ЖК «Отрадный-2» возле НАУ: окончание строительства

В жилом комплексе с продолжительной историей строительства и хорошим расположением сейчас можно приобрести у застройщика однокомнатную или двухкомнатную квартиру. О том, как обстоят дела с окончанием строительства ЖК Отрадный-2 в Киеве, читайте в нашем материале.

Окрестности комплекса — главная особенность

Жилой комплекс «Отрадный-2» находится возле развязки, к которой ведут улицы Гарматная и Н. Холенка (ранее ул. Лебедева-Кумача). По адресу ЖК (проспект Л. Гузара, 1) можно понять, что строят его на территории Национального авиационного университета Украины. Фактически рядом с домом, представленном в виде четырех секций, находится парк «Отрадный», часть которого занимает музей под открытым небом «Мамаева Слобода». Здесь сохранилась древняя казацкая церковь и ряд объектов, напоминающих о том, как жили наши предки. Да и территория НАУ открыта для прогулок.

Кроме нескольких парковых зон недалеко от комплекса есть районный дворец детского творчества, спорткомплекс и Медгородк, торговые и торгово-развлекательные центры, различные магазины и прочая необходимая инфраструктура. Немало в этой части Соломенского района детских садов, обычных школ, лицеев, гимназий, колледжей и других профессиональных учебных заведений.

Если Национальный авиационный университет (НАУ) находится «за забором» ЖК, то ряд других вузов — буквально в 10 минутах езды на общественном транспорте:

• НТТУ «Киевский политехнический институт им. Игоря Сикорского»;
• Национальный медицинский университет имени А. А Богомольца;
• Киевский национальный экономический университет имени Вадима Гетьмана;
• Международный институт менеджмента (МИМ-Киев).

Немного дальше, но тоже довольно близко от ЖК, расположен Киевский национальный университет строительства и архитектуры (КНУБА).

В общем, здесь много студентов, а учитывая стоимость за квадрат в ЖК «Отрадный-2» (28 тыс. грн), жилье вполне может быть интересно студентам, особенно, если соотнести с ценой аренды квартиры в данном районе.

До станций метро от комплекса — 10 минут на общественном транспорте. Отсюда удобнее всего добраться до «Шулявской» и «Политехнического института».

Качество строительства

Застройщик отнес комплекс к эконом-классу. Как уже было сказано выше, дом возводят секционно, высота достигает 23-24 этажа. Всего здесь будет заселено 753 квартиры. На закрытой для посторонних территории оборудуют паркинг, а на первых этажах предусмотрены помещения для коммерческих целей.

Строят ЖК по монолитно-каркасной технологии, стены из газоблока, а значит планируя ремонт советуем подумать о хорошей звукоизоляции. Внешне здание утеплют минеральной ватой, в отличие от пенопласта она лучше выполняет свои функции и имеет более высокую степень горючести, что делает ее более безопасной. Еще одна положительная характеристика данного ЖК — высота потолков в 2,7 м.

На данный момент введено в эксплуатацию две секции, третью застройщик обещает сдать в третьем квартале, а четвертую — до конца текущего года.

Детективная история с застройкой

Строительство ЖК «Отрадный-2» по документам заказал Национальный авиационный университет и изначально функции заказчика возложил на КП «Житлоинвестбуд-УКБ». С ним и заключали договора первые инвесторы в 2016 году. Однако через некоторое время КП «Житлоинвестбуд-УКБ» сменил ООО «РК Траектория», большую часть договоров инвесторы подписали с ООО «ФК Толока» (управляющая фонда финансирования строительства).

Первую секцию должны были сдать до конца 2017-го, но сроки затянулись до августа 2019-го. Перенос сдачи третей и четвертой секций оказался неизбежным. Положение несколько усложнило изменение проекта (застекление балконов), что увеличило стоимость жилья и привело к неоднозначной ситуации с инвесторами. В настоящий момент заявленные сроки окончания строительства выглядят вполне реалистичными. В продаже остались одно- и двухкомнатные квартиры, также возможно оформления кредита.

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.