Спроси у журналиста
Продолжаем публиковать в нашей рубрике вопросы, которые волнуют наших читателей и ответы на них журналистов Черниговской Медиа Группы. Ведущие рубрики Ульяна Ковальчук и Сергей Кириченко. Вы можете задать журналистам вопрос на абсолютно любую тему, и с помощью соответствующих специалистов мы вам ответим.
Вопросы можете оставлять в комментариях
Я сдавал в аренду земельный пай, но арендатор, с которым у меня был договор аренды, умер. Договор анулируется или нет?
Владимир
Договор аренды прекратил свое действие с момента смерти арендатора.
Что делать при ДТП, если было столкновение трех машин, из них две застрахованы, а третья, причинившая ДТП, не застрахована. Какие документы нужно иметь для того, чтобы подать в суд на причинившего ущерб и какой материальный ущерб понесем мы в таком случае?
Василий
Для обращения в суд вам необходимы документы, подтверждающие факт ДТП, вину водителя и размер причиненного ущерба. Это – решение суда о признании виновным водителя и заключение эксперта-автотовароведа о размере вреда, причиненного автомобилю в результате ДТП.
Собираемся покупать дом с участком в селе. У продавцов ни дом, ни земля не приватизированы. Нужно ли им (продавцам) в обязательном порядке приватизировать дом и участок для того, чтобы купля-продажа была законной?
Оксана
Для того, чтобы осуществить куплю-продажу дома, необходимо владеть домом на правах собственника. Если дом представляет собой жилое строение, завершенное строительством и введенное в эксплуатацию, то он не может быть «приватизированным» или «неприватизированным». Данный дом может быть самовольно построенным, т.е. возведенным без надлежащего на то разрешения уполномоченных органов. В таком случае, если дом является самовольно возведенным строением, никакие сделки в отношении данного дома не могут совершаться, т.к. право собственности на дом не зарегистрировано в бюро технической инвентаризации.
Таким образом, для совершения и надлежащего оформления сделки купли-продажи дома и земельного участка необходимо, чтобы продавец был собственником дома и земельного участка и имел соответствующие правоустанавливающие документы.
Моему деду бабушка оставила дом (дарение), дедушка хочет переоформить его на меня, внучку, но на себя дом дедушка еще не переоформил. Как быстро и правильно переоформить дом на меня и какие документы для этого нужны?
Дарья
С целью быстрого переоформления недвижимости вашего дедушки на ваше имя необходимо обратиться к нотариусу. Затем вам следует обратиться к БТИ с документами, необходимыми для оформления права собственности на дом на вашего дедушку, а именно: документы, которые подтверждают право собственности на дом вашей бабушки, документы, которые подтверждают дарение бабушкой дедушке дома, кроме того, необходимо предоставить технический паспорт на дом, домовую книгу, а также копии паспортов и идентификационных кодов бабушки, дедушки и ваши.
Можно ли оформить дарственную на неприватизированый дом? Если оформлять дарственную на дом на двух человек, льготы по комунальным услугам остаются или платят 100% те, на кого оформлена дарственная? Если оформлять завещание на двоих, но оформлять право собственности на 1/2 часть дома только на одного, могут ли быть проблемы cо вступлением в собственность у совладельца после смерти одного из них?
Наталия
Дом, если он не является многоквартирным, не может быть неприватизированным. В любом случае он является частной собственностью. Вопросы, которые могут появиться при оформлении договора дарения, состоят в следующем: за кем зарегистрировано право собственности на дом? Право собственности должны быть зарегистрировано в БТИ надлежащим образом на конкретное лицо или круг лиц.
С оформлением договора дарения все права и обязанности переходят к лицу или лицам, которым дом подарен. Льготы предыдущего собственника дома на лица, которым подарен дом, не распространяются.
А что все так сошлись вокруг даты 2012 года? Там что, новый апокалипсис ожидается?
Да, очередной. Как всегда, все будет уничтожено и никто не выживет
А вообще-то это предсказание древнейшей цивилизации майя. Точнее, интерпретация их календаря, который якобы обрывается на дате 21 декабря 2012 года.
