У «Домобудівника» забрали земельные участки

На 35-й сессии горсовета довольно большое количество вопросов принималось «с голоса». Их не было в проектах решения сессии и депутаты голосовали за то, что им прочитал городской голова Александр Соколов. Одним из таких вопросов стал вопрос о возвращении земельных участков, выделенных на территории города Чернигова ПАТ «Будівельна компанія «Домобудівник» в аренду и пользование.

В целом у «Домобудівника» забрали практически 10 га земли, на которой не велось строительство. Это лишний раз доказывает, что строительные компании и инвесторы просто «столбят» землю в Чернигове, не платят за нее налоги (поскольку земля, как правило, в постоянном пользовании) и ничего не строят. А это, в свою очередь, сдерживает приход в Чернигов реальных инвесторов и инвестиций, ведет к повышению стоимости жилья и снижению его качества.

Александр Соколов зачитал список

Городской голова Александр Соколов заявил, что начато производство по делу о банкротстве ведущей строительной компании Чернигова – ПАТ «Будівельна компанія «Домобудівник» и выделенные ранее земли, на которых не начато строительство, нужно вернуть городу.

– На сегодняшний день есть постановление хозяйственного суда Черниговской области по делу № 927/1361/13 в отношении ПАТ «Будівельна компанія «Домобудівник» о начале производства по делу о банкротстве. В соответствии с действующим законодательством предлагается прекратить ПАТ «Будівельна компанія «Домобудівник» право постоянного пользования земельными участками, – заявил в ходе сессии Александр Соколов. – Для чего мы это должны сделать? Есть обязательства «Домобудівника» в том числе и по бюджетным средствам: по строительству жилья для участников и ликвидаторов аварии на ЧАЭС. По городу Чернигову это 4,7 млн. грн. В целом, если брать Госбюджет, это более 11 млн. грн. Кроме этого есть много договоров, по которым средства получены, а строительство не началось. Начинается процесс банкротства, в котором мы, в соответствии с действующим законодательством, становимся где-то на шестое место. Я вношу предложение и предлагаю земельные участки, перевести в земли запаса города.

По мнению городского головы, кроме городского совета некому позаботиться о выполнении обязательств перед льготниками. Александр Соколов отметил, что после того, как ситуация с «Домобудівником» прояснится или появится новый инвестор, который сможет продолжать строительство, вопрос о выделении под строительство возвращенных городу участков будет опять вынесен на сессию.

Все пункты о возвращении выделенных строительной компании земельных участков в земли запаса города начинались с одной формулировки: «Учитывая постановление хозяйственного суда Черниговской области по делу № 927/1361/13 в отношении ПАТ «Будівельна компанія «Домобудівник» о начале производства по делу о банкротстве, в соответствии со ст. 104, 609 ГК Украины, ч.1 ст.141 Земельного Кодекса Украины прекратить ПАТ «Будівельна компанія «Домобудівник»… и далее следовал перечень земельных участков переданных «Домобудівнику», но на которых еще не началось строительство

… право постоянного пользования земельным участком площадью:

– 5,3628 га по адресу: г. Чернигов, ул. Попова, 6А;
– 0,3340 га по адресу: г. Чернигов, ул. Текстильщиков, 1;
– (площадь участка была не указана) по адресу: г. Чернигов, ул. Щорса, 59,А;
– 0,0821 га по адресу: г. Чернигов, ул. Лермонтова, 31;

…отказать ПАТ «Будівельна компанія «Домобудівник»:
– в продлении договора аренды земельного участка площадью 1,0961 га  во втором градостроительном комплексе 1-го жилищного микрорайона Масаны, договор аренды земельного участка №708 от 20.12.2011;
– в праве аренды земельного участка площадью 0,0838 га, по адресу г. Чернигов, ул. Независимости, 66;
–  в праве аренды земельного участка площадью 0,0751 га, по адресу г. Чернигов, ул. Независимости, 54;
– в праве аренды земельного участка площадью 2,851 га, по адресу г. Чернигов, ул. Красносельского.

На Софии Русовой, 25-А, «Домобудівник» также планировал строительство

Кроме этого в вопросе №13 сессии был снят с рассмотрения п.15, которым предполагалось в связи с окончанием договора аренды земельного участка возобновить договор аренды ООО «Черниговинвестбуд-2006» на земельный участок площадью 0,105 га по адресу: ул. Софии Русовой, 25А, для строительства многоквартирного дома со встроенными офисными помещениями.

Депутат горсовета Андрей Кужельный (на территории избирательного округа которого как раз и планируется строительство данного объекта) предлагал отказать в продлении договора аренды, в связи с тем, что жители микрорайона против данного строительства. Тем не менее, Александр Соколов убедил депутатов, что вопрос необходимо снять с рассмотрения. Якобы, с документацией на строительство данного дома – все в порядке. А проблема заключается в том, что договор на строительство планировали заключать с тем же «Домобудівником».

Вспоминали «Домобудівник» и в конце сессии

В ходе сессии горсовета был рассмотрен и поддержан запрос депутата Олега Русина относительно ситуации, связанной с прекращением строительства домов №2, №10 на перекрестке улиц Глебова-Красносельского в районе Масаны. По словам депутата, жители Чернигова доверились программе «Доступное жилье», которую инициировал Президент Украины. Взяв кредиты в банках люди стали инвестором новостройки. Тем не менее, в связи с началом процедуры банкротства предприятия, строительство заморожено. У жителей Чернигова инвестировавших свои средства в госпрограмму, реализовываемую «Домобудівником» есть все опасения в том, что Государство в очередной раз не защитит их интересы.

Виктор Бережной, заместитель городского головы:

– Сложно сказать, как будут развиваться события «Домобудівником» дальше. Я слышал, что директор компании Анатолий Роговой подал апелляцию, и что будет дальше – мы не знаем. Принятым решением мы, как бы обезопасили себя. Это было сделано для того, чтобы городские земли не попали в залог, не выступали, как залоговое имущество.

Игорь Грищенко

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.