Выгодно ли инвестировать в недвижимость в 2022 году?

 

ИНТЕРЕСНО Если у вас есть внушительная сумма на руках, то наверняка вы уже задумывались о том, как ее сохранить, а лучше — приумножить. К сожалению, украинское законодательство еще не дало «зеленый свет» и не предоставило соответствующие возможности для покупки акций мировых, известных компаний. Поэтому для многих наиболее доступным способом инвестирования остается одно решение — купить квартиру в Чернигове дешево. Если вы хотите, чтобы деньги работали на вас, а не против, тогда нужно ответственно подходить к подобной покупке.



Плюсы и минусы вложений в недвижимость

Доход от собственности может быть двух типов — пассивным, то есть от аренды, а также от перепродажи за более высокую стоимость. Если вы рассматриваете первый вариант, то вернуть вложенные средства вы сможете в среднем за 7-8 лет. Однако эти значения сильно разняться от того, что это будет за тип жилья и в каком регионе. При самом лучшем сценарии доходность может составить 12% годовых. Преимущества инвестирования в недвижимость:

• надежность — жилье всегда имеет стабильную стоимость, а небольшие колебания со временем уравниваются;
• универсальность — в случае необходимости вы сможете использовать собственность в своих целях, например, жить там;
• пассивный доход — это один из самых простых и прибыльных способов заработка.

Учитывайте, что такая инвестиция требует немалых вложений на старте. Если вы захотите сдавать квартиру в аренду, вам нужно будет периодически делать хотя бы косметический ремонт и чинить поломки, которых не избежать.

В какую недвижимость лучше инвестировать?

Если вы хотите заработать на перепродаже, то однозначно выгоднее вложить деньги в рынок первичной недвижимости, так как здесь доходность может составить 40%. На вторичке столько заработать сложно и придется ждать слишком долго. В данном случае риски — остановка строительства или перенос сроков. Вторичка будет интересна тем, кто хочет зарабатывать на аренде.

Найти подходящий объект для инвестирования можно на сервисе OLX.

Gorod.cn.ua

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.