По инициативе премьер-министра Юлии Тимошенко Кабинет министров планирует выкупить на Черниговщине квартиры в областном центре и в двух райцентрах — Бобровице и Бахмаче — и раздать льготным очередникам. Речь идет о 107 квартирах в доме № 14-а по улице Курсанта Еськова в Чернигове, 85 квартирах в доме №11 по улице Черниговской в Бобровице и 30 квартирах в доме № 2-а по улице Дружбы в Бахмаче. В Чернигове планировали купить еще 12 квартир в доме №19 по ул. Малясова, но владельца не устроила цена — 3200 гривен за квадратный метр, и он передумал продавать жилье государству.
Многодетные семьи ждут квартиры по 28 лет
Следовательно, 222 квартиры должны отдать людям, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Но каким образом будут распределяться квартиры — до сих пор неизвестно. Деньги правительство выделяет государственному ипотечному учреждению. А квартиры передаются Минтруда по согласованию с Министерством семьи, молодежи и спорта и Минфином.
– 18 августа я был на координационном совещании в Минтруда, на котором вырабатывалась концепция, кому эти квартиры выделять, — говорит начальник отдела квартирного учета Черниговского городского совета Георгий Рекрученко. — На совещании были и представители Генпрокуратуры, МЧС, МВД. Откровенно говоря, я понял, что силовики тянут одеяло на себя и хотят забрать эти квартиры своим работникам. Я выразил свою позицию и позицию черниговского городского председателя: 100 процентов выкупленных правительством квартир передать местному самоуправлению по месту расположения дома и распределить их среди 18 льготных категорий населения городской очереди — пропорционально очереди в каждой категории. Я считаю, что это более справедливо, чем отдавать квартиры силовикам. Ведь в этих ведомствах люди на квартирном учете стоят с 2000-2004 годов, а в Чернигове многодетные семьи — с 1981 года, одинокие матери — с 1982 года. И еще одна несправедливость. Если квартиры заселят приезжими силовиками, то придется обеспечивать дополнительные места в детсадах и школах, то есть, делать дополнительную нагрузку на бюджет города.
В целом в Чернигове на очереди по месту жительства находится 6639 семей, в том числе первоочередное право на получение жилья имеют 1856 семей, право внеочередного получения жилья — 1948 семей. 2835 человек стоят в общей очереди. Узнать фамилии людей, которые стоят в первых рядах на получение жилья, к сожалению, не удалось — это конфиденциальные данные.
Покупают по себестоимости?
После того как Юлия Тимошенко озвучила намерение выкупить жилье у застройщиков, чтобы передать очередникам, начались разговоры, что квартиры покупают у однопартийцев по завышенным ценам. Однако на Черниговщине далеко не все квартиры продают бютовцы. Действительно, владельцем дома в Бобровице является ООО «Житлобуд», которое входит в сферу влияния народного депутата от БЮТ Ивана Куровского (кстати, тут квадратный метр жилья продается по самой низкой цене - 2950 грн.). Но в Бахмаче дом принадлежит черниговскому дочернему предприятию «УкрСиверБуд» ЗАО «ДСК», которое в политике не замечено. А заказчиком дома в Чернигове является финансовая компания «Княгиня Ярославна», которую приписывают к сфере влияния депутата Черниговского городского совета от Партии регионов Анатолия Рогового.
— 4200 гривен, которые дает правительство за квадратный метр новостройки в Чернигове, — это не завышенная цена, приблизительно столько же и стоит на рынке новостройка без отделки, — говорит генеральный директор фирмы по продаже недвижимости «Инекс Риал Истейт» Александр Костюк. — Но правительство покупает жилье с отделкой. То есть там должны быть установлены, пусть и дешевые, сантехника и газовая плита, межкомнатные двери. На полу должен быть хоть самый скромный линолеум, а на стенах — обои и плитка. Думаю, что при оптовых закупках отделочных материалов, санитарного и газового оборудования застройщики в убытке не будут. Но и на какую-то прибыль тут рассчитывать не стоит. Выгода только в том, что квартиры не зависают у застройщика мертвым грузом.
Квартиры в Бахмаче государство будет покупать по 3400 гривен за квадратный метр, в Бобровице, как уже отмечалось, — по 2950.
Геннадий Гнып, еженедельник «ГАРТ» №35 (2423)
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш
Telegram.
Теги: квартиры, семья, Геннадий Гнып