Гучні роботи або галасливі сусіди

У виборі нерухомості важливо враховувати й неочевидні критерії. І один із них – обстановка у багатоквартирному будинку, а саме поведінка сусідів та їхнє ставлення до дотримання тиші. Тим, хто планує купити квартиру в Києві й самим буде корисно знати про законодавчі вимоги, а також базові правила, що стосуються будівельних робіт. Це допоможе оновити ремонт та одночасно не зіпсувати стосунки з іншими мешканцями.

Що говорить закон?

Стаття 24 Закону України містить всі необхідні відомості. У період з 22 до 8 заборонено:

• гучні крики;
• спів, гра на музичних інструментах;
• використання пристроїв зовнішнього шуму (телевізор, побутова техніка, аудіопристрої).

Для ремонтних робіт правила дещо інші. Вони заборонені з 21 до 8 ранку, а також у святкові та вихідні дні.

Відповідальність за порушення

Основна проблема в тому, що розмір штрафу мінімальний та становить до 255 грн. для фізичних осіб, до 510 грн. – для підприємств. За повторного порушення сума може бути збільшена для громадян – до 510 грн з конфіскацією джерела шуму, для комерційних об'єктів – до 2550 грн.

Як поскаржитися на сусідів?

Для початку варто спробувати домовитися мирним шляхом: ввічливе прохання часто виявляється досить ефективним. Можна домовитися і про перерву в ремонтних роботах навіть вдень – все залежить від згоди обох сторін на поступки. Але якщо сусіди категорично відмовляються вести себе чемно, потрібно виконати такі дії:

• Скористатися шумоміром. Апарат можна взяти в оренду, звернутися до Держпродспоживслужби, або взагалі встановити відповідний додаток на смартфон. Норма: до 55 дБ вдень; до 45 дБ уночі.
• Звернутися до поліції. Попередньо варто зробити запис шуму, а також скласти текст письмової скарги та зібрати підписи інших сусідів. При першому виїзді представників правоохоронних органів на об'єкт можна розраховувати виключно на роз'яснювальну роботу, але ризик отримати штраф часто змушує галасливих сусідів задуматися.
• Звернутися до Держпродспоживслужби. Фахівці прибудуть для проведення вимірювань і складуть відповідний акт, який матиме юридичну суму.

Щоб досягти тиші і справедливості, потрібно докласти чимало зусиль, тому варто запастися терпінням. Але краще спробувати мирно вирішити питання без залучення поліції.

Як не посваритися з сусідами через ремонт?

Плануючи шумні роботи або об'ємне перепланування, корисно заздалегідь написати повідомлення в чат свого будинку або повісити оголошення в зоні ліфта. Важливо не порушувати встановлені норми та встановити чіткі проміжки проведення будівельно-ремонтних робіт. За такого підходу інші мешканці лояльно поставляться до тимчасових незручностей – і не виникне серйозних конфліктів.

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.