При покупке старого дома новых владельцев может не все устраивать. Например, им может не понравиться расположение комнат. А бывает и так, что они хотят сделать отдельно кухню от столовой. Если же дом не имеет террасы или веранды, почему бы не пристроить такие помещения для отдыха? Все это называется перепланировкой жилого дома. Соответственно, такие мероприятия необходимо узаконить.
Нужно знать, что про узаконивание перепланировки детально можно узнать у юриста, который занимается недвижимостью. Также надо учитывать, что сама перепланировка бывает двух видов:
Законная - это когда все вначале оформляется документально, получаются разные необходимые документы. Составляется новый план, и только после этого можно приступать к ремонтным работам. Для кого больше подойдет такой вариант?
Законная перепланировка более выгодна тем, кто живет в городских квартирах. В многоэтажных домах существует такое понятие как "несущие стены". При перепланировке помещений их ни в коем случае нельзя трогать, так как нарушится конструкция всего дома. Если там перепланировка квартиры будет сделана незаконно, могут появиться большие проблемы. Все закончится не только штрафными санкциями, но придется все делать так, как и было до этого.
Правда, если при перепланировке не были нарушены несущие стены городской квартиры, данный процесс можно оформить документально, узаконить его и после. Только за помощью надо обращаться к хорошему специалисту. Что касается частного дома, здесь все намного проще. Даже если что-то сделано неправильно, от этого пострадает только одна семья, никого из соседей это не коснется. Но только если дом одноэтажный. Правда, и в этом случае вопрос перепланировки надо решать с поселковым органом исполнительной власти.
Надо учитывать еще один нюанс: а как быть, если это дачный дом? Если зайти на страницу сайта https://kkprioritet.kiev.ua/oformlenie-prava-sobstvennosti-na-sadovyj-dachnyj-dom/ здесь можно узнать все подробности относительно права собственности, а также перепланировки таких объектов. В 2015 году Кабмин принял решение, что в дачных домиках можно даже прописаться. Но только если оформлено право собственности. И только после этого разрешается делать перепланировку дома. Но даже если она сделана незаконно, специалисты компании "Приоритет" помогут оформить все необходимые документы. Как строение, так и перепланировка будет узаконена.
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш
Telegram.