Коммунальщики готовятся к зиме и традиционно жалуются на нехватку денег

Целый год городские власти и общественные организации внушали, что мы живем в «самом-пресамом» городе в Украине. Кто-то поверил, а кто-то и не очень. «Зробимо Чернігів найкращим містом у світі!» призывали нас с бил-бордов по обочинам дорог. Все говорили и никто ничего, по сути, не делал! Говорят, чтобы узнать, какой ты на самом деле, нужно посмотреть на себя со стороны. Почему-то нам самим посмотреть со стороны на себя очень сложно. Ничего – это за нас сделали другие! И как оказалось, одна из главных проблем Чернигова – коммунальный сектор. Делается ли что-то в коммунальном хозяйстве города сегодня для того, чтобы хоть как-то исправить ситуацию и пережить зиму без потерь? Ответ на этот вопрос попытались раскопать журналисты…

Взгляд со стороны

Журналистам нередко приходится слышать от депутатов городского совета и представителей общественных организаций о том, что СМИ преподносят жизнь в городе в довольно мрачных тонах. Дескать, нужно писать только о хорошем – и все будет расчудесно! Честно говоря, довольно странная теория. Чем-то она напоминает страуса, который, увидев опасность, зарывает голову в песок – и «все у него хорошо»!
Нам кажется, что четвертая власть, которой частенько величают СМИ, должна, как прожектор, освещать те недоработки и недостатки, которых не заметили чиновники и городское самоуправление, и помогать устранить их. Конечно, критику каждый воспринимает по-разному. Но если критика заслуженная, необходимо правильно ее оценить и исправлять ситуацию. А тех, кто неадекватно воспринимает справедливую критику, на пушечный выстрел нельзя допускать к власти! Иначе такого нарулят...

Пересматривая годовую подшивку «Семи дней», мы обратили внимание на то, что, действительно, критических материалов в газете стало больше. Но так ли виноваты в этом наши журналисты? Мы – всего лишь зеркало общества, в котором живем. На страницах газеты пишущая братия просто-напросто отражает все плюсы и минусы городской жизни. И если этих минусов больше, мэр и его команда должны серьезно призадуматься над тем, туда ли они ведут корабль под названием «Чернигов» с тремястами тысячами пассажиров на борту!

8 июля журнал «Фокус» уже в четвертый раз представил ежегодный рейтинг городов страны, наиболее комфортных для проживания. К сожалению, больше всего в рейтинге «Фокуса» за год потерял именно Чернигов. Он опустился с 11-го на 44-е место! За год практически все его показатели ухудшились вдвое. В частности, в этом году Чернигов существенно сократил расходы бюджета на одного горожанина. И даже несмотря на то, что средняя зарплата у нас выросла по сравнению с 2009-м на 200 гривен, это значительно меньше, чем в других городах Украины. По услугам ЖКХ в прошлогоднем рейтинге наш город набрал рекордные 55 баллов. Зато уже в этом году – всего лишь 12! Вот как раз об этих ЖКХ-услугах мы и собрались поговорить…

ЖКХ к зиме готовится?

В том, что управление ЖКХ к зиме готовится на бумаге, мы не сомневались. Нам было интересно, насколько активно ведутся работы на «всех фронтах» коммунального сектора Чернигова. И первым делом мы посетили управление, которое непосредственно отвечает за этот вопрос в городе.
- Что касается текущего ремонта крыш, то он ведется. Что касается капитального ремонта, с этим вопросом – в управление капитального строительства, - разделил ответственность начальник УЖКХ города Вадим Антошин. - Вопросы выделения денег на капитальный ремонт крыш, прохождение тендерных процедур и все остальное – это не наша ответственность.

Сегодня практически четвертая часть всех крыш многоэтажных домов города требует капитального ремонта. А это ни много ни мало, а 480 крыш! И вместо того, чтобы их ремонтировать, УЖКХ просто-напросто латает их, проводя текущий ремонт. В то же время те крыши, которые можно было спасти небольшим ремонтом и предотвратить их разрушение, от безденежья начинают разваливаться. Сам Вадим Антошин убежден, что главная проблема ЖКХ – должники. Не будь их, и крыши ремонтировали, и трубы в подъездах меняли бы.
- Официально жилищный фонд задолжал нам 12 млн. грн. Если бы эта сумма была погашена, то все бы было, - уверен Вадим Антошин. - На сегодняшний день уже есть ряд квартир, которые юстицией арестованы за долги. Это пять квартир, дела по которым уже рассмотрены в суде. Если долги не будут погашены – квартиры будут проданы, а оставшаяся после погашения долга сумма поступит бывшим владельцам квартир.
Вместе с крышами остается нерешенной и проблема капитального ремонта домов. Канализация течет, водопровод течет, а у ЖКХ ответ один: «Нет денег!»

