Самовольное строительство: ответственность, как узаконить

П'ятниця, 25 травня 2018 19:35 | Переглядів: 1226 | Обновлено 27 травня 2018 14:36

Несмотря на то, что вокруг постоянно ведется строительство объектов, этот процесс является довольно сложным. И часто возникает желание упростить некоторые этапы, обойдя при этом закон. Только такие решения уже стоит принимать после детального анализа ситуации, зная о последствиях и о том, какая ответственность Вам грозит.

Виновниками самовольного строительства могут оказаться абсолютно все участники данного процесса – от проектантов до должностных лиц. Выдающих разрешения. И мера ответственности для каждого участника абсолютно разная. В любом случае, со временем придется строительство узаконить. И без помощи юриста здесь не обойтись, поэтому подробнее об этом стоит почитать тут.

Распространенные правонарушения в области строительства

Строительство является самовольным в том случае, если нарушены следующие правила его оформления:

земельный участок не предназначен для жилого строительства;
не оформлено надлежащего разрешения;
проект строительства не получил должное подтверждение;
во время строительства были зафиксированы нарушения.

Чтобы получить статус самовольного строительства, достаточно нарушить хотя бы один пункт. И вот в таком случае виновникам грозит административная или даже уголовная ответственность за правонарушение. Все вопросы помогут решить здесь: imlux.com.ua.

Когда застройщик самовольно захватывает участок земли без каких-либо документов, подтверждающих его право, и производит строительство объекта. То ему грозит уголовная ответственность. Если же есть постановление от соответствующих органов, даже не правоустанавливающий документ, то такое строительство не грозит уголовной ответственностью.

Как узаконить самовольное строительство?

Самовольно построенный жилой объект можно узаконить, если сделать следующее:

Оформить Паспорт на строительство. Это касается только объектов, которые имеют не более двух этажей и площадь застройки не превышает 300 кв. м. В противном случае необходимо составить проект строительства.
Подать соответствующие документы в ГАСК, в которых будет информация о начале строительства. При этом нужно получить регистрационный номер.
Техническая инвентаризация. Этот этап касается уже выполненного строительства, и предполагает выполнение замеров частными лицами, которые имеют разрешение на проведение таких работ, или сотрудниками БТИ.
Ввести в эксплуатацию объект (регистрация проводится в ГАСК).
Уже построенному объекту присвоить почтовый адрес.
Оплатить паевой взнос в местный бюджет (для объектов с площадью от 300 кв. м.).
Получить на руки документ, который подтверждает право собственности на объект строительства (Свидетельство).

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.