Три квадратных метра 10 тысяч гривен

После 16.00 в вещевом отделе Центрального рынка Чернигова на опущенных ролетах видно объявления: «Продам». «Продам дешево». И номера телефонов.



— Цена за три квадратных метра — около 10 тысяч гривен. Долг погасите за аренду — и переоформляем. Думайте, — говорят хозяева.

— 10 тысяч гривен — три квадратных метра, — подтверждают. — Нам срочно. Уезжаем. Долга нет, все чисто.

— 9 тысяч гривен, — не мелочится владелец третьего бутика. — Я продаю сдвоенный, значит, за 6 квадратных метров —18 тысяч гривен. Нашел другое место работы, лежачее. Мне 60 лет. После двух операций баулы таскать, в Харьков ездить — пусть молодые этим занимаются.

25 тысяч просят за полтора метра. Потому что с ремонтом. Пол утеплен. Стены обшиты пластиком.

Продавцы на рынке говорят, что продается, по крайней мере, треть работающих бутиков.

— Бутик еще открыт, — объясняет Татьяна Шолох, торгует постельным, подушками, одеялами. — Но предприниматель уже подыскивает покупателя. Когда шморгонется ролетик, написано: продам или сдам в аренду.

Причин продажи бутиков называют несколько.

Высокая аренда

— 1380 гривен в месяц — за двойной бутик, шесть квадратных метров. 690—аренда одинарного бутика, три квадратных метра. Он — твоя собственность, но ты все равно платишь рынку за место, — объясняют. — 1800 гривен, если арендуешь непосредственно у рынка. Есть у тебя чем торговать, нет, работаешь ты, не работаешь — если твое, аренду все равно плати.

Примерно каждые полгода, говорят, аренда повышается.

— При том, что электроэнергии нет, кондиционеров нет, — недовольны торгующие.

— Мы тут с ума сходим, когда на улице плюс 35-36. А когда минус 18? И бурки не помогают. Мы б дома зимой сидели. Но нужно уторговать хотя бы за аренду.

Секонд-хенды и магазины

Подойдите под бывшее, «Полесье», там большой магазин секонд-хенда, — говорит Татьяна Шолох. — Очередь утром стоит аж до «Детского мира». Люди, которые совершенно нищие, пошли в секонд.

Те, которые немножко поднялись, пошли в «Голливуд» и по магазинам.

— Подорожал секонд, но все равно дешевле, если покупать на вес, — отмечает Тамара. — Я знаю продавцов вещевых магазинов, которые одеваются в секонде. Потому что даже закупочную цену товара не сравнить с их ценами.

На «Ниве» — почи 40 процентов бутиков пустых

— Сколько бутиков пустует на «Ниве»?

— Сейчас — процентов 40, — сказал директор рынка «Нива» Олег Мороз. — Многие предприниматели на лето уходят. Многие торгуют куртками, пальто, кожей. С сентября они вернутся — это будет плюс 10 процентов к работающим бутикам.

— Какая на «Ниве» арендная плата?

— От 145 до 180 гривен за квадратный метр. Зависит от расположения бутика. (На Центральном — 230 за квадратный метр. — Авт.). Площадь бутика — от 7 квадратных метров, есть и по 40. Аренду на «Ниве» подняли в этом году. В связи с повышением минимальной зарплаты. На минималке — многие из обслуживающего персонала. В прошлом году аренда также поднималась. До этого 8 лет была стабильной.

— Секонды, магазины, интернет-магазины, безвиз не вытеснят рынок вообще?

— Всегда найдется тот человек, который пойдет на базар, и тот, который — в магазин. Сейчас рынки — такие же торговые центры, только под открытым небом.

Тамара Кравченко, «Весть» №34 (762) от 24 августа 2017

Хочете отримувати головне в месенджер? Підписуйтеся на наш Telegram.