- На ремонт жилищного фонда Чернигова, по нашим подсчетам, нужно около 3 млрд. грн.! Это фантастическая сумма, - комментирует ситуацию Вадим Антошин (для большей убедительности разъясним, что сумма городского бюджета на 2010 год составляет 698 млн. грн.).
Начальник ЖКХ жалуется на то, что государство задолжало по субсидиям, но при этом добросовестно удержало с предприятий, предоставляющих коммунальные услуги, НДС в общей сумме 33,983 млн. грн. Возникает вопрос: «До чего докатится Чернигов при такой подготовке к зиме?», ведь никто не исключает, что морозная погода 2009/2010 года повторится и этой зимой.
Кроме плохих новостей, у Вадима Антошина нашлись и хорошие. Государство планирует выделить средства на 46 приборов учета тепла с возможностью регулирования. В каких домах будут установлены столь необходимые для экономии денег жильцов комплексы, начальник ЖКХ пока не рассекречивает, но утверждает, что там, где имеет место максимальное потребление тепла.

Есть в Чернигове еще одна проблема – более полутора тысяч лифтов, из которых 70% требуют серьезного ремонта. В этом году из городского и государственного бюджетов на их ремонт выделяется 2,82 млн. грн. Много это или мало? По расчетам ЖКХ, на один капитальный ремонт лифта уходит около 350 тыс. грн. Вот и считайте!
- Мы пошли другим путем! - делится ноу-хау начальник УЖКХ. - Мы будем менять «сердце» лифта – электродвигатели и тросы. А кабина и направляющие еще поездят…
Но опять-таки: те копейки, которые выделяются на ремонт потенциально опасных механизмов, коими являются лифты, проблему не решают! Да и сами жильцы домов, вместо того, чтобы беречь лифты, приводят их в нерабочее состояние. Поэтому можно сказать, что «хорошо тем, кто не высоко забрался»!

Есть проблемы и с мусором. Несмотря на наличие контейнеров, в городе то здесь, то там по-прежнему образуются стихийные свалки. Как с этим бороться, коммунальщики не знают, потому что штрафы малоэффективны. Все равно несут, все равно выбрасывают!
Не забыли мы спросить и о подготовке к уборке снега с улиц города в зимний период. Прошедшая зима показала, что этот вопрос в Чернигове поставлен из рук вон плохо. Вадим Антошин заверил, что коммунальное автотранспортное предприятие песок уже завозит. Кроме того, планируется покупка мощной снегоуборочной техники на базе автомобиля «Урал». Ожидаются в этом вопросе и нововведения. Теперь за уборку частного сектора будут платить те, кто в нем проживает! Или сам выходи, снег лопатой бросай, или плати коммунальным службам! Правда, у нас проскочила мысль, что заплатить-то заплатят, а уберут ли?
- Этой зимой все придомовые территории будут убраны! – заверил начальник УЖКХ.
«Обещать можно все, но до зимы еще и дожить нужно!» - подумали мы и поехали к теплоэнергетикам, посмотреть, а как там у них…

Черниговская ТЭЦ: все по плану!

- КЭП «Черниговская ТЭЦ» ООО «Фирма «ТехНова» начала готовиться к отопительному сезону 2010/2011 года сразу же после окончания предыдущего отопительного сезона, - заявил исполнительный директор фирмы «ТехНова», руководитель проекта «Черниговская ТЭЦ» Александр Корчинский. - Были составлены графики ремонта, как основного, так и вспомогательного оборудования, распределительных сетей, и сегодня этот график выполняется.
Пережив минувшую, довольно-таки холодную и снежную зиму, специалисты ТЭЦ поняли, что конструкция размораживающего устройства, так называемого «тепляка», не совсем готова к работе в условиях продолжительных низких температур. Поэтому в настоящее время они приступают к его доработке и устранению выявленных в ходе эксплуатации недостатков. На части котлов планируется проведение капитального ремонта и модернизации. На остальных будет проведен текущий ремонт.
- Предприятие довольно большое, и с точки зрения оборудования – достаточно емкое, поэтому текущие проблемы есть всегда. Но каких-то нерешаемых проблем я не вижу, - убежден Александр Корчинский.

