Весна - не тільки час кохання і розквіту природи, а й пора ремонтування. Про ситуацію, яка склалася в обласному центрі з проведенням ремонтів покрівель і у під'їздах, сьогодні розповідають керівники комунальних служб Чернігова.
Вадим Антошин, начальник міського управління житлово-комунального господарства:
— За 2008 рік у Новозаводському районі Чернігова комунальні підприємства виконали капітальний ремонт житлового фонду на загальну суму 923,5 тисячі гривень. На поточний ремонт було витрачено майже 1 мільйон 868 тисяч гривень. Відповідно у Деснянському районі — на 1 мільйон 917 тисяч та на 4 мільйони 32 тисячі гривень. Наголошу, що з грошей для поточного ремонту майже 6 мільйонів склали кошти, які надійшли з тарифів.
Усього за два роки нашими житловими підприємствами було проведено поточний ремонт майже 700 під'їздів та 500 покрівель. В той же час на сьогодні 400 покрівель потребують втручання. На жаль, у 2009 році капітальні роботи плануються лише на 17 покрівлях.
Мешканці сплачують квартплату, а значить фінансують проведення ремонтних робіт — у під'їздах, на покрівлях, на дитячих майданчиках. Звичайно, гроші, закладені у тарифи для проведення цих робіт, використовуватимуться за цільовим призначенням. Інша справа, що не завжди вдається відразу провести ремонт на всіх об'єктах. Адже тарифи розраховані таким чином, наприклад, що під'їзди повинні ремонтуватися раз на сім років, а покрівлі — раз на десять років. Том)' складено відповідні графіки, за дотриманням яких ми ретельно слідкуємо. Хоча не за всіма. Адже вимагати це можемо лише від житлових підприємств комунальної форми власності. Хоча у рішенні щодо тарифів на послуги з утримання будинків і споруд записано, що підприємства некомунальної форми власності мають право застосовувати тариф, прийнятий виконкомом, лише за умови, що вони погодять його і щоквартально будуть звітувати про виконання необхідних робіт. Але на сьогодні лише одне ОЖБК в місті погодило це з нашим управлінням.
Володимир Маринець, головний інженер комунального підприємства "Деснянське":
— Враховуючи те, що покрівлі у нашому районі на 50 відсотків перебувають у незадовільному стані, їхній цьогорічний поточний ремонт ми розпочали ще в січні. Нині ми залучаємо для цих робіт підрядників, а також працюємо і власними силами. Вже проведені роботи на 22 будинках, перекрито 1238 квадратних метрів. Це щодо поточного ремонту. А капітально за рік ремонтуємо усього 1-2 будинки.
Вадим Антошин:
— Щороку ми обов'язково переглядаємо і уточнюємо наші графіки робіт. Адже виникають різні ситуації. Наприклад, тоді, коли роботи були виконані за рахунок мешканців. Отже доводиться вносити зміни у ці графіки. Кожен мешканець Чернігова може завжди уточнити, коли в їхньому будинку проводитимуться ремонтні роботи. Адже графіки є у всіх житлових організаціях.
Володимир Маринець:
— Проведення масових ремонтів покрівель та під'їздів у нас розпочалося три роки тому. До того роботи проводилися лише за рахунок мешканців.
Люди платять за комунальні послуги і, звичайно, мають право вимагати, щоб всі роботи у їхніх будинках були виконані відразу. Але такої можливості у нас немає. Тому і складаються графіки. Хоча зазначу, що провести роботи, незважаючи на складений графік, можна, але за рахунок самих мешканців. Для цього потрібно звернутися до житлової організації із заявою, підписаною всіма мешканцями. Ми проведемо аналіз, складемо калькуляцію, поділимо суму на всіх мешканців. А після проведення робіт буде складена процентівка і упродовж певного часу ці мешканці не сплачуватимуть відповідну суму.
Вадим Антошин:
— Справді, мешканці можуть проавансувати відповідні роботи. І ці гроші потім не будуть з них зніматися. На сьогодні на ремонт покрівель у тарифі закладено 15 копійок. Яка сума буде далі, через рік-два, невідомо. Адже постійно зростають ціни на матеріали, заробітну плату, електроенергію тощо. Але все одно проавансований з тарифу компонент вони сплачувати упродовж 5 років не будуть.
Майже всі ремонтні роботи проводяться силами житлово-комунальних підприємств. Однак є і специфічні, що потребують зусиль спеціалістів, яких у нас немає, чи спеціальної ліцензії. У таких випадках ми укладаємо угоди з підрядними організаціями. Принцип тут один — підрядник повинен виконувати свою роботу якісно.
Хочу зупинитися ще на одному моменті. Наприклад, мешканці будинку мають значні комунальні борги. У таких випадках, звичайно, обслуговування будинку ведеться, але ремонти покрівель, під'їздів відкладаються. Пріоритет ми надаємо тим, сплачує за послуги регулярно і у повному розмірі.
Читачі запитують, комунальники відповідають
„Що таке капітальний ремонт покрівлі і чим він відрізняється від поточного?” Мешканець будинку по вул. Полуботка, 76 .
Вадим Антошин:
- При проведенні капітального ремонту йде повна заміна всього покриття покрівлі, відливів, ремонтуються козирки, робиться огорожа. Для цього складається відповідна проектна документація. І фінансується цей ремонт з бюджетних коштів, житлові організації його не фінансують.
"Вас турбують мешканці будинку по вул. Д. Ібаррурі, 80. Чи буде у нас проведений ремонт покрівлі, адже страждають мешкати всього під’їзду?"
Володимир Маринець:
- Ваш будинок включений у цьогорічний графік. За період літньою сезону ремонт покрівлі буде зроблено.
Андрій Тарасенко, щотижневик „Місто”, № 11(130)
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш
Telegram.