«Ні рейдерським атакам на землю!» (відео)

З серпня місяця по всій Україні запрацювали оперативні антирейдерські штаби. Мета їх роботи – захищати права землевласників та представників аграрного бізнесу, а також роз’яснювальна робота. За підсумками цієї діяльності розроблено новий законопроект. Про ключові ідеї цього документу та про те, як проходила робота штабу в області – в наступному сюжеті.



Антирейдерський штаб з питань захисту прав землевласників та представників аграрного бізнесу в області запрацював 14-го серпня. За три місяці роботи його представники приймали звернення від громадян, чиї права були порушені, надавали їм правову допомогу, проводили консультації. Для цього були створені спеціальні мобільна групи, які регулярно виїжджали «на місця». Олег Трейтяк, начальник головного територіального управління юстиції в області: «Ми відвідали 40 населених пунктів, проконсультували 464 громадянина, провели 228 заходів, на яких розказали людям, як фізичним особам-підприємцям, так і представникам аграрного бізнесу, про роботу антирейдерського штабу, про те, як правильно оформити документи, як захистити свою земельну ділянку». Валерій Колоша, підприємець: «Наша область була однією із перших, яка створила цей штаб, і був від доволі дієвий, тому що на нашій області не було жодної рейдерської атаки.»

За період роботи аграрного штабу випадків рейдерства в області зафіксовано не було. Втім, виявлено певні проблеми на законодавчому рівні, які можуть до цього призвести. Зокрема, йдеться про «подвійну» реєстрацію права оренди землі. Юлія Свириденко, в.о. першого заступника голови облдержадміністрації: «Здебільшого, 90% це були питання, пов’язані з проблематикою так званої «подвійної реєстрації». Адже до 1 січня 2013 року договори оренди реєструвалися в Державному земельному кадастрі, а з 1 січня 2013 року – в Держреєстрі речових прав. Іноді через дію суб’єктивних і об’єктивних чинників державні реєстратори не перевіряли дані, які вносились, і з’явилось таке явище як подвійна реєстрація.»

Як виявилось, люди мало знають про свої «земельні права» та про те, як їх захищати. Окремі питання потребують доопрацювання і на законодавчому рівні. Тож наслідком роботи штабів по всій Україні стало створення законопроекту «Про захист майнових прав власників і користувачів земельних ділянок, запобігання протиправному поглинанню і захопленню підприємств в аграрному секторі». Олег Трейтяк: «По-перше, це нотаріальне посвідчення договорів оренди земельної ділянки. На сьогодні власник має право скласти з орендарем договір в простій письмовій формі, а як тільки ці зміни будуть прийняті в парламенті, то буде встановлена нотаріальна форма, що убезпечить власника щодо незаконних дій з його майном і убезпечить подання на реєстрацію договорів з підробними підписами»

Також законопроект передбачає можливість розірвання договору власником в односторонньому порядку, якщо орендар півроку не виплачував орендної плати, обмін інформацією між Державним земельним кадастром та реєстратором речових прав на нерухоме майно, аби не було корпоративних спорів, які виникають і досі, та ще деякі положення. Законопроект найближчим часом буде внесено на розгляд парламенту.

«Сівер-центр»

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.