После перехода на обогрев ТЭЦ углем у руководства предприятия появилась «головная боль» – отсутствие мест под складирование золы, которая остается после сжигания угля. В настоящее время по вопросу выделения дополнительных земельных участков под золоотвалы ведутся переговоры с областным руководством.
Сегодня, в летний период, Черниговская ТЭЦ продолжает снабжать жителей города горячей водой. То, что теплая вода от станции идет в квартиры жителей Новозаводского района города – ни для кого не новость. Но, наверное, не все знают, что еще с прошлого года, по договоренности с «Облтеплокоммунэнерго» теплая вода по системе «закольцовки» поступает в котельные, расположенные по ул. Гетмана Полуботка, 95; Рокоссовского, 4; проспекту Победы, 182. А уже от них, по перемычкам, и к котельной на ул. Белова, 6.
К сожалению, у предприятия остается задолженность перед поставщиками газа. Но эта задолженность в рамках разницы в тарифах.

- Дело в том, что реальный тариф на тепло убыточный. Существует разница между себестоимостью тепла и ценой, которую за него платит конечный потребитель. Так вот эту разницу государство должно компенсировать. Наша задолженность за природный газ соответствует сумме задолженности государства за разницу в тарифах, - пояснил ситуацию исполнительный директор фирмы «ТехНова», руководитель проекта «Черниговская ТЭЦ» Александр Корчинский.
Что же касается стоимости тепла, то, по мнению руководства Черниговской ТЭЦ, она зависит от экономической ситуации в стране. Стабильная цена на природный газ вполне может быть залогом стабильных цен на тепло для населения. Но если к отопительному сезону цена газа увеличится – рост цен не тепло неизбежен. Хотя есть обещания первых руководителей страны не допустить изменения цены газа, по крайней мере, в этом году. Так что жителям Чернигова остается надеяться только на лучшее.

Должны все!

Жители Украины прекрасно помнят, когда в зимний период целые города были под угрозой отключения от газовой трубы за неуплату. Поэтому главным вопросом, который мы задали председателю правления ОАО «Облтеплокоммунэнерго» Юрию Барбарову, был вопрос о долгах. На сегодня именно они являются серьезной проблемой для ОАО «Облтеплокоммунэнерго». Предприятие должно поставщикам за использованный природный газ, потребители должны предприятию за потребленное тепло.
- Наша задолженность за газ довольно большая, - не скрывает проблемы Юрий Барбаров. - Но в то же время нам должен бюджет около 12 млн. грн., у нас есть разница в тарифах, возмещение которой взяло на себя государство. «Остачу» от общего долга мы будем погашать кредитами…
В то же время Юрий Барбаров отмечает, что существенными остаются и долги населения. И как в Чернигове, так и в области есть люди, которые из года в год просто не платят за полученные услуги, пользуясь тем, что по закону их просто не могут отключить от трубы с теплом.

- Сегодня в исполнительной службе дела на сумму около 5 млн. грн.! И люди постоянно, любыми путями уходят от погашения задолженности, - констатирует председатель правления ОАО «Облтеплокоммунэнерго».
В то же время Юрий Барбаров не обещает, что дальше будет легче Он ушел от прямого ответа на вопрос о повышении тарифов на тепло, заявив, что в настоящий момент все это обсчитывается. Поэтому мы думаем, что жителям города, скорее всего, придется готовиться к очередному подорожанию тепла!
- Мы сейчас проведем анализ и выясним, повысилась ли затратная часть на выработку тепла. Если она не изменилась, то тарифы повышаться не будут, - подытожил тему тарифов руководитель предприятия. - Пока не сделаем такого анализа – тарифы будут на том же уровне.

