В Чернигове Стаху и Синенко выделили землю под строительство двух новых заправок

Субота, 26 квітня 2014 13:15 | Переглядів: 6713

На Бобровице «WOG» освободила участок, а предприятию Стаха выделили землю под строительство АЗС около Нефтебазы «Парковке и рынок» на Кольцевой.

Несколько дней назад страну всколыхнула трагедия, произошедшая на автозаправочной станции в Переяславе-Хмельницком, где в результате мощного взрыва погибло 6 человек. На сегодняшний день точная причина взрыва не установлена – по предварительной версии взрыв произошел из–за утечки газа. Сам взрыв был такой силы, что перекрытие, находившееся между зданием магазина и подвалом, отбросило на 10 метров, а более мелкие фрагменты и осколки, по словам очевидцев и спасателей, разлетелись в радиусе 100 метров от его эпицентра.

Автозаправочную станцию на Бобровице, вокруг которой, полтора года назад, разгорелся нешуточный скандал, волынские инвесторы из «Вест Ойл Групп» при посреднической поддержке местного частного предприятия «Кристалл», руководимого депутатом горсовета Натальей Осиковской, а также с привлечением к строительству еще и «Участка контроля по благоустройству», хотели построить в 25 метрах (!) от стен жилых домов. В августе прошлого года менеджеры компании “WOG” на проведенной ими пресс – конференции рассказывали черниговским журналистам обо всех преимуществах возведения этой заправки, заверяли о безопасности применяемых технологий для людей и окружающей среды, а также убеждали присутствующих в законности запланированного строительства. Говорили они о строительстве будущей заправке, как о безысходном факте, при этом горсовету даже грозили судебным иском, если депутаты откажутся продлевать, истекший на то время договор аренды земельного участка по ул. Шевченко, 160-б.
По завершению этой пресс-конференции большинство общественных деятелей и активистов, выступавшие в свое время на стороне жителей Бобровицы против строительства заправки, отказались от продолжения дальнейшего противостояния. Впрочем, и сами жители прилегающих, к будущей АЗС, домов уже были готовы променять свою безопасность на такое благо, как канализация, которую к их домам обещал подвести инвестор.

Поэтому на 33-й сессии горсовета аренду земельного участка по ул.Шевченко, 160-б депутаты, при одном голосе «против», все - таки продолжили, но из схемы реализации проекта строительства, согласно решению Деснянского районного суда, выбыло коммунальное предприятие Артема Стаха, которому горсовет ранее выделил дополнительно под заправку еще 0,0522 га городской земли. Поэтому при всем желании компании “WOG” построить заправку именно на том месте, сделать им это на 12 сотках, с соблюдением всех строительных, противопожарных и экологических норм и выданных соответствующими службами технических условий практически невозможно.


Как известно в Чернигове уже действует одна заправка под вывеской торговой марки “WOG” по проспекту Мира, 231а, но при ее строительстве, даже несмотря на то, что и построена она в промышленной зоне, как того требуют строительные и санитарные нормы, не обошлось без нарушения Закона.
Двумя отдельными пунктами решения горсовета от 16.09.2010 года ООО «МГТ» был передан в аренду земельный участок площадью 0,5 га по проспекту Мира, 231-а для строительства АЗС, а ЧП «Кристалл» был передан в аренду земельный участок площадью 0,12 га по ул. Шевченко, 160-б, также для строительства АЗС. Договора аренды, сроком на 2 года, по этим двум участкам были заключены 05.11.2010г.

Обе фирмы, получившие земельные участки под строительство автозаправочных станций, имеют один и тот же юридический адрес - ул. Киевская, 74. Обе фирмы расположены в здании, которое является собственностью депутата горсовета Наталии Осиковской.

А также оба предприятия являются структурами, учредителем которых является волынская фирма «Нефтепродукт-Инвест-Сателлит», которая в свою очередь входит в состав группы «Континиум» народных депутатов Украины – Игоря Еремеева (Народная Партия) и Степана Ивахива (Партия Регионов).

