У Чернігові громадська організація незаконно здає в суборенду комунальне приміщення в центрі міста

Громадська організація «Об’єднаний комітет захисту прав вкладників» на чолі з головою об’єднання Допірчуком Валерієм Івановичем (1941 р.н.) близько 15 років орендує підвальне приміщення площею 69,3 м.кв. в самому центрі Чернігова по Проспекту Миру, 29. Мета оренди – розміщення громадської організації, яка захищає ошуканих вкладників, зокрема вкладників Ощадбанку СРСР.  Керівник організації час від часу входить до лав різних політичних партій, але нажаль, жодна з них не допомогла йому повернути кошти ошуканим людям.

За 69,3 м.кв. в центрі міста комітет захисту прав вкладників багато років сплачував орендну плату в розмірі 1 грн. на рік. Щоправда таку «шарову» оренду у комітету забрали, і нині Валерій Іванович за користування приміщенням сплачує 560,80 грн. на місяць, користуючись лише пільгами, які передбачені місцевою Методикою для громадських організацій.
На фото витяг з договору оренди та розрахунок орендної плати:





Але справа більше не в тому, що громадська організація на пільгових умовах орендує майно, а в тому, що вона порушує договір оренди, укладений з Фондом комунального майна Чернігівської міської ради, і здає дане приміщення в суборенду не маючи на те законних підстав. А Фонд в свою чергу декілька років не помічає незаконної суборенди.

 Про діяльність комітету захисту прав вкладників у данному приміщенні взагалі нічого й говорити. Невелике розслідування показало, що фактично керівник організації майже не з’являється в комунальному приміщенні, а офісом користуються зовсім інші структури. Принаймні так описали діяльність Валерія Івановича мешканці будинку. За їх словами, суборендатори громадського активіста частіше зачиняються зсередини, і приміщення майже завжди закрите. В очевидь такі заходи безпеки були спрямовані на приховування факту суборенди.

Згодом надана інформація знайшла своє підтвердження. Мені пощастило зайти всередину: на разі там знаходиться партійний осередок однієї з політичних сил. До цього, за свідченням сусідів, тут знаходилась приватна структура. У політичному осередку сперш повідомили, що Валерій Іванович надав  це приміщення їм в суборенду, та коли дізналися що я журналіст, запевняли, що знаходяться тут на безоплатній основі, і лише іноді компенсують старенькому орендну плату, яку він мусить офіційно сплатити.

У Фонді комунального майна Чернігівської міської ради повідомили, що Допірчук Валерій Іванович за весь період оренди комунального приміщення не звертався з проханням погодити надання підвалу в суборенду. Отже, окрім громадської організації, жодна установа не може знаходитися і здійснювати свою діяльність в комунальному приміщенні. 

Скандального орендатора у Фонді дуже добре знають. Він періодично влаштовує в органах місцевого самоврядування публічні виступи з групою підтримки ошуканих радянським банком стареньких бабусь. Здебільшого такі медійні заходи Допірчук проводить, коли йому потрібно подовжити договір оренди. Таким чином не подовжити договір оренди громадській організації, або достроково його розірвати, Фонд комунального майна не може. Зазіхнути на надію ошуканих бабусь не дуже етично, хоча така угода мала б бути розірваною давно.

Законною підставою для розірвання договору може бути затримка орендної плати від орендаря, або ж нецільове використання приміщення.
Голова Фонду Олександр Буцко надав документи, що у липні 2013 року, договір намагалися розірвати через затримку платежів Допірчука, але той вчасно відреагував, і сплатив заборгованість. Довести що приміщення використовується не для розміщення громадської організації, за словами Буцка О.В. у Фонді не можуть: приміщення здебільшого закрите, потрапити всередину важко. Окрім цього, Олександр Володимирович повідомив, що Допірчук нещодавно звертався до Фонду з проханням подовжити термін оренди і знову відновити йому орендну плату 1 грн. на рік. Даній громадській організації було рекомендовано звернутися у комісію по комунальному майну.

Таким чином одіозний пенсіонер чомусь вирішив, що може практично безоплатно користуватися приміщенням територіальної громади Чернігова, і при цьому надавати його стороннім особам. Нинішній договір оренди підвального приміщення дійсний аж до кінця 2014 року, але очільник громадської організації завбачливо турбується про наявність приміщення у майбутньому вже зараз. Підвал знаходиться в занедбаному стані, але через територіальне розташування в самісінькому центрі це не впливає на його привабливість для інших орендарів.

Сам Валерій Іванович не вважає що порушує умови договору. За його словами, політичну партію, що займає приміщення зараз він пустив на безоплатній основі, і не вважає це порушенням умов договору. 
Зауважу, що наша зустріч відбувалась у цьому ж підвалі, з якого пенсіонер намагався мене вигнати, та погрожував фізичною розправою. Окрім цього Допірчук заявив, що держава його ошукала, а поява журналіста не є чимось іншим, як спланованою провокацією для подальшого розміщення у підвалі пивного бару, або залу гральних автоматів. Мовляв, раніше він отримував такі пропозиції суборенди підвалу від людей колишнього заступника міського голови Миколи Сеньковича. Довіряти цій інформації звісно не можна, адже людина говорила це під час нервового збудження і погроз.



На фото: Допірчук Валерій Іванович

Враховуючи вищевикладене, сподіваюсь, що Фонд комунального майна Чернігівської міської ради тепер має всі наявні підстави для розірвання договору оренди, і вказаний орендатор не здійснить свої наміри займати дане приміщення за 1 гривню на рік. Бюджет міста не може собі дозволити таку розкіш, в той час коли на рахунку кожна копійка.

Фотодокази перебування у приміщенні комунального майна сторонньої організації будуть надані Фонду. З етичних міркувань ми їх не публікуємо.

Ольга Кунтиш

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.