Во время беседы нам показалось, что Юрий Барбаров несколько скептически относится к приборам учета тепла. Во-первых, он уверен, что приборы учета без системы автоматического регулирования практически бесполезны, поскольку только контролируют количество полученного тепла. Во-вторых, при низких зимних температурах по приборам учета платят больше, чем без таковых. В-третьих, в городе не решена проблема поверки приборов – ни в тарифах ЖЭКов, ни у «Облтеплокоммунэнерго» эта услуга не прописана. Мало того, по мнению руководителя предприятия, при распределении затрат по приборам учета существует некая социальная несправедливость: кто-то установил дома больше радиаторов – и потребляет больше тепла, а платит, как все. Кроме этого, часто большие и неоправданные потери тепла идут в подъездах, и за них также должны платить потребители.
На предприятии уверены, что в отопительный сезон они войдут своевременно.
- Теплосети существуют 41 год. И не было случая, чтобы мы не вошли в отопительный сезон, - заявил Юрий Барбаров.

В то же время столь длительная эксплуатация оборудования требует от сотрудников ОАО «Облтеплокоммунэнерго» серьезных ремонтных работ в период «межсезонья».
- Мы каждый год меняем по одному котлу, стоимость которого полмиллиона грн. Сейчас стоит главная задача – провести гидравлические испытания тепловых сетей и выполнить ремонт нашего оборудования. Эту работу мы сейчас и делаем. А сдача – вытирание пыли, покраска – будет к концу лета, - делится планами Юрий Барбаров. - Самое важное – подготовить к отопительному сезону тепловые сети, которые находятся под землей!

КП «Черниговводоканал» ждет финансирования

Как это ни удивительно прозвучит, но «Водоканал» к зиме тоже готовит системы отопления!
- Насосные станции водопровода, канализации отапливаются. Поэтому у нас сейчас ведется подготовка теплотрасс к отопительному сезону, - прокомментировал ситуацию главный инженер предприятия Сергей Коцур. - По очистным сооружениям меняется утепление, проводится ремонт запорной арматуры теплотрассы. По насосным станциям также проводятся профилактические работы по подготовке оборудования.
Что же касается замены аварийных участков водопровода, то как раз в эти дни ведутся данные работы. За счет оборотных средств предприятия будет проведена замена участков труб почти на тридцати улицах Чернигова. К сожалению, суммарная протяженность этих участков незначительна – всего 1,5 км. За кредитные средства ведутся работы по замене насосного оборудования по первому подъему воды. На протяжении нынешнего и следующего года планируется выполнить ремонтные работы на 54-х водозаборных скважинах предприятия. А вот санация 15 км магистрального водопровода, которую обещал к середине лета начать директор предприятия Александр Шкинь, пока не началась. Говорят, что у предприятия все документы готовы, договоры подписаны, тендер по определению исполнителя работ проведен. Проблема только за малым – нет денег. На это планируется потратить третью часть кредита МВФ.

- Мы подготовились к санации труб, - заявил главный инженер предприятия Сергей Коцур. - Определены участки проведения санации, определен исполнитель работ. Мы готовы и ждем только финансирования, от нас ничего не зависит…
После того, как предприятие начало проводить принудительное отключение канализации у должников, количество неплательщиков поубавилось.
- Если у человека нет денег для того, чтобы единовременно погасить задолженность, он подписывает договор о реструктуризации долга и обязуется погасить его за год или полгода, - прокомментировал вопрос «по долгам» Сергей Коцур.
По мнению главного инженера предприятия, рост цен на водоснабжение и водоотвод напрямую связан с ростом цен на электроэнергию. При увеличении цены на электричество вода также повысится в цене. Но есть и еще одна проблема: объемы потребления воды производственными предприятиями города резко сократились. В связи с этим затраты по доставке воды предприятие перераспределяет, и в итоге основная часть затрат ложится на плечи населения. Поэтому главный вопрос на сегодня – экономия воды. Еще весной в «Водоканале» поговаривали о бесплатной установке счетчиков на воду для малообеспеченных слоев населения. Однако и эта программа пока не действует – финансирование должно быть централизованное. А вот денег как раз и нет!

Факт

Исходя из данных на 1 июня 2010 года по ценам на коммунальные услуги, из 27-ми областных центров Украины Чернигов занимает следующие места (чем выше место – тем ниже тарифы):
- теплообеспечение – 6-е место;
- водоснабжение – 15-е место;
- водоотвод – 10-е место;
- плата за жилье – 14 место.

Игорь Грищенко, еженедельник «Семь дней» №28 (453)

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.