Богатый дом: что должно быть в нем?

1 Виктор Лазар: «Дети — гуси-лебеди. Сегодня они с тобой, завтра улетели»



58-летний Виктор Лазар, бывший депутат областной рады, бывший глава Черниговской райгосадминистрации, владелец крупной черниговской компании «Вимал», в составе которой завод по производству крахмала, живет в Александровке под Черниговом. Дом — 400 квадратных метров, двухэтажный. Есть еще загородный дом. возле Днепровского Черниговского района. 100 квадратных метров. Виктор Леонидович рассказал и показал, каким должен быть богатый дом, по его мнению.

Сирень под окнами

Дом в Александровке построил 15 лет назад. Возводил 12 лет. Проектантом был черниговский архитектор Дмитрий Фисенко.

— Обычный силикатный кирпич, но очень красивая кладка, — рассказывает Виктор Лазар. — Дом теплый. Потому что стены по 80 сантиметров. Хотя нет пластиковых окон. Деревянные. Когда-то самые лучшие, сейчас уже никакие. Щели есть, воздух есть.

Первый этаж — кухня, столовая, две спальни, гостевая комната, туалет, умывальник. Есть кабинет, обставленный в классическом стиле. Стол, библиотека. Я очень хотел, чтобы у меня был кабинет. Но захожу туда раз в месяц, потому что некогда. Я завален работой.

На втором этаже — три спальни, игровая комната для детей, холл, джакузи, душ, туалет, умывальник, стиралка.

На цокольном этаже — спортзал. Тренажеры, теннисный стол. Висят мешки разные, одеяла, хлам. Потому что ходить в спортзал мне некогда. Жена на фитнес ездит в город. Внизу также — топочная и гараж на 3 автомобиля.

Я мечтал о своем доме. Родился в Дроздовке Куликовского района. Жили, 7 человек семья. После 8 класса уехал учиться. Работал в геологии. Мечтал стать городским. Когда мне было 23, дали однокомнатную квартиру. На Забаровке (микрорайон Чернигова). Это было большое счастье. Сильнее эмоций, чем когда я принес первый ордер, не испытывал. В1986 году нам дали двухкомнатную квартиру. Радовался, но слабее. Но потом я эту городскую квартиру просто возненавидел. У нас дети. У сестры жены (временно с нами жила) ребенок. Я работал главным инженером строительно-монтажного управления Черниговнефтегазгеологии. Приходил домой очень уставшим. И не находил себе спокойного места. Место мое было только туалет и ванная. Пришел на работу в Черниговоблавтодор. Взял в Александровке земельный участок, начал строиться.

Первое разочарование было у жены — не стало ни одной свободной минуты. Земля — 20 соток. 10 — участок. 10 еще купил.

Прошло 15 лет — мне в доме нравится все.

У меня 260 видов растений. Свозили из всей Украины, из других стран. Сиреневая аллея. Фисенко запроектировал. Сирень 15 сортов. Я эту сирень нюхал в этом году два раза. Третий раз зашел, а она уже отцвела. Я детям говорю: «Выйдите, погуляйте. Это аллея влюбленных». Им некогда, детям. Они в компьютере, они в бизнесе.

Сад: яблони из Беларуси, Польши. Я выращиваю до 700 килограммов яблок и груш. Таскаю на работу мешками эти груши целое лето. Яблоки мы тоже раздаем. Жена выращивает чеснок, лук, стоит в позе сломанной березы. Урожай раздает.

Я построил баню. Бассейн небольшой, три на два метра. Один человек мне говорит: «Виктор, не строй. В баню надо ходить в чужую». А я вообще баню не люблю. Но построил. Есть у соседа, пусть и у меня будет. С 2007 года, когда она появилась, был в ней дважды. Когда ко мне приехал посол Словакии с другом-бизнесменом, и еще раз. Жена ходит с родственниками. Когда они не хотят добираться, едет, собирает по дворам. Привозит в баню, потом развозит.



Раза два-три в год большой дом нужен, для престижа, для иностранных гостей. Но когда я сейчас смотрю на тех людей, которые строят большие дома, мне их жалко. Дом — это пассив, это не актив.

— Сколько стоит содержать?

— 10 тысяч в месяц. Отопление, вода, свет и т. д. Не считая, что траву надо покосить. Или сам упирайся коси, или нанимай. Я нанимаю, плачу за полдня 300 гривен.

