«Газспецсервіс» будуватиме котеджне містечко

Підприємство приглянуло ділянки від шести до дванадцяти гектарів у Гомельському, Новгород-Сіверському та Київському напрямках. Навесні планує звести 80-100 будиночків під замовлення. Біля кожного з них буде п'ять соток землі, в селищі — своя система водогону та каналізації, ЖЕК.
Тепле й недороге житло планують звести за один сезон. У чому ж секрет?
— Ми з'єднали разом канадську, фінську та шведську технології каркасного будівництва, — розповідає директор «Газспецсервісу» Віктор Козлов. — Будинки «Газспецсервісу» каркасно-панельні. Ці панелі зазвичай невеликі, їх можна монтувати без крана. Проект будинку роблять за індивідуальним замовленням.

Перший, рекламний, зразок таких будинків звели поруч з будівлею «Газспецсервісу» по вулиці Любецькій у Чернігові. Незабаром тут розміститься домобудівельний відділ підприємства.
— А перший житловий буде мій, — каже директор.— За один місяць ще до снігу в Снов'янці поставимо нестандартний одноповерховий, але з трьома перепадами рівнів будинок, площею 160 квадратних метрів.

Домові панелі роблять у цеху, в заводських умовах. Основа каркаса — дерев'яний брус, просочений спеціальними речовинами, які відлякують паразитів та не дають розвиватися грибкам. Всередину бруса вставлятиметься утеплювач. Він може бути будь-яким — кам'яна вата, сучасна скловата або просочена спеціальними засобами від шкідників та вогню целюлоза. 3 боку приміщення вставляється пароізоляція та закривається гіпсокартоном. З вуличного боку —мембрана, яка випускає пару з ізоляції, але не пропускає вологу зовні. Закриватиме все цементно-стружкова плита. Цей матеріал обрали після того, як самі випробували його — кидали шматки в калюжу, багато разів заморожували. З усіх інших матеріалів цементно-стружкова плита виявилася найстійкішою.

Стіна будинку за теплотою дорівнює 70-сантиметровій цегляній кладці. Але каркасний будинок набагато легший цегляного і зводиться на дешевших легких фундаментах. Оскільки будівництво «сухе», монтувати панелі можна й при мінусових температурах — на якості це ніяк не позначиться. На відміну від дерев'яного, тут немає усадки, і до оздоблювання можна приступати одразу.
Ціна будинку від «Газепецсервісу» — 300 доларів за квадратний метр, тоді як квартири в панельних багатоповерхівках — близько 600. Як і на інших новобудовах, замовник котеджу отримає будівлю під дахом з метало-черепиці, з металевими вхідними дверима, металопластиковими вікнами, виводами всіх систем комунікацій та розведеною по кімнатах електропроводкою.

Для будівництва створили будівельно-монтажну дільницю. Зараз ці хлопці зовні утеплюють дев'ятиповерхівки.
— Зі своїми котельнями (основна діяльність фірми — проектування і встановлення газових котелень) ми були потрібні лише восени та взимку,— каже Віктор Олексійович. — От і придумали, чим зайняти робочі руки в міжсезоння.
Оглядаю демонстраційний будиночок. Хоча він ще не опалюється, всередині тепло. Будівельники полакували підлогу в кімнатах на другому поверсі.

Геннадій Гнип, тижневик «Вісник Ч» №42 (1328)

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.