Сельский рай вместо кризиса

Сельский рай вместо кризиса, рисунок Олега Синельника

Потеряв работу во время бушующего кризиса, не стоит отчаиваться. Возможно, что сложившиеся обстоятельства – это ваш шанс в корне изменить свою жизнь. Как знать…

Бешеная гонка за деньгами, к которой привыкли горожане, в нынешних условиях становится делом все более безнадежным. Возможно, что поиски работы по вашей теперь уже невостребованной специальности растянутся на годы. И вы рискуете стать «профессиональным» безработным. Однако есть путь, пойдя по которому, вы ИМЕЕТЕ ШАНС обрести новую, счастливую и здоровую жизнь. Для себя и для всей своей семьи. Приобретите домик в селе и попробуйте пожить в своей усадьбе.

Чем заняться в селе?
Конечно, основной род деятельности сельского жителя – ведение приусадебного хозяйства. Выращивание овощей и фруктов, разведение живности - кур, уток, гусей, свиней, кроликов… Ведя такое хозяйство, вам придется рано вставать и рано ложиться, кормить и убирать за животными, днями, не разгибая спины, работать в огороде. В двух словах этого не опишешь. Поначалу будет действительно трудно. Зато тяжелый (но не изнуряющий!) труд принесет вам свои продукты, чистые и здоровые. Втянувшись в это дело, вы сможете со временем продавать излишки тем же горожанам, имея дополнительный заработок. Предприимчивые люди занимаются скупкой продуктов у селян и перепродажей их в «голодном» городе. А кое-кто, располагая личным транспортом, устраивает «магазины на колесах» и торгует по селам крупами, маслом, ширпотребом и даже… спиртным из-под полы.

Есть возможность устроиться в селе и по своей профессии. Большой недостаток там ощущается в учителях и врачах, которых берегут и уважают, но, как и всюду, мало платят. Крепкие и особенно малопьющие мужчины (такие на селе – в бо-о-о-льшом дефиците!), имеющие навыки обращения с техникой, могут устроиться в местные сельхозпредприятия, лесхозы и т.п.
Села, расположенные над Десной и Днепром, почти круглый год живут одной рыбой. Если умеете ловить, то обзаведитесь лодкой, сетями и найдите способ не входить в конфликты с природоохранными органами. Будете иметь отличные продукты к столу и серьезный заработок.

Лесные села на севере Черниговщины летом и осенью занимаются заготовками грибов и ягод. Давно минуло время, когда бытовало выражение «дешевле грибов». Тех же «лисичников» короткий сезон целый год кормит! А остальные заготовки вы, как выходец из города, легко сможете реализовать в Чернигове или Киеве.

Даже хлипкие очкарики-программисты могут продолжать свою работу в селе. Нет телефонного подключения ко Всемирной паутине? Можно воспользоваться GSM или же спутниковым Интернетом. Да мало ли вариантов существует! Главное – было бы желание!
Если же занятия по душе и по силам вы абсолютно не найдете, - ну никак! - то, скорее всего, село не для вас. А пособие по безработице государство платить не будет, если в вашем пользовании будет находиться земельный надел.

В любом случае, прожив год-два сельским трудом и не увлекшись «зеленым змием», вы станете крепче и здоровее, хотя и с руками, погрубевшими от работы. Смешно даже сравнивать городской фитнесс-зал с рубкой дров или сенокосной страдой! Известны даже случаи, когда больные старики уезжали в деревню умирать, а приобретали там новую жизнь.

Почем дома в деревне
У многих нынешних горожан остались родительские хаты в селах, куда всегда можно приехать погостить или вернуться насовсем. Если же в селе у вас никого нет, то искать новый дом придется самому. Простейший способ – купить газету «Объявления по средам» и обзвонить все предложения соответствующего раздела. Предложений много, но часто цены завышены, а описание предложенного, как выясняется позже, не всегда соответствует реальной действительности - активной продажей ведь занимаются самые предприимчивые, ухватистые граждане, а часто это - просто посредники. Однако, поговорив с продавцами и изучив рынок, вы получите общее представление о ценах на сельские усадьбы.

Лучший способ найти подходящий дом – связаться с председателями сельсоветов. Телефонные номера можно найти на сайте Черниговского областного совета и даже в Википедии. Купите подробную топографическую карту Черниговской области в туристическом магазине. В области более 500 сельских советов, а прикрепленных к ним сел еще больше. Сориентируйтесь, какую местность вы хотели бы выбрать. Южные районы Черниговщины богаты плодородными черноземами, это замечательные места для занятия сельским хозяйством. Севернее областного цент-ра земля не так плодородна, зато богата лесами и водоемами.

Когда начнете общаться с председателями, то с удивлением узнаете, что вы не первый, кто ищет себе дом в селе. Многие усадьбы, из тех, что расположены в живописных местах по берегам рек, уже давно выкуплены новыми хозяевами. Особенно постарались «киевские дачники» и перекупщики в Козелецком, Куликовском, Менском,  Черниговском и Репкинском районах. В селах над речкой в «докризисное» время они скупали старые дома целыми улицами, чтобы со временем устроить себе «имения». Спрос накачивался, цены росли. Жажда наживы и многочисленные нарушения законов довели некоторых сельских голов до цугундера. Теперь, когда количество «дурных денег» резко поуменшилось, можно ожидать возвращения цен в ра-зумные пределы.

