"Мегацентр" - отсчет пошел на часы

Не зря говорят, что обещанного три года ждут, именно столько времени длится реконструкция старой, доброй "Дружбы" и ее мучительное превращение в супер-пупер - "Мегацентр".



"Мегацентр" - мегаденьги

На днях нынешние хозяева торгово-развлекательного комплекса - представители киевской компании "Vок-develoment", собрали на пресс-онференцию черниговских журналистов, чтобы сообщить им сногсшибательную новость: "Мегацентр" таки будет открыт!!! Затяжную реконструкцию и трудности с датой открытия киевляне объяснили просто: мол, слишком часто менялись собственники объекта. В создании нового комплекса принимали участие несколько инвестиционных команд. Стоимость реконструкции одного квадратного метра площади здесь составляет приблизительно 600 долларов. Если учесть, что общая площадь объекта - 18 тыс. кв. метров, получается, что весь "Мегацентр" обошелся его создателям почти в 11 миллионов долларов! Учитывая покупательную способность черниговцев и нестабильность нынешней экономической ситуации, это довольно рискованное вложение средств. Чтобы этот проект окупился, понадобится не менее семидесяти лет, считают нынешние хозяева "Мегацентра".



“Этот день мы приближали, как могли”

По словам руководителя департамента стратегического маркетинга компании "Vок-develoment" Светланы Левит, комиссия приняла объект буквально за несколько дней до пресс-конференции, однако необходимых разрешений на торговлю от городского управления торговли арендаторы еще не получили.

Насчет последней, "наиточнейшей" даты открытия, тут же возникли разногласия. Киевляне пообещали, что первая очередь торгово-развлекательного комплекса, а это почти пять тысяч квадратных метров торговых площадей, будет торжественно - с оркестром и притащенными артистами - введена в эксплуатацию 10 декабря. Эго вызвало справедливое возмущение присутствовавших на пресс-конференции предпринимателей-арендаторов, которым д ве нед ели назад тоже "совершенно точно" были сообщены совсем иные "окончательные" даты открытия: сначала 26 ноября, позднее - 1 декабря.



Негодование черниговских предпринимателей, которые, по словам координатора работы с арендаторами Игоря Юрцева, арендуют 80% торговых площадей комплекса, можно понять. В их случае время - действительно деньги.

- Я три года назад внесла пять с половиной тысяч долларов! Кто заплатит мне неустойку? - возмущалась черниговская предпринимательница.

- Это была гарантия получения вами торгового места, - последовал мгновенный ответ.

Поверив в обещание открыть "Метацентр" еще в сентябре, люди купили дорогое оборудование, модный на то время товар, вложив в эти приобретения все свои средства. И теперь все это гниет на складах и теряет свою актуальность, обесцениваясь прямо на тазах. К тому же, согласно договору, предприниматели заплатили аренду за первый и последний месяцы работы. А это немало, учитывая, что средняя стоимость одного квадратного метра площади в "Мегацентре" - 60 долларов. Ко всему прочему, они уже третий месяц платят по 180 грн единого налога. Словом, расходы - огромны, прибыли - никакой.

После бурных дебатов стороны все-таки пришли к консенсусу. Руководство "Мегацентра" письменно пообещало арендаторам открыть комплекс первого декабря, при условии, что не менее 70% сданных в аренду площадей будут готовы к работе. Торжественное открытие по-прежнему собираются делать десятого декабря.

Р.S. Вторую очередь "Метацентра" планируют открыть в феврале нынешнего года. Суждено ли сбыться планам киевских предпринимателей или им опять что-нибудь помешает? Поживем - увидим.


Геннадий Шинкаренко, частный предприниматель:
- Нас уже в который раз собирают, чтобы сообщить об открытии комплекса. И каждый раз эту дату переносят! Сколько можно морочить людям голову? Мы по очереди приходим, устраиваем скандал, а потом тихо уходим. Пора объединяться и отстаивать свои права!


Ольга Белодед, частный предприниматель:
- Деньги за аренду заплачены еще три года назад. Поверив в то, что объект будет открыт в сентябре, я приобрела очень дорогое оборудование и привезла модный товар на очень большую сумму, для чего мне пришлось взять кредит. Теперь все эти деньги лежат мертвым грузом, а я хожу с протянутой рукой и прошу у своих друзей на хлеб! Я сделала ставку на "Мегацентр"- и осталась ни с чем.

Елена Стужук, "Семь дней" №48 (212) от 30 ноября 2005

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.