— Сколько за отопление?

— 70 процентов из 10 тысяч гривен. Газ. Можно уменьшить содержание. Но одно без другого не бывает. Можно было бы отапливать дом дровами. Но это же время. Это нанимать человека. Много современных инженерных решений. Но они недешевые.

«Если можно, нас отпустите», — это для меня был шок и депрессия»

— Удовлетворены были тем проектом, который Фисенко сделал?

— Да. Он вложил всю душу. Но теперь пусть Фисенко переходит ко мне жить, я его усыновлю, — смеется. — Дом большой для меня. Дети жить с нами не захотели.

Старший женат, у меня есть два внука. Младший женат, детей нет пока. Старший, женившись, поселился в нашей квартире возле летного училища.

Он сразу сказал, что жить с нами не будут.

Я надеялся, что младший останется. Еды хватает, всего хватает. Когда дети младшие мне сказали: «Мы жить с вами не будем. Если можно, нас отпустите», — это для меня был шок и депрессия. Я этого очень боялся.

«Что вам не хватает? Занимайте второй этаж. Единственное место, где мы будем пересекаться, это столовая. Но готовьте себе что хотите. Хотите, купите холодильник, замкните от меня» — «Да нет, мы так не будем, папа».

Сказали: «Хотите, чтобы мы с вами жили? Сделайте нам отдельный вход, вот здесь развалим, стену уберем, отут перестроим». Я говорю: «Нет». Потому что я тоже вложил всю душу в этот дом. Доску привез из Карпат, модрину. Доска для пола. Я хотел, чтобы мои внуки лазили по экологически чистому дереву. И представить, как ломают... Я говорю: «Вы знаете, когда меня не станет, что хотите, то и делайте. Хотите, запалите все».

— Куда они ушли?

— В квартиру. Я не бедный человек. И дети очень хорошо зарабатывают. Младший в нашей компании занимается внешнеэкономической деятельностью. Окончил технологический университет. Знает языки. Летает на переговоры. В общем, сучка лежит, а щенки лают. Старший сын работает директором аграрной компании. И тоже зарабатывает. Земля в Куликовском районе и в Черниговском немножко.

«У меня есть загородный дом на Днепре. Я люблю его»



— Если бы сейчас строились, какой бы дом возвели?

— Не более 10 соток земли. Не более 100 квадратных метров со всеми постройками. Дом должен быть: кухня, душевая кабина, ванна, два туалета, спальня-две, если кто приедет, комната, если придут на день рождения, чтобы посадить там 15-20 человек. Все. Дом должен быть удобный для жизни. Из простых материалов. Нужно строить то, чем будешь пользоваться.

У меня есть загородный дом на Днепре. Я люблю его. 100 с чем-то квадратов. Два этажа. На первом этаже именно жилье, на втором — номера. На первом кухня: электроплита, бар, бочка стоит.

— Водка в бочке там есть?

— Полно. Могу три свадьбы отыграть, приезжайте.

В холле шахматы. Чучело рыбы. 7 килограммов, сын поймал. Фазанов чучела. Бильярдный стол. Камин. Старожитности, жена собирала. И прядки, и патефон, и швейная машинка «Зингер», и гармошка. Печатная машинка «Ятрань», на которой я напечатал свой первый контракт и заработал первые деньги. Она как мой талисман. Диван для отдыха. Каминная зона. Зимой можно посидеть.

На втором этаже четыре номерка небольших, по 14 квадратных метров. Со всеми удобствами. По две кровати стоит. Один номер я занимаю, все знают, где я сплю. А есть еще три номера, приезжают люди.

Есть катер. Обычная лодка, простая. Я ее люблю. Из воды сделан съезд.

2 Дмитрий Яловой: «Я построил так, как надо»

Новое царское село за роддомом. Четыре года назад был пустырь. Сегодня — живут предприниматели, врачи (рядом вторая, третья горбольницы, роддом), священники.

«Мой дом маленький, 204 квадрата»

Пенсионерка, 69-летняя Ольга Чеботарь, бывшая продавщица магазина «Запчасти» на Подусовке, выходит из дома зятя, предпринимателя, 45-летнего Дмитрия Ялового.



— Прихожу, дочери хочу помочь, — говорит.