14 декабря 2011 года ООО «МГТ», выступая в роли заказчика строительства АЗС по проспекту Мира, заключило договор генерального подряда с черниговской строительной компанией «МЖК» Александра Вольфовского, а инвестором строительства соответственно выступила компания «Вест Ойл Групп». Подрядчик не стал дожидаться весны и в январе начал вести свои подготовительные работы – установил забор, спилил около двух десятков деревьев, для выравнивания рельефа стройплощадки завез 2,6 тысячи тонн песка. А уже 29 марта 2012 года на строительной площадке по проспекту Мира, 231-а, экологической инспекцией, совместно с прокуратурой города, была проведена выездная проверка соблюдения природоохранного законодательства, в результате которой было установлен ряд серьезных нарушений: генеральным подрядчиком строительства был снят плодородный слой почвы без соответствующего разрешения, а также был установлен факт самовольного захвата земельного участка площадью 0,0417 га. Причиненный ущерб данными нарушениями государство оценило в размере 3368,43 грн., которые генеральный подрядчик добровольно возмещать не собирался – прокурору пришлось просить суд взыскать эту сумму в принудительном порядке.
Возможно, эти нарушения и послужили причиной того, что фирма «МГТ» в июле 2012 года, отказалось от услуг ООО «МЖК» и разорвало с ним договор генподряда. Тогда же в июле 2012 года работы по строительству АЗС на Бобровице, «Вест Ойл Групп» поручило уже днепропетровской компании «Энергопростор», которая на стадии проведения подготовительных работ, оградив будущую строительную площадку забором, также самовольно захватила земельный участок, но уже большей площади - 0,0946 га. Но к строительным работам компания так и не приступила, так как активный протест жителей Бобровицы, в преддверии выборов в Верховный Совет Украины, поддержал один из кандидатов в народные депутаты, а также на сторону людей, не желающих строительства заправки под своими окнами, встали общественные активисты и прокуратура города, которая привлекла соответствующие органы к проведению проверки законности запланированного строительства и по ее результатам подала соответствующие иски в хозяйственный суд.

Судебные баталии вокруг так и не начавшегося строительства длились на протяжении года. Несмотря на то, что суд 1-ой инстанции удовлетворил иск прокурора, который действовал в интересах органа местного самоуправления и требовал от ЧП «Кристалл» возвращения горсовету земельного участка в первоначальном виде, суд апелляционной инстанции принял доводы ЧП «Кристалл».
И как это не странно звучит, но апелляционный суд удовлетворил жалобу частного предприятия лишь из–за бездеятельности горсовета, который после окончания договора аренды участка по ул. Шевченко, 160-Б не дал ЧП «Кристалл» ни положительного, ни отрицательного официального ответа на их письмо о продлении срока аренды.
Точку в судебном противостоянии прокуратуры города и ЧП «Кристалл» поставил Высший хозяйственный суд, который оставил в силе решение апелляционного суда, так как отсутствие со стороны горсовета официального письменного отказа в продлении срока аренды земельного участка говорит о том, что горсовет не против того, чтобы аренда участка была автоматически продолжена на тот же срок и на тех же самых условиях.
Но все же, несмотря на судебный вердикт в пользу ЧП «Кристалл», несмотря на наличие продленного договора аренды и разрешения на проведение подготовительных работ, строительство на участке расконсервировать не спешили. Мало того, по словам Наталии Осиковской, она, осенью прошлого года, получила от жителей, чьи земельные участки граничат с выделенным под заправку участком, согласие на проведение работ и передала их подписи инвесторам строительства, так как сама она отказалась от дальнейшего участия в этом проекте. А причины, по которым застройщики не приступают к продолжению работ, депутату горсовета, неизвестны.
Месяц тому назад на участке установили новую малую архитектурную форму и завезли тротуарную плитку, что могло на первый взгляд свидетельствовать о намерении застройщиков продолжить строительство.

Но все это имущество пробыло на территории наполовину огороженного участка недолго, а проезжая 3 дня назад мимо этого участка, на его территории не только не было никаких признаков готовящегося строительства, но и полностью был демонтирован забор, ограждавший данный участок.