Так, в Куликовском районе, не очень далеко от Чернигова, в придеснянских селах Горбово, Ковчин, Салтыковая Девица усадьбы продаются от 20 до 50 тысяч гривен, но можно отыскать и дешевле. Все улицы здесь асфальтированы, подведены газ и вода. Но стоит отдалиться на 30-40 километров от Десны – и цена жилья падает в разы! В Грабовке, например, есть все те же блага цивилизации, но дом продадут уже по цене от 3-5 тысяч гривен. Если вы переедете сюда на постоянное место жительства, то при желании получите еще и полгектара земли.

По мере удаления от крупных городов цена домов становится все ниже и ниже. В Новгород-Северском районе в селах над Десной добротные деревянные дома можно купить за 3-5 тысяч гривен, а «кривые избушки» отдадут всего за 300. Это если у дома еще есть хозяин. А если жилье брошено (а таких в районе много), то в сельсовете можно договориться получить его вообще задарма! Лишь бы вы захотели здесь поселиться. Впрочем, расходов на оформление земли и дома все равно не избежать.
Есть в области и такие села, откуда бегут даже местные жители. Остаются только старики, доживающие свой век. При разливе или непогоде эти теперь уже малонаселенные пункты отрезаны от цивилизации. Некоторые пустеют по причине зараженности радиацией. Работу здесь не найдешь, как ни старайся. Переехать сюда захочет разве что настоящий отшельник.

Вариантов приобретения много
Хорошо, если за предыдущие годы ваша семья накопила определенную сумму денег.
Выбирайте себе подходящее райское место и селитесь в свое удовольствие. Хоть на зиму, хоть на круглый год.

У вас нет денег, но есть своя квартира? Продав свое городское жилье, вы получите сумму, которой хватит на приобретение и шикарного дома в отличном месте, «со всеми удобствами», и на машину, и на «черный день». Заманчиво, но нежелательно. Ведь при таком раскладе вернуться в город вы при всем желании уже не сможете. Попробуйте сдать свою квартиру в аренду (1000 гривен – как минимум), за четверть-половину этой суммы вы сможете снимать дом в селе. Но можно и купить дом, выплачивая его стоимость постепенно. Так за несколько лет вы станете его владельцем, не потеряв и квартиры.

Если же у вас нет ничего, вы без особых проблем сможете найти себе жилье в захолустье бесплатно. Было бы желание работать.

Покупая дом, рассчитывайте только на себя
Столичные чиновники из Гос-комзема прошлым летом анонсировали разработку программы по заселению сел выходцами из мегаполисов. Согласно этой задумке, желающие переехать в село смогут рассчитывать на материальную помощь от государства для приобретения жилья, а будущие фермеры - освобождаться от налогов. Но еще тогда большинство экспертов относилось скептически к этой затее, а теперь о ней никто и не заикается.
Если вы все-таки решились переехать в «экологически чистую ссылку», то заниматься решением всех вопросов придется самому. И рассчитывать только на свои силы и ресурсы! Постарайтесь не пользоваться услугами посредников. Любой агент, торговец недвижимостью не упустит возможности заработать на сделке как можно больше. А если нарветесь на жулика, то и вовсе останетесь «у разбитого корыта». Свежие примеры афер с недвижимостью регулярно описываются в прессе, но мошенники продолжают находить очередных простаков.

Продавца попросите показать документы, которые удостоверяют право на дом, техпаспорт на недвижимость. Удостоверьтесь в наличии Государственного акта на право частной собственности на землю, а также схемы участка и документа о его назначении.

Перед покупкой дома взвесьте все «за» и «против». Во что вам обойдется поддержание дома в жилом состоянии, отопление зимой. Есть ли возможность подключиться к газу, водопроводу, телефонной линии. Какие есть магазины и транспорт. Познакомьтесь с соседями на улице. Хорошо, если это добрые люди. Они и помогут, и посоветуют. Если же бездельники и пьяницы - будете круглый год отбиваться от воров и хулиганов.

В любом случае, приобретая дом в деревне, вы становитесь обладателем своего личного «куска земной поверхности». Без сомнений, это станет выгодным вложением свободных средств. Земля,  как товар, в будущем будет только дорожать. Ведь он больше  никем и нигде не производится!

Никто не знает, когда и чем закончится нынешний кризиз. Тем более никто достоверно не спрогнозирует, что ждет нас в более отдаленном будущем. В то же время ваш сельский дом станет вашей «крепостью» на все времена.
Итак, как поется в известной песне, «думайте сами, решайте сами, иметь или не иметь!»…

Мотай на ус
Прожив год-два сельским трудом и не увлекшись «зеленым змием», вы станете крепче и здоровее, хотя и с руками, погрубевшими от работы. Смешно даже сравнивать городской фитнесс-зал с рубкой дров или сенокосной страдой! Известны даже случаи, когда больные старики уезжали в деревню умирать, а приобретали там новую жизнь.

Иван Логин

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.