20 миллионов долларов «зароют» в черниговском Горсаду (дополнено)
Именно такова ориентировочная цена спортивно-развлекательного комплекса семейного отдыха, который планирует построить в ЦПКиО Чернигова Богдана Баженова, руководитель киевской юридической фирмы «Покрова». На последней сессии городского совета депутаты 36 голосами «за» одобрили градостроительное обоснование проекта.
Без споров не обошлось
Представляя проект, Людмила Павлинская, главный архитектор Чернигова, сразу же обратила внимание депутатов на тот факт, что и земля под строительство ими уже отведена, и проект утвержден – так что «назад дороги нет».
Трудно были понять логику депутатов, которые пытались притормозить одобренный ими же семь месяцев назад проект. Но что поделаешь, земельные вопросы (особенно если цена их - несколько миллионов «зеленых»!) всегда трудно давались на сессии. Депутаты Владимир Винниченко и Иван Донец предложили сессии погодить с утверждением решения по градостроительному обоснованию проекта до момента, пока окончательно не будут определены границы парка (можно предположить, что это отодвинуло бы работы как минимум на год). Депутат Валерий Шашенок выступил с предложением организовать по этому проекту общественные слушания (хотя в данном случае это не предусмотрено никакими документами). А его тезка, депутат Валерий Солдатов посоветовал мэру по ВСЕМ проектам, требующим градостроительного обоснования, перед вынесением на сессию проводить общественные слушания (и даже в тех случаях, где это законом не предусмотрено). Трудно было понять и логику Соколова, который вынес на градостроительное обоснование проект, который уже получил от депутатов «зеленую улицу» – наверное, мэр хотел лишний раз «заземлиться» - об этом, не выдержав, высказался депутат Виктор Демшевский.
То ли инвестор, Богдана Баженова, своей пылкой речью убедила депутатов, то ли сами депутаты поняли, что ничего изменить уже не в состоянии, но положительное решение по градостроительному обоснованию строительства было принято, и теперь – дело за инвестором.
Что же будут строить?
Людмила ПАВЛИНСКАЯ, главный архитектор Чернигова:
- Строительство будет вестись на незастроенной площадке, там, где раньше стояли паровоз, «ракета» и детские горки, в пятидесяти метрах от памятника архитектуры, которым является Дом офицеров. Планировочная структура решена в полной взаимосвязи с существующей транспортной системой. В городском парке предполагается разместить ледовую арену, спортивный детский аттракцион – искусственная горка, кинотеатры, кафе. Это ноу-хау для нашего города. Тем более, что ледовая арена позволит заниматься фигурным катанием и развивать хоккей на этой площадке. Под строением будет выполнена подземная парковка. В связи с близким расположением уровня подземных вод должна быть выполнена дренирующая система, предостерегающая объект от паводковых вод. Градостроительное обоснование отработано в мастерской архитектора В.Травки, и проект утвержден на градостроительном совете. Выводы Киевского института «Гипроград» положительные. Резервной территорией для последующего строительства является территория нынешних гаражей, большая часть из которых – «самоволка».
Богдана БАЖЕНОВА, инвестор проекта:
- Законодательством и нормативными документами общественные слушания в данном случае не предусматриваются, поэтому я их и не проводила. И, кроме того, мой объект не мешает никому – рядом нет жилых домов. Спортивно–развлекательный комплекс рассчитан на разные возрастные группы. Мы сможем максимально использовать выделенный земельный участок. Начало строительства планируется в этом году, но я не уверена в этом. Сейчас проект находится на стадии разработки и завершение всей проектной документации мне обещали в ноябре. Та часть документации, которая необходима для получения разрешения на строительство, будет готова уже в июле. Для строительства снос гаражей не нужен, но мы должны быть готовы к этому. У комплекса не будет тыльной стороны – проектом предусматривается два фасада, чтобы комплекс хорошо смотрелся со всех сторон. Сегодня ориентировочная площадь комплекса составляет 24000 м2 при высоте 24 м. Будет три этажа и технический этаж, на котором разместится крышная котельная. Также предусматривается подземная парковка. Сегодня, в той ситуации, которая сложилась в стране, трудно говорить о стоимости проекта. Могу сказать, что пока его ориентировочная стоимость составляет 20 млн. долларов.
Строение по проекту будет иметь два фасада
Так что близстоящим гаражам придется "потестниться"
Схема будущего ледового дворца. Интересно что будет на месте танц-площадки, которая подлежит сносу?
Игорь Грищенко
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш
Telegram.