GOROD.cn.ua

Выбор квартиры: на что обращать внимание?

Сегодня в Киеве и области предлагается разная недвижимость. Ее можно не только купить, но и взять в аренду. Особенно когда речь идет про коммерческие помещения в киевской области, которые часто строятся на нижнем этаже при возведении многоквартирного дома. Но как правильно подобрать себе жилую недвижимость - вот в чем вопрос. Ведь предложений много, можно даже растеряться от их обилия.

Во-первых, нужно сразу определиться, сколько комнат должно быть в покупаемой квартире. Здесь многое что зависит от двух показателей:

Естественно, чем больше комнат, тем дороже обойдется покупаемое жилье. Если человек живет сам или в семье только два человека, им вполне будет достаточно и однокомнатной квартиры. Стоимость ее может быть вполне приемлемой. Особенно если речь идет не про элитное жилье. Но нужно заранее посмотреть, возможна ли 3d планировка квартиры, особенно если вы желаете поучаствовать в долевом строительстве. Благодаря специальной компьютерной программе можно будет подобрать для себя самую выгодную планировку помещений.

 Во-вторых, необходимо определиться, какой рынок вас больше устраивает, первичный или вторичный. У каждого из этих вариантов имеются свои преимущества. Впрочем, имеются и недостатки, которые могут оказаться существенными. В чем заключаются недостатки квартиры со вторичного рынка?

  1.  Это старое жилье, где кто-то жил до этого.
  2.  Инженерные коммуникации старые, поэтому может случиться неприятность в любой момент.
  3.  Никто не даст гарантии чистоты юридических документов, особенно если покупатель слабо в этих вопросах разбирается.
  4.  В подъездах часто не работают лифты и не очень привлекательный вид.

Все это говорит о том, что лучше все таки покупать квартиру в новостройке.

Правда, и у этого варианта есть свои недостатки. Например, не всегда получится сразу заселиться, придется сделать отделочные работы. Но зато можно купить двухуровневую квартиру, застройщики сегодня часто их предлагают. Благодаря этому достигается не только больший комфорт проживания, но и экономится площадь. Особенно этот вариант понравится семьям, где есть дети. Тогда не нужно покупать трехкомнатную квартиру, которая в любом случае обойдется очень дорого. Двухуровневые квартиры можно по планировке сравнить с частным домом, что как раз и нравится многим покупателям. И к тому же они не так уж и дорого стоят.