, транспортной сети. Дабы успокоить жителей старых пятиэтажек, расположенных в центре, Татьяна Мазур заверила, что ни сносить их, ни выселять оттуда людей никто не будет. Речь об этом вообще не идет, и слухи, ползущие по городу, абсолютно беспочвенны. Говоря это, Татьяна Мазур пригласила жителей Чернигова, имеющих интересные предложения по повышению привлекательности города, к сотрудничеству. «Мы внимательно отнесемся ко всем идеям, которые можно будет использовать в этой работе», - сказала Т.Мазур.


Центр города в строительных лесах

Инвесторов ожидают конкретные предложения

Схема развития туризма, по словам главного архитектора, предусматривает уже конкретное создание инфраструктуры, необходимой Чернигову для развития туристической сферы.

Именно ее, как известно, прежде всего и не хватает нашему городу для массового привлечения туристов. В достижении этой цели и пересекаются оба заказанных в Киеве проекта. Работы по их созданию идут полным ходом, а завершить их планируется к концу этого года. Александр Сердюк считает, что появление этих документов сразу же позволит городской власти занять активную позицию в поиске инвесторов. До сих пор общение с заезжими «толстосумами» сводилось к экскурсии по городу и беспредметному разговору, поскольку конкретных предложений для инвесторов у местной власти не было. Людей же, заинтересованных во вложении денег в развитие Чернигова, немало. В первую очередь, по словам А.Сердюка, это киевляне, готовые строить у нас целые микрорайоны. Интересуются нашим городом также москвичи, немцы, поляки, австрийцы. Черниговский же инвестор, судя по его настроениям, еще или недостаточно богат, или сомневается в эффективности вложения своего капитала в туриндустрию.

Какие изменения ждут наш город в ближайшем будущем?

В перспективе

Как заметил Александр Сердюк, интересных идей имеется очень много, но воплощаться они будут каждая в свой срок.

Центральный парк культуры и отдыха. Планируется оживить эту зону отдыха за счет строительства в ее районе нового квартала, каких-то заведений, благоустройства территории. Эту идею «подбросили» солидные заезжие инвесторы, которые, осмотрев парк и местность вокруг него, сразу поняли причину безлюдности такой красивой части города. Теперь в Чернигове будут проведены два конкурса - на лучшего инвестора и на лучший проект благоустройства парка.

Подножье Вала. Еще одна интересная идея касается застройки в районе речного порта. Там было бы неплохо построить развлекательные заведения. Но для этого нужно сносить старые дома, переселять людей, если они согласятся, произвести намыв грунта для защиты от подтопления, то есть выполнить очень большой комплекс работ. Конечно, из-за дороговизны до реализации этого проекта еще далеко. Хотя идея, по словам А.Сердюка, взята в работу.

Вал. В ближайшей перспективе - реконструкция исторического Вала, создание отеля в здании бывшего Дворянского собрания, расширение территории Черниговского исторического музея им. Тарновского, а точнее, приведение ее к соответствующим нормам. Для этого за пределы Вала придется вынести площадки спортивного комплекса. Все эти планы сейчас рассматриваются, но осуществить их, говорит А. Сердюк, будет непросто.

5-звездочный отель. Ведутся серьезные переговоры и о строительстве в Чернигове 5-звездочного отеля. Инвестор заинтересован построить его в районе существующего отеля «Градецкий». Идея разбросанности гостиниц по всему городу его не привлекает, он считает, что все отели должны находится рядом, а неподалеку нужно построить какой-то деловой центр. Как сообщил Александр Сердюк, потребность города в гостиничных местах сейчас достигла 3-5 тысяч, но желающих заниматься отельным бизнесом находится немного. Причина - длительный срок окупаемости гостиничных объектов.

«Метроград» и «Метацентр». «Метроград», наделавший в Черткове столько шума, пока что строиться не будет-нет инвестора. Как сказал А.Сердюк, «даже солидные инвесторы к этой ид ее не очень склоняются». А что касается «Метацентра», возводимого на месте ТЦ «Дружба», то сроки его сдачи в эксплуатацию пока неизвестны. Заместитель городского головы предполагает, что у заказчика объекта - большие проблемы с финансированием.


Рынок «Нива»: строительство идет полным ходом...

В ближайшее время

А теперь речь пойдет о стройплощадках города, на которых «жизнь бьет ключом».

• Прежде всего, это рынок «Нива», который городские власти достраивают с целью освободить площадку перед возводимым храмом и сделать площадь Героев Сталинграда действительно площадью. Есть предположение, что до конца текущего года «Хитрый рынок» будет перенесен поближе к «Ниве», на территорию новопостроенного, цивилизованного рынка. Чуть позже в районе храма появится торговый центр.
• Полным ходом идут работы и на пересечении улиц 1-го Мая и Проектной, на территории бывшего «Зеленхоза», ныне - предприятия «Росинка». Там тоже будет построен большой торговый центр.
• Жители микрорайона «Масаны» к концу года получат автостоянку, пункт обслуживания автомобилей и автостанцию. В следующем году к этим объектам добавятся крытый продовольственный рынок и магазин. В планах инвестора, которым выступает Черниговское ДСУ-14, - также строительство комплекса бытового обслуживания. Правда, земли, пока что отведенной ему, на это не хватит. Но главное, что ее там достаточно, а за выделением площадки, похоже, дело не станет. Во всяком случае, Александр Сердюк и Татьяна Мазур склонны к рассмотрению этого вопроса.

P.S. Как видим, Чернигов – на пороге больших и, судя по всему, хороших перемен. Их следствием должно стать не только превращение города в красивый и интересный туристический центр, но и улучшение его экономического состояния. Ведь, как известно, туристическая индустрия стимулирует развитие многих смежных сфер, таких, как отельный бизнес, ресторанный, связь, транспорт, производство товаров широкого потребления и многое-многое другое. По статистике, на одного работающего в туриндустрии приходится 15 работников других отраслей. Так что, уважаемые горожане, осваивайте новые профессии и изучайте иностранные языки. Вскоре это может очень и очень пригодится.

Наталия Потапчук, еженедельник «7 Дней» №43 (154), 20 октября 2004 года

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.