Лидия Линевич, жительница дома №164 по ул. Шевченко рассказала о своей беседе с одним из работников, который разбирал участок забора перед ее калиткой, который на ее вопрос «Неужели здесь отказались строить АЗС?», ответил - «Не хотите, чтоб у вас тут была заправка – значит, будем переезжать в другое место!»
Узнать подробности относительно такого поворота событий в офисе черниговского представительства «Вест Ойл Групп» не удалось – его сотрудницы посоветовали обратиться в главный офис, где могли бы прояснить ситуацию, но попытки дозвониться на номер учредителя двух черниговских фирм, представляющих в регионе интересы волынского оператора топливного рынка, оказались безуспешными.

По информации, полученной в управлении земельных ресурсов, нам стало известно о трех земельных участках, выделенных коммунальным предприятиям города, где в ближайшее время по их периметру может появиться демонтированный на Бобровице забор.
Первые два земельные участка были выделены горсоветом КП «Участок по контролю за благоустройством города» в конце 2013 года на углу улиц Толстого и Старопосадской.


Обратившись на предприятие за комментарием относительно выделенных земельных участков, юрист КП Ирина Коверзнева, которая принимала участие в судебном разбирательстве, где жители Бобровицы добились признания незаконным решения горсовета о выделении земли предприятию для строительства АЗС под их окнами, была немногословна. На вопрос, «Не наступает ли предприятие на те же самые грабли, что и в случае с участком на Бобровице, так как тогда, суд, удовлетворяя иск жителей, указывал на то, что коммунальное предприятие не может выходить за рамки своего Статута и получать землю для введения деятельности, которая не предусмотрена уставом предприятия?», она ответила, - что предприятие действует в рамках Статута. Строительство АЗС в данном случае попадает, по ее словам, под последний абзац пункта 2.1 Статута, а именно - здійснення комерційної діяльності для отримання прибутку та поповнення міського бюджету. Назвать же инвестора строительства и под какой торговой маркой будут заправлять бензин на будущей АЗС – юрист предприятия, без разрешения директора, который по ее словам был на больничном, отказалась.
У проверяющих органов, вопросов по использованию этих участков для размещения АЗС нет, так как место выбрано удачно, на необходимом удалении от жилой застройки и прочих строений, единственный нюанс – это наличие на участке трансформаторного пункта, по периметру которого, в 3-х метровой зоне, строго запрещено строительство АЗС и складирование горюче – смазочных материалов, но проект строительства по идее должен будет учесть технические условия, которые выдадут застройщику черниговские электросети.

А вот почему топливный оператор не обратился в горсовет напрямую с просьбой о передаче этих участков ему в аренду, а делает это через посредника в лице коммунального предприятия - это вопрос, который на данный момент остается открытым. Скорее всего, это связано с тем, что использование земельного участка, переданного в постоянное пользование намного, экономически выгоднее, чем его использование на правах арендатора.
Также примечателен тот факт, что мимо места размещения коммунальным предприятием будущей АЗС, проезжает весь грузовой транспорт, который направляется в песчаный карьер, где тот же «Участок контроля по благоустройству» развернул бурную коммерческую, но согласно последним отчетам КП не приносящую прибыль, деятельность, и где сторожа, водители самосвалов и экскаваторов внезапно «немеют» и пускаются наутек при виде фотокамеры. Но о причинах, вызывающих такую панику мы вам расскажем после получения ответа на наш запрос из Госслужбы геологии и недр Украины.

Еще один земельный участок, куда возможно будет переселена АЗС с Бобровицы, по такой же непонятной и непрозрачной схеме, был выделен другому коммунальному предприятию города – «Парковка и рынок».


Выделенный участок находится в непосредственной близости к участку, где расположена, уже давно действующая, заправочная станция «ОККО».


Женщина, обрабатывающая огород на территории участка, выделенного под будущую АЗС, не особо серьезно восприняла мои слова о том, что собрать урожай с участка ей могут не дать застройщики, которые могут появиться в любой момент и оградить территорию сплошным забором. Причина ее скептичности в том, что на ее памяти, на этом участке уже чего только не собирались строить – планировалось строительство и магазинов, и стадионов, и стоянок, но дальше слов дело так и не шло.
Но как пояснил, перед началом сессии горсовета, руководитель предприятия «Парковка и рынок» Дмитрий Синенко - на данный момент ведутся изыскательные предпроектные работы, а будет заправка или нет – покажет время и экономическая ситуация в стране.

Gorod.cn.ua