Майя считали, что в момент зимнего солнцестояния в 2012 году Солнце окажется на одной линии с центром Млечного пути (впервые за 26 тысяч лет). Это, по их мнению, означает, что поток энергии, который обычно идет к Земле из центра Млечного пути, обязательно будет нарушен 21.12.2012 в 23.11 по единому мировому времени.
Есть ли в Чернигове объединение или организация поляков? Если да, не подскажете, где и как их найти?
Я о таких не знаю, но если они есть – пусть откликнутся в нашу рубрику.
В подъездах дома по просп. Мира, 35 делали ремонт. Дело вроде хорошее (30 лет не делали), но сделали так некачественно и использовали такие материалы, что просто диву даешься! Краска в подъезде изумрудного цвета, нанесена на нешпаклеванные,
обклеенные объявлениями стены. Зато окна, двери и весь пол так побелкой "покрашены", что в подъезд заходить страшно! Жильцы около своих квартир, как могли, убрали. Но это их инициатива, а не обязанность. Вывод: чище и краше после ремонта не стало. Просто грязно и некрасиво. Неужели у тех, кто управляет этим делом, нет глаз, вкуса, желания, чтобы сделать ХОРОШО?! Деньги ведь те же! А так их просто выбросили на ветер, результата ожидаемого нет. И к нам не придут еще лет 30... Вопрос: есть ли служба, которая следит за качеством ремонта, который делается ЖЭКом на наши с вами деньги?
Специальной службы нет, но по вашему письменному обращению (лучше – коллективному) должны создать жилищно-коммунальную комиссию и оценить «последствия ремонта». Если всё действительно сделано плохо – работники будут обязаны исправить.
По поводу школы бильярда. Сколько раз с этим сталкивался и могу точно сказать, что нормальной школы бильярда в Чернигове нет, и сомневаюсь, что будет....
Будьте оптимистом!
Здраствуйте! У нас возле дома водители оставляют свои машины на ночь – и громкие звуки сигнализации не дают спать. Подскажите, куда можно обратиться с этой проблемой, если начальник нашего ЖКХ отвечает, что по закону он ничего сделать не может.
Нарушение общественного порядка и правил парковки - не компетенция ЖКХ. Это вам в правоохранительные органы нужно.
Как можно принять участие в вашей акции «Стань Святым Николаем»?
Приходите к нам в редакцию (ул. Щорса, 12, комн. 81, этаж 7-й). Предварительно поговорите с коллегами и соседями, может быть, они тоже захотят помочь в деле исполнения желаний детишек.
Подскажите, где можно пройти медкомиссию перед подачей заявления в ЗАГС.
В любом медицинском учреждении, где есть нужные вам врачи. Для начала обратитесь в «вашу» поликлинику по месту проживания.
А баскетбольный Чемпионат Украины в этом году будет? Там, где Чернигов играет?
Будет, разумеется. Из-за гриппа и карантина пока полностью не согласован календарь и список участников. Думаю, что в одном из следующих номеров появится информация на интересующую вас тему.
Читатели жалуются:
Обращались во все инстанции, писали письмо мэру на протяжении трех лет… Куда еще обратиться, чтобы сделали тротуар по улице Любечской возле «Горгаза» со стороны частных домов?
Медосмотр воспитатели оплачивают сами, хотя раньше платило городское управление образования. Почему на ремонт теплохода у управления деньги есть, а на оплату медосмотра – нет?! Где справедливость?
Мой сын учится в школе. Каждый год мы сдавали по 50 грн. на ремонт крыши, а в этом году сказали сдавать по 100 грн. А крыша как текла, так и течет. Когда же это закончится? Куда идут наши деньги?
Внимание: вопросы вы можете высылать на имейл [email protected] (для Ульяны) или присылайте ваши SMS по тел.: 096-340-48-77 MMS по тел.: 098-725-54-54 и сообщения на номер ICQ 319-975-705 для Сергея Кириченко.
Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш
Telegram.