Как участнику АТО получить землю в Чернигове

"Как участнику АТО получить землю в Чернигове?", - с этим вопросом в редакцию сайта обратились военнослужащие, проходящие службу в зоне антитеррористической операции. Мы, в свою очередь, адресовали вопрос о получении земли участниками АТО заместителю городского головы Виктору Бережному.

Из официального
В ст. 121 Земельного кодекса (ЗКУ) определены целевое назначение и размеры участков, которые могут быть бесплатно переданы гражданам. А именно: в размере земельного пая – для ведения фермерского хозяйства, 2 га – для личного крестьянского хозяйства, 25 соток – для строительства дома в селе, 15 соток – для дома в поселке городского типа, 12 – соток для садоводства, 10 соток – для дома в городе, 10 соток – для дачи и 1 сотка – для гаража.
Согласно ч. 4 ст. 116 ЗКУ передача наделов в пределах норм, определенных ЗКУ, проводится один раз по каждому виду использования. То есть теоретически возможно получить в собственность все шесть участков различного назначения.

По состоянию на 22.02.2015 года в Черниговский городской совет поступило 456 обращений от участников АТО и 18 от членов семей погибших о выделении земельных участков жителей города Чернигова. В марте-апреле 2015 года на сессиях городского совета были решены вопросы о выделении земельных участков членам семей погибших участников АТО. В целом в 2014 году управлением земельных ресурсов совместно с управлением архитектуры и градостроительства Черниговского городского совета прорабатывались вопросы выделения приусадебных земельных участков участникам АТО.

По результатам рассмотрения было решено разработать проект детального плана территории группы жилых кварталов «Лисковица». До утверждения указанного проекта введен временный запрет на предоставление разрешений гражданам на разработку проектов землеустройства по отводу земельных участков (свободных от застройки земель запаса коммунальной собственности) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок).

Виктор Бережной: Участок для «атошников» – в районе Лесковицы

– Виктор Николаевич, каким образом в Чернигове реализуется право участников АТО на получение земельных участков?
– Участники АТО (проживающие в Чернигове) пишут заявление на имя Черниговского городского головы и передают его в управление земельных ресурсов Черниговского горсовета (14000 м. Чернигов ул. Коцюбинского, 82). К заявлению прилагается справка из воинской части об участии в антитеррористической операции. К некоторым заявлениям, те, кто получил, уже прилагают и копии удостоверений участников боевых действий. Все заявления регистрируются в управлении. Каким образом будет устанавливаться очередность получения – пока сказать сложно. В настоящее время идет сбор заявлений.

– Есть ли в Чернигове реальный земельный участок для выделения «атошникам»?
– На сегодня участок, который мы планируем для выдачи участникам АТО, находится в районе Лесковицы на территории намыва.. Сейчас готовится проектная документация, и в ближайшее время мы встречаемся с руководством Гипрограда (Украинский государственный НИИ проектирования городов им. Ю.Н. Белоконя Гипроград – авт.) чтобы ускорить этот процесс.




Это старая карта (показывает участок на карте, которая висит на стене кабинета – авт.) и здесь не учтены все изменения. Поэтому при разработке проектной документации будут определены собственники уже отведенных земельных участков, указана существующая застройка. Для обеспечения права на получение земли участникам АТО будут задействованы все свободные от застройки зоны, где это только возможно на данной территории. Предположительно, на этой площадке может быть размещено 350-400 земельных участков, но более точная цифра будет известна только после разработки плана детальной застройки. На сегодняшний день приостановлено выделение участков под индивидуальное строительство до принятия разрабатываемого проекта.

– Сколько времени потребуется на оформление детального плана застройки?
– На заказ документации в городском бюджете деньги есть. Я думаю, в целом на документацию уйдет до полугода. Будет разработан план детальной застройки с указанием отдельных участков и улиц.

– Вы говорите, что максимально может быть выделено до 400 участков. А сколько всего участников АТО сегодня в Чернигове?
– На сегодняшний день в Чернигове около 600 человек – участников АТО. И понятно, что в районе Лесковицы всем земельные участки выдать не получится. Вопросом обеспечения поступивших заявлений на земельные участки мы будем заниматься после того, как будет разработан детальный план застройки участка на Лисковице. Будем встречаться, и решать вопросы планирования. Может быть, будет принято решение о выделении в районе Лесковицы вместо 10-ти, по восемь соток земли. Этого вполне достаточно для строительства. Будем смотреть по внутренней планировке. Кроме этого есть участники АТО, которые подавали заявления на выделение земли на свободных участках еще до участия в антитеррористической операции. Тогда их заявления откладывались, а теперь будут рассматриваться, как для участников АТО.

– Вопрос о выделении земли семьям погибших участников АТО уже решен?
– На сегодня для семей погибших есть участок в районе улицы Ворошилова.



Но это поле не такое большое, как кажется. Мы выяснили, что там уже есть распайованные земельный участки, которые находятся в частной собственности. Поэтому в этом районе не такой уж и большой кусочек свободной земли. Часть земельных участков для семей погибших была выделена в районе улицы Танкистов. Но сегодня мы не планируем выделять там участки, поскольку жители города еще раньше подавали заявки на выделение земли и возможно возникновение конфликтных ситуаций. В отношении семей погибших скажу, что все поступившие заявления рассмотрены и земельные участки выделены полностью.

– Боевые действия в зоне АТО продолжаются и можно предположить, что количество участников АТО будет постоянно увеличиваться. Есть ли в Чернигове перспективные участки земли для выделения этой категории жителей города?
– К сожалению, пока я таких участков не вижу. Хотя, разговоры могут вестись, какие угодно. Вот, например, председатель Черниговского райсовета высказывается о том, что в городе земли – сколько угодно. Он говорит о том, что под застройку можно отдать район на левом берегу Десны в районе озера Магистратское и озера Глушец. Если человек не владеет ситуацией, то говорить можно все, что угодно…











В Чернигове земель под застройку практически нет. Нужно было в советское время заниматься расширением границ города. Можно было забрать территорию, прилежащую к аэродрому в районе Александровки, территорию в направлении Старого и Нового Белоуса. Но сегодня, даже в районе Масанов, где в перспективе могли быть 4-й и 5-й микрорайоны – земля распайована. Аналогичная ситуация и вокруг всего Чернигова. В перспективе нам развиваться некуда. Нам только остается – уплотняться. В связи с тем, что промышленность в городе «упала», нужно вносить изменения в Генплан города. Сегодня в зонах, которые считались промышленными, уже ничего не работает. И, например, сколько бы не велись разговоры вокруг мясокомбината – объект все равно не возродить. Также освобождается промышленная зона на Шерстянке – там уже работает застройщик. Поэтому, когда выходят с предложениями об изменении целевого назначения земли под жилищное строительство, я это приветствую. 

Игорь Грищенко

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.