Дворянскому собранию на Валу быть?
Древние тайны исторического Вала множатся сегодня домыслами и догадками, подпитывает которые замершая стройка реконструкции здания Дворянского собрания XIX столетия с устройством гостинично-туристического комплекса.
Застройка территории древнего Детинца вызвала в свое время бурную полемику и имела много противников. Эхо тех споров, отражаясь, сегодня порождает новые версии. Говорят, что на месте воссоздания Дворянского собрания будет офисный центр, что у близлежащих организаций под этот проект забирали землю, и многое другое.
Но — зри в корень, проблема, как почти всегда, — в деньгах. Как известно, на любой стройке главный человек — инвестор. Инвестора для Дворянского собрания на Валу искали параллельно с проектными работами более двух лет. Заинтересовался проектом киевлянин, президент корпорации «Столица», народный архитектор Украины, обладатель титула «Человек года-2008» Валентин Исак.
Представитель генподрядчика компании «Черниговоблагропромстрой» Анатолий Крамаренко, говоря об этой стройке, оказывается в затруднительном положении. С одной стороны, инвестор — вроде бы серьезная фигура, но с другой — для нормального строительства такого финансирования совсем недостаточно.
— С самого начала мы считали, что это — серьезный инвестор. Он начал и успешно закончил строительство домов по улице Шевченко, 44, 44а, 46, при этом с покупателей авансом не взял ни копейки. Потом затормозилось строительство банка «Столица» на первом этаже одного из этих домов — и стало ясно, что что-то у него не ладится…
Один корпус, расположенный ближе к музею, предназначенный для ресторана, кафе, биллиардной, мы в общем-то довели до ума и хотели приступать к внутренним работам. Но на этом финансирование прекратилось. Работы над вторым зданием, в котором запланирована жилая часть, только начались, и под весь комплекс забетонирована плита. А ведь мы начинали основательно — проложили новую канализацию, все перерыли возле кооперативного техникума, даже движение троллейбусов перекрывали. И вот уже с мая я хожу по судам, так как оказался должником перед дорожниками и сантехниками, сейчас исполнительная служба блокирует счета.
По апрельским сообщениям журнала «Фокус», Валентина Исака кризис задел так же, как и всех строителей. В настоящее время корпорация ведет строительство 12 объектов в Киеве и реализует пять крупных проектов в Черкассах, Судаке, Обухове, Чернигове и Николаеве. Состояние Валентина Исака сократилось в четыре раза. Уже к концу прошлого года продажи упали на 60—70% по сравнению с сентябрем 2008 года. А цены на свое жилье компания вынуждена была снизить на 10—15%. Проекты по развитию сети ресторанов, гостиниц и ТРЦ компания останавливать не намерена, но невозможность получить кредит в банке сильно осложняет дело. По некоторым сообщениям, компания начала распродавать отдельные объекты. Однако о полной остановке бизнеса Валентин Исак не думает.
Это косвенно подтверждает и главный инженер заказчика (предприятия «Айва») Игорь Вергелес:
— Ни о каком перепрофилировании объекта речь не идет! Ведь столько вложено археологических исследований, научной работы, согласований, разрешений, сессия горсовета отвела земельный участок площадью 5,5 тысячи кв. метров. В декабре 2007 года строительство началось, но ровно через год, в декабре 2008-го, прекратилось финансирование. Из 80 миллионов, необходимых для стройки, освоено 25.
Но судя по тому, что пока инвестор исправно выплачивает зарплату руководству стройки, отказываться от нее в ближайшее время не собирается. Тем временем и в мэрии, и в облгосадминистрации периодически возникают неясные пока предложения проинвестировать продолжение стройки. Одна надежда — на интерес серьезных бизнесменов поучаствовать во время Евро-2012 в приеме гостей со всего мира.
Лариса Добрынина, еженедельник «Взгляд», № 21 (102)
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш
Telegram.