Громадські організації звітували про утримання приміщень, які орендують за 1 гривню на рік

Вчора, 21 травня 2014 р. на засіданні комісії з питань комунальної власності та розвитку підприємництва, обговорювали раціональність надання пільгової оренди окремим організаціям міста. На сьогоднішній день орендна плата в розмірі 1 грн. на рік сплачується по 30 об'єктам комунальної нерухомості. З них 18 приміщень орендуються громадськими організаціями, решта - державними установами: правоохоронними органами, органами юстиції, тощо. Такі пільги надаються згідно затвердженої Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду комунального майна.
Пільгові орендатори згідно вимог комісії щороку до квітня місяця подають звіт по утриманню комунальних приміщень. Більшість з них перебувають в не найкращому стані, тому дуже важливо, як утримується комунальне майно, враховуючи низьку орендну плату. Майже всі питання, що розглядалися, стосувалися саме громадських організацій, які не надали відповідної звітності.

Перелік ГО, що орендують приміщення комунальної власності громади Чернігова за 1 грн. на рік:



За словами голови комісії Валерія Солдатова, ряд орендованих приміщень напередодні засідання було обстежено членами комісії. Досліджувалась дієздатність громадських організації, кількість членів, наявність інвесторів. Валерій Володимирович зазначив, що недоцільно надавати приміщення за 1 грн. на рік, якщо користь від такої оренди менша ніж можливість здачі цих приміщень у звичайну, не пільгову оренду. Окрім цього, якщо такі організації займаються дітьми, то приміщення мають бути санітарно-придатними для їх перебування.



Валерій Солдатов

Спірні питання виникли по підвалу на Серьожникова, 6А, що орендує ЧМГОІ «Сузір’я». Нинішній стан приміщення не дозволяє знаходитися в ньому дітям-інвалідам: підвал затоплений, необхідно провести ремонт комунікацій, зробити косметичний ремонт. На засіданні комісії «Сузір’ю» було надано випробувальний термін. До серпня 2014 року підвал повинен бути відремонтованим, в інакшому випадку, установу позбавлять пільги, або не подовжать договір оренди.
Досить складна ситуація виникла з приміщенням по Проспекту Миру, 74. Історичний будинок Полторацьких в центрі міста близько 10 років орендує Чернігівський відділ союзу Українок, головою якого була заслужена артистка, нині вже покійна Раїса Решетнюк. Союз Українок орендує 111,4 м.кв., решту – депутат міської ради Юрій Тарасовець. Громадська організація не користується будівлею, не здійснює її ремонт, та сплачує за нього 1 гривню на рік. Будинок в свою чергу знаходиться в аварійному стані, стіни прогнивають через протікаючий дах. Наступну зиму будинок може не пережити.



Наталя Осіковська

У далекоглядних планах Раїси Іванівни було створення у історичному приміщенні музею ім. Софії Русової, але спонсорів на його створення вона так і не знайшла. Свого часу, за словами депутата міської ради, і члена комісії, Наталії Осіковської, Юрій Тарасовець пропонував відремонтувати приміщення, встановити погруддя Софії Русової, зробити фонтан, біля якого могли б розписуватися сотні чернігівських пар, але запропонований ремонт не влаштовував очільницю чернігівських українок. Повна незгода була у облаштуванні фасаду будівлі, зокрема вона хотіла реконструювати його у відповідності до оригінального вигляду: з дерев’яними вікнами і віконницями, різьбою. Але такий варіант не влаштовував Тарасовця. В комісії вважають, що реконструювати приміщення і зробити ремонт буде не під силу новому керівництво громадської організації. Договір оренди з Союзом Українок закінчується у жовтні 2014 року.  Та чи доцільно його подовжувати? Приміщення в центрі Чернігова роками простоює, будівля руйнується, міський бюджет недоотримує кошти за оренду.  Але теперішній голова Союзу Українок – Ольга Миненок,  не втрачає надію у створенні музею і переконує, що до закінчення терміну дії договору віднайдуться спонсори, які відремонтують приміщення:
- На сьогоднішній день є домовленість з Греко-католицькою церквою, яка пообіцяла відремонтувати приміщення. В одній кімнаті буде розміщуватися недільна школа. В решті приміщення буде музей: у нас є фотографії, є деякі експонати – пообіцяла голова Чернігівського відділу Союзу Українок.



Ольга Миненок

Комісією було запропоновано на наступному засіданні зустрітися з обома орендаторами, обговорити спірне питання. У громадської організації залишається менше ніж півроку на проведення ремонтних робіт.
Окрім громадських організацій, що орендують приміщення по 1 грн. на рік, на комісії звітувало керівництво ТОВ «Компанія Фінікс ЛТД». Підприємство орендує будівлю на території Чернігівської міської лікарні №1 по Проспекту Миру, 44. В приміщенні розміщується приватний медичний заклад «VIDI-поліклініка» з найсучаснішим медичним обладнанням.  Орендна ставка для медичного закладу складає 10%, тоді як інших приватних закладів 20%. Однією з умов зменшеної оренди було надання знижок окремим категоріям населення. До цього часу у методиці  досить розмито було вказано, кому саме надаються такі знижки, тому виникали непорозуміння з приводу пільгових тарифів: хто саме може ними користуватися:

Охорона здоров’я, ветеринарія	Ставка, %
Ветеринарні аптеки (кіоски, пункти). Суб’єкти господарювання, що діють на основі приватної власності і провадять господарську діяльність з медичної практики, які вносять інвестиції у медичну галузь та надають послуги соціально незахищеним верствам населення за пільговими тарифами - ТОВ "Компанія ФІНІКС ЛТД”	10

Людмила Толстих

До соціально незахищених верств населення підпадає дуже велика кількість осіб. За словами заступника директора ТОВ «Компанії Фінікс ЛТД» Людмили Толстих, домовленість між приватною поліклінікою і місцевою владою передбачала знижку 10% для інвалідів та ветеранів ВВВ, медичних працівників. За власною ініціативою компанія  почала надавати знижку афганцям (10%), та дітям до 1 року в розмірі 20% на офтальмологію.  Через це на комісії було вирішено внести зміни до Методики, узагальнити перелік пільгових категорій. Також компанії було запропоновано додати до переліку знижки дітям-сиротам. Відповідні зміни до Методики планують затвердити на найближчій сесії.














Ольга Кунтиш

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.