Украинцев могут избавить от походов в БТИ

Кабинет Министров предлагает отменить с 1 января 2013 года монопольное право БТИ на предоставление услуг по проведению технической инвентаризации объектов недвижимого имущества. Соответствующий правительственный проект "Закона о технической инвентаризации объектов недвижимого имущества" №10286-1 зарегистрирован в Верховной Раде 10 апреля.

Как говорится в пояснительной записке, законопроект направлен "на устранение монополии коммунальных предприятий и создание прозрачной и конкурентной среды в сфере технической инвентаризации объектов недвижимого имущества".

По мнению разработчика закона - им выступило Министерство юстиции, - принятие закона "сократит время и упростит процедуру проведения техинвентаризации, а также позволит гражданам свободно выбирать субъект, который будет проводить техническую инвентаризацию недвижимого имущества".
В частности согласно ст.3 законопроекта, услуги гражданам смогут оказывать не только коммунальные предприятия (БТИ). Проводить техническую инвентаризацию разрешат физлицам-предпринимателям, а также юрлицам при условии получения лицензии и наличия в штате трех специалистов, имеющих квалификационный сертификат, сообщает ZN.UA.

Эксперты, желающие предоставлять услуги по технической инвентаризации (физлица-граждане Украины или иностранцы), согласно ст.4 должны будут предоставить документы о соответствующем образовании и пройти аттестацию. В результате они получат сертификат, который подтвердит их право работать в данной сфере. При этом их могут лишить такого сертификата в случае выявления нарушений.
Процедуру технической инвентаризации, достаточно будет пройти только один раз (первичная процедура является обязательной). Техническая инвентаризация недвижимости будет обязательной лишь перед принятием в эксплуатацию (в том числе после реконструкции и капитального ремонта), а также перед проведением госрегистрации права собственности на объект незавершенного строительства и в случае госрегистрации прекращения права собственности на объект недвижимости в связи с его уничтожением.

В других случаях техническая инвентаризация проводится по желанию заказчика, при этом запрещается требовать ее проведения в не предусмотренных выше случаях. Таким образом, при купле-продаже недвижимости не понадобится каждый раз давать запрос в БТИ - только по договоренности сторон.

Срок проведения технической инвентаризации с выдачей соответствующих документов не должен превышать 30 календарных дней. Во избежание завышения стоимости услуг будут установлены экономически обоснованные цены, рассчитанные центральным органом власти.

Работы по технической инвентаризации выполняются на заказ и с обязательным участием заказчика или уполномоченного им лица, в присутствии которых проводится обследование. Результаты будут фиксироваться в абрисе с обязательным подписанием заказчиком или уполномоченным им лицом соответствующих документов.
Вся информация будет вноситься в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, материалы технической инвентаризации являются собственностью государства.

Закон вступает в силу со следующего дня после его опубликования, кроме статей 3, 4 и 12, которые вступают в силу с 1 января 2013 года (статьи касаются определения субъектов и исполнителей техинвентаризации). Таким образом предполагается, что БТИ будут проводить техинвентаризацию до 1 января 2013 года. При этом если работы начаты до 31 декабря 2012 года, они должны быть завершены в течение месяца, до 30 января 2013-го.

Ранее в Минюсте анонсировали, что функции регистрации прав на недвижимое имущество могут быть переданы от БТИ к Государственной регистрационной службе Украины (Укргосреестру) уже со II квартала 2012 года.
Ранее президент Украины Виктор Янукович поручил правительству уменьшить количество разрешительных документов и справок, которые граждане сейчас получают в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

Как сообщал MIGnews.com.ua, Президент Украины подписал закон, продлевающий полномочия БТИ (бюро технической инвентаризации): государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества продлена до 1 января 2013 года.

MIGnews.com.ua

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.