«Масани» готові до зустрічей з інвесторами
11 грудня рішенням містобудівної ради Чернігова був схвалений та рекомендований для подальшої розробки проект комплексної квартальної забудови другого житлового мікрорайону «Масани», виготовлений на замовлення КП «Чернігівбудінвест». Підрядчиком виступає «Чернігівбудпроект», а містобудівна частина проекту виконана проектною організацією під керівництвом Т.Г. Мазур.
За словами Тетяни Мазур, яка презентувала архітекторам проект комплексної квартальної забудови другого житлового мікрорайону «Масани», в основі концептуального рішення по забудові цієї території закладені сучасні прогресивні типи житлових будівель поліпшеного планування: 14-16-поверхові монолітно-каркасні будинки типу «Мерседес» та 9-10-поверхові цегляні житлові будинки, а в третьому мікрорайоні в перспективі також 14-16-поверхові збірно-монолітні житлові будинки серії «Аркос-1».
Територія всієї забудови складає майже 29 гектарів і поділяється на дві частини — триповерховий торгово-розважальний центр, площею 6,6 га, з автопаркінгом майже на 1200 місць, та групи житлових будинків з об'єктами соціальної сфери, загальною площею 22,25 га.
У майбутньому в цьому районі можна буде побудувати 230 тисяч квадратних метрів житла відносно доступного середнього та економкласу, серед якого будуть переважати одно- двокімнатні квартири індивідуального планування, що завжди користуються великим попитом. Значна кількість об'єктів обслуговування (відділення зв'язку, банків, підприємства побутового обслуговування, магазини продовольчих та непродовольчих товарів, установи житлово-комунального господарства та інші) мають розташовуватися в перших поверхах житлових будинків, розташованих вздовж транспортних магістралей. Враховуючи переважаючий північно-західний напрямок вітрів у цьому районі, будівлі розташовуватимуться таким чином, щоб усередині житлового масиву був затишний мікроклімат. Для мешканців мікрорайону будуть збудовані три невеликих дитячих садочки на 75 місць кожний (з басейнами та актовими залами) з «радіусом доступності» не більше 300 метрів від будинків, і нова школа біля лісового масиву на 1600 місць, розрахована на мешканців другого та третього мікрорайонів. Крім того, біля будинків розташовуватимуться дитячі ігрові майданчики, зелені зони.
Не забули й автолюбителів. Внаслідок того, що ґрунтові води підходять тут до поверхні на один — два метри, гаражі будуть будуватися в спеціально виділених для цього дво-, п'ятиповерхових будівлях, де можна буде розташувати цілу армію з майже 1200 машин.
Приблизно таку ж кількість пар-кувальних місць планується створити і біля триповерхового торгово-розважального комплексу загальною площею 60 тис. кв. метрів. На першому поверсі планують розмістити групи продовольчих товарів, електроніки, побутової техніки, зони відпочинку, що включають в себе катки для дорослих та малят, майданчик для катання на роликових ковзанах. Другий поверх мегацентру віддадуть під торговельні зали, кінозал та кафетерії. На третьому поверсі планується розмістити казино, ресторани, виставочні зали.
Житлове будівництво буде починатися зі сторони першого мікрорайону Масани, ближче до вже існуючих комунікацій, з подальшим будівництвом дитячих садків та всієї необхідної інфраструктури.
Ігор СТУЖУК, щотижневик „Чернігівські відомості”, №51
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш
Telegram.