— У нее магазин стоковой одежды. Моя работа — озеленение.

Из дома выходит Дмитрий Яловой. Продолжаем разговор о деревьях.

— Сосны уже два раза пересаживал. Сдыхают, не принимаются. Из леса, говорят, сосен нельзя сажать возле дома. У меня из леса ничего нет. Из питомников. Здесь я не патриот Чернигова. Дороже, чем в Киеве. Дешевле нанять «Газель», привезти, чем покупать у нас.

Дом Ялового двухэтажный. Стены извне — белый клинкерный кирпич «жемчуг». Черная, словно бархатистая, крыша из битумной черепицы.

— Мой дом маленький, 204 квадрата, — говорит хозяин. — Он только кажется большим. Строился без проекта. Проект выбросил в мусорку, забраковал. У родителей покойных в Александровне было построено так, как не надо строить. Я построил так, как надо. У меня прораб толковый был. Он сам все рассчитывал. Фундамент, стены.

— Материалы использовали те, что в моде?

— Что понравилось, то и взял. Все наше. Сумской кирпич. Плитка «АТЕМ» и «Зевс». Потому что стройка — недешевая вещь. Если взять польский кирпич, он в разы дороже. Сумы делают не хуже.

Пол на первом этаже — плитка, на втором — паркетная доска. Тоже украинского производителя, рубежанского завода. Шпон. Мореный дуб. Сейчас нет особого смысла импортное покупать. Наши фирмы зарубежное оборудование итальянское покупают и фигачат не хуже.

А вот цемент у меня турецкий. Чтобы получился белый шов. Весь облицовочный белый кирпич тоже турецкий. Забутовка внутри — нашим, а лицевая сторона — импортным.

Обои в доме импортные. Дизайнер выбрал. Все разные. Англия. Америка. Где цветочек, где узор.

— Мебель импортная?

— Дизайнер делал лестницу, мебель. Но он же не все может сделать. Итальянская мебель «Калигарис» — хорошая. У меня этой фирмы стол кухонный. Стулья импортные.

«2800 гривен в месяц — самый дорогой платеж»

— Дорого содержать дом?

— 2800 гривен в месяц зимой, с горячей водой, — самый дорогой платеж. При 23-24 градусах. Дешевле, чем трехкомнатная квартира, у меня отопление получается. Потому что толщина стены — 65 сантиметров. Полтора керамблока, потом 10 см прослойка, засыпанная перлитом (наполнитель для теплоизоляции, вулканическая порода, как песок или щебень). Плюс облицовочный кирпич. У меня в доме 28 градусов, когда дочка приезжает. Она любит тепло.

— Окна?

— Энергосберегающие. Три или четыре стекла. Но здесь не простые стекла. Тоже энергосберегающие. Окна делала черниговская фирма «МЖК-Сервис». Двери внутри они же мне делали.

— Котел?

— Обычный, двухконтурный. Немецкий «Висман».

— Солнечные батареи не думаете поставить?

— У меня крыша, ее тарабанили из Америки. Битумная черепица. Такой в Чернигове ни у кого нет. Да и в Украине мало у кого есть. Солнечными панелями ее загородить — это как ножом по сердцу.

— Сколько нужно денег, чтобы, поддерживая отечественного производителя, построить теплый красивый дом?

— У каждого свои суммы. Несколько миллионов гривен — это не вложение. Когда говорят, что есть 50 тысяч долларов, мы хотим построить дом, я советую: купите квартиру и живите.

— У супругов в богатых домах в моде отдельные спальни. У вас общая?

— У нас все отдельно. Живем вдвоем. Один ребенок, он в Киеве. Можно отдельно спать, можно в отдельных домах. Кто где хочет, там и спит. Обычно жена спит в одной комнате, а я перемещаюсь по всему дому. Могу переместиться в соседний дом:) гостевой. С камином, бассейном. Бассейн — 7,50 на 3,20, глубина — 1,65. Раньше каждый вечер плавал, сейчас поменьше. В спортзал если сходил, в бассейн не хочется.

— Спортзал в доме есть?

— Нет. Это принципиально. Считаю, что пришел в спортзал, переоделся, тогда ты занимаешься. А если ты дома, это все ерунда. Что мне, весь первый этаж под спортзал пустить? Спортзал нормальный, с нормальными тренажерами, это квадратов 300. А у меня дом 200. Как я сделаю спортзал? Никак. А поставить одну штангу и заниматься чем попало, это не интересно.

