У Чернігові можуть знести 2 поверхи в новобудові на Єлецькій

Два поверхи новобудови на вулиці Єлецькій у Чернігові можуть знести. Чернігівський окружний адміністративний суд визнав, що будівля майже на п'ять метрів перевищила дозволену висотність.



Житловий комплекс розміщений в історичній частині міста – між Валом та Єлецьким монастирем. Саме на цій ділянці, згідно з генпланом, можна будувати не більше п'яти поверхів і не вище 15 метрів. Фактично ж, забудовник — компанія "Еко комфорт груп", звів семиповерхову новобудову висотою 19,6 метра. Видані на будівництво комплексу містобудівні умови й обмеження, які дозволили збільшити висотність, суд визнав незаконними та скасував рішення виконкому та наказ управління архітектури.

Ділянка розташована у другій охоронній зоні, до пам’ятки XI століття – Єлецького монастиря 400 метрів. Поруч – Вал. Будівництво йде на місці пам’ятки археології "Третяк" – це укріплена частина Давньоруського Чернігова, якій понад тисяча років. Новобудови, згідно з генпланом Чернігова, не мають закривати перехожим загальну панораму міста й огляд пам’яток архітектури, тому висотність тут обмежується.

Дозвіл на будівництво виконком міської ради надав у 2019 році. Тоді висотність обмежили 15 метрами. Через вісім місяців, у 2020-му, виконком затвердив зміни й дозволив будувати вище – до 20. "Еко комфорт груп" викупила права разом із документами.

Оформленням документів займалося комунальне підприємство "Чернігівбудінвест". Виконувач обов'язків директора Олександр Сердюк розповів, що специфіка цієї ділянки в тому, що вона розташована в низині. Тому фактично, будівля не вища за сусідні, і панораму міста не закриває.

"Будинок розташований на схилі. Якщо ми знімемо два поверхи, у вищій точці, яка там є, ми зійдемо, мабуть, на півтора чи взагалі на один поверх".

Юрій Дерев’янко представник фірми-забудовника сказав, що рішення суду оскаржуватимуть. У прокуратурі повідомили, що ініціювати перебудову можна буде тільки тоді, коли рішення набере законної сили.



Джерело: "Суспільне Чернігів"

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.