— Удобнее жить в квартире или в частном доме?

— В доме. Мечта всей моей жизни. Хорошо, что я свои силы рассчитал. То есть финансы. Деньги трудовые. Налоги заплачены. Чиновником никогда не был. Всю жизнь горбатился сам. Пришел из армии, бизнес. Я военный по образованию. Закончил Киевское училище связи, старшим лейтенантом ушел. В 90-е. Времена были такие, что можно было заработать. Если бы оставил армию даже на пару лет позже, в 2000-х, думаю, что ничего бы уже не застал. Уже б сладкое все раскупили. А тогда, в 1998-ом, все стояло в разрухе. Тогда даже молодому можно было вырваться в жизнь.

3 «Домашний иконостас. Женщины любят»

72-летний Дмитрий Фисенко — архитектор, автор сотен проектов коттеджей, фамильных особняков, гостиниц, ночных клубов. Проектировал для депутатов, бизнесменов, космонавтов.

— Простая, со вкусом сделанная квартира — вот это и есть роскошь, которая у нас пока непозволительна. А дом не может быть богатым или бедным. Дом — один. Одни и те же функциональные зоны в самом простом и в самом большом доме. Как их развивать, в каком масштабе, это уже дело финансов.

Дом состоит из общественной зоны и хозяйской. Общественная — где туалет, ванная, гостиная, кабинет. Хозяйская — спальные комнаты. Это интимная часть дома. Туда заходить не всем позволяется. Детская часть дома тоже к интимной зоне относится. Еще есть хозяйственная зона. Кладовые, складские.

Можно развивать гостиную. Можно сделать художественную галерею, выставку картин. Скульптуры на тумбах. Зимний сад. В большом доме две спальни могут быть. Женская половина и мужская половина. В женской половине будуар. Помещение перед спальными покоями. Где можно раздеться. Где можно посидеть. Где туалетные принадлежности, зеркало. В мужской половине — спальня. Тренажерный зал. Выход в бассейн, сауну, комнату, зимний сад.

— Какие заказы вас поразили, какие были наиболее нелепыми?

— Ничего меня не поражало. Я делаю то, что нужно заказчику для его жизни.

Приводит примеры:

Отделочные материалы дорогие. Камень. Стекла много. Большие потери тепла, но никого это не интересует.

Оборудованное мёсто на террасе, чтобы шашлыки жарить.

Роскошный интерьер. Квартира в Киеве 800 квадратных метров. Гостиная (зал). Колонны, лепнина. Из зала переход в кабинет. Бассейн в квартире. Комната отдыха перед бассейном. Специально сделанная для гарнитура из Малайзии.

Беседка между спальнями. Спальня. Его. За стенкой спальня жены. У него тренажерный зал, у нее будуар. Здесь беседка. Здесь встречаются с женой. Идут либо к нему, либо к ней, либо расходятся.

Галерея картинная. Лифт отдельный в квартиру. Гости выходят из гостиной, попадают в галерею. Приходят по галерее в гостиную. Там тоже картины, скульптуры.

Молодежный интерьер. Лофт. В основе стиля лофт — эстетика заброшенной стройки. Кирпич. На полу матрац. Книжные полки висят.

Домашний иконостас. Женщины любят.

Комната для игры в преферанс.

Музыкальный салон. Рояль белый. Если нет белого рояля, он будет.

* * *

басня от архитектора Дмитрия Фисенко

Приходит мужчина к скорняку, приносит шкуру лисы.

— Я хочу пошить шапку.

— Через неделю заходи, будет тебе лисья шапка.

Он уже уходит, останавливается: — Слушай, я подумал. А может, две можно пошить?

— Можно и две, не вопрос.

— А может, три?

— И три можно.

— А четыре?

— И четыре можно.

— Слушай, давай пошьем пять шапок, и на этом точка.

Приходит через неделю, скорняк высыпает ему пять шапок. Миниатюрных.

Можно желать много, но надо смотреть, что будет. Есть наружные стенки, которые держат фантазии. Либо покупай новую квартиру, либо давай строить дом.

Тамара Кравченко, Юлия Семенец, «Весть» № 25 (805) от 21 